CCTV 교체 및 부대공사 업체 선정 입찰공고

[ 전자입찰, 제한경쟁, 최저낙찰제 ]

  『공동주택관리법』 제25조, 동 법 시행령 제25조③항 및 국토교통부고시 제2024-196호(주택

관리업자 및 사업자 선정지침, 이하 “선정 지침”이라 한다)에 의거 당 아파트 CCTV 교체 및 부대 공사업체를 선정하고자 선정 지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

- 아    래 -

1. 관련근거

   가. 공동주택관리법 시행령 제25조(관리비 등의 집행을 위한 사업자 선정)

   나. 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 제24조제1항

2. 사업개요

 가. 단지 규모 및 면적

    1) 단 지 명 : 포도마을 영남아파트

    2) 소 재 지 : 경기도 부천시 원미구 조마루로 135

    3) 단지규모 : 12개동 918세대, 지하1층 ~ 지상 26층, 연면적 87,788.472㎡

 나. 사업내용 : 포도마을 영남아파트 CCTV 교체 및 관련 부대공사 업체선정(장기수선공사)

    1) 공사 명칭: 영남아파트 CCTV 교체 및 관련 부대공사 업체선정

    2) 공사 범위: (공사 수량 : 현재 CCTV 카메라 104대에서 115대로 교체 및 증설 공사)

      - 응찰할 업체는 공사할 내역 등 자세한 현장 상황 설명 등을 현장에서 직접하게 됨으로

        참석해야 하며 대리참석 시 해당업체 직원임을 증빙 가능한 확인서(위임장 명함 등) 제출

    3) 공사 기간: 공사 착공계 제출일 부터 30일간

 다. 공사 방법 : 현재 동축케이블로 되어 있는 DVR방식을 IP NVR방식으로 교체하는 공사 및

    부수적인 작업  

 라. 녹화기 카메라 소프트웨어는 동일 제조사로 향후 A/S에 문제가 없어야 함

④ 공사내용

   가. 카메라 추가 설치, 녹화 장비 및 네트워크 구축, 감시반(모니터형) 교체,

      배선배관공사 등

   나. 자세한 수량, 설치 제품사양, 공사 범위 등 상세사항은 현장 설명회시 자료 배부

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등

 가. 입찰 방식/종류 : 전자입찰(www.kg2b.com)/제한경쟁입찰

 나. 낙찰 방법 : 최저낙찰제[국토교통부 고시 제2024-196호 제7조(낙찰의 방법)에 따름.]

          (동일 가격 2인 이상일 경우 추첨 방법 : 입찰참가자가 밀봉함에 든 정구공 선택)

4. 서류제출 마감, 개찰 및 현장설명회 등www.kg2b.com 전자입찰시스템

현장 설명회 : 설계 감리업체에서 대행할 수 있으며 응찰할 업체는 공사할 내역 등 공사 범위에

             대한 자세한 현장 상황 설명 등을 직접 하게 됨으로 참석해야 하며 개별적으로

             실시하므로 18시 이후부터 19시까지 1시간 동안 실시함. 대리참석 시 해당 업체

             직원임을 증빙 가능한 확인서 (위임장 명함 등) 제출 바랍니다.

첨       부 : 별지 제2호 서식(참가신청서) 및 첨부 서류 반드시 제출

5. 참가 자격(입찰공고일 현재 기준)

   가. 선정 지침 제26조(참가 자격의 제한)에 따르며 제1항 각호에 해당되지 아니하는 업체

   나. 자본금 10억원 이상인 업체

   다. 최근 5년간 900세대 이상 CCTV 단일공사 5개 단지 이상 실적 증명서

   라. 사업제안서(회사소개서, 사양 확인을 위한 NVR 및 CCTV 제품 카달로그, 사양서 및

      시험성적서를 제출할 수 있는 업체

   마. 국내산 및 AS 보증을 위한 CCTV 및 NVR의 제조사 발행 제품공급 및 기술지원서

       (확약서 1부 포함)를 제출할 수 있는 업체

   바. 현장 설명회에 참가한 업체

6. 제출서류www.kg2b.comwww.kg2b.com전자입찰사이트(아래 서류 순서대로 꼭 편철 요망)

       (서류는 한번에 출력할 수 있도록 아래 순서대로 반듯이 편철하여 제출)

  가. 제출서류 : 아래 서류 ③~⑨를 순서대로 별도 편철 하세요

   ① 입찰서 및 산출내역서(제품 제조사, 모델명, 사양 등 구체적으로 기재)     각 1부

   ② 입찰보증서(입찰금액의 5% 이상 공제증권 또는 보증서)                      택 1부

   ③ 전문정보통신공사업 면허증 사본 또는 이와 유사한 증명서 및 사업자등록증    각 1부

   ④ 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본)                                        1부

   ⑤ 국세, 지방세 완납증명서(전자발급 포함 유효기간 이내의 것)                  각 1부

   ⑥ 인감증명서 및 사용인감계                                                 각 1부

   ⑦ 공정거래위원회 처분유무 확인서(입찰공고일 이후 발행)                           1부

   ⑧ 행정처분확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간)                                1부

   ⑨ 10페이지 이내의 회사소개서 (다음 사항을 반드시 포함)                     1부

      ㉠ 조직도(기술인력 보유증명서 정보통신공사협회 발행)

      ㉡ 직원 4대 보험 가입증명원(가입 기간 1개월 이상)

   ⑩제조사 제품공급 및 기술지원 확약서                                                  1부

나. 제출 방법 : 제출서류 목록 중 ① 입찰서 입찰금액 및 입찰보증 금액은 전자적인 방법으로

      입력하며, “가)의 ①~②” 서류 1개 파일과 ③이하의 서류를 1개 파일로 전자입찰 시스템

      (https://www.kg2b.com)에 등록하는 방법으로 제출함.

  다. 개찰일시·장소 변경 : 부득이한 사유로 개찰일시·장소가 변경될 수 있으며 그런 경우 입찰

      참여자에게 유선 또는 팩스로 통보함.

7. 입찰의 무효 및 무효 통보 : 선정 지침 제6조 별표3에 의하며 무효로 하는 입찰이 있는 경우

    3일 이내에 무효 사유를 서면 팩스전송으로 통보함.

8. 입찰 관련 유의사항(입찰가격 산출 방법 및 기준 등)

 가. 제출된 입찰서는 일체 반환하지 않음. 제출된 서류는 교환, 변경할 수 없으며, 서류가 허위로

    판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효처리함. 입주민 개별

    접촉(향흥 금품제공) 담합행위 등 부정행위 발견 시 당연 무효처리하고 계약이행보증금은

    당 아파트에 귀속됩니다.

 나. 입찰가격 산출내역서는 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문 2. 사업개요를 참고하여 작성하되

    자재비, 노무비, 보험료(산재, 고용), 산업안전관리비를 명시하고 각종 서류에 대한 입증책임은

    전적으로 응찰업체에 있으며 제출서류가 사본일 경우 사용인감으로 ‘원본대조필’ 날인하여

    제출해야 하며 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니함.

 다. 입찰에 참여하는 자는 현장 설명회에 참석하고 입찰에 필요한 규정 등 모든 사항을 사전에

    숙지하여야 하며 미 숙지 및 제공 자료와 관계없이 모든 책임은 응찰업체에 있음.

 라. 전자입찰 시스템에 게시된 내용과 붙임 화일 형태의 입찰공고문 내용이 서로 다른 경우

    입찰공고문의 내용이 우선한다. 다만, 입찰공고일은 전자입찰 시스템에 제시된 날과

    입찰공고문이 다른 경우 전자입찰 시스템에 게시된 날이 우선합니다.

  5) 제출서류 등의 하자로 인하여 유효한 입찰이 아닌 경우와 행정기관의 유권해석에 따라 문제      가 있는것으로 해석될 경우에는 이를 근거로 순위에서 배제됨과 동시에 선정 통지된 낙찰결      과에 대하여도 이를 소급하여 무효로 함

 마. 정보통신 공사업법 제31조에 의하여 낙찰 후 법률을 위반하여 공사 하도급 시 그 계약을

    무효로 하고 견적 물품이 현장설명회 시 배포하는 시방서의 사양 미만 일 경우, 본 공고문에서

    요구하는 사항에 미달할 경우 또는 주요 제품(NVR 및 카메라)의 제조사 및 모델명이 누락

    되거나 사양서 또는 제조업체 증빙서류가 누락되어 사양 검토를 할 수 없을 경우 심사 대상

    에서 제외한다.

 바. 월활한 사후관리를 위해서 주요제품(NVR, CCTV카메라)은 제조사가 서비스센터를 운용하고

     3년의 무상AS를 보장하는 전국 자체 A/S망을 구축한 국내 제조업체 제품으로 견적하며 동일

     제조회사 제품으로 견적하여야 한다.(중국산 OEM, ODM 제품은 배제한다)

 사. 「산업안전 보건법」 제72조에 따른 산업안전보건관리비, 「고용보험 및 산업재해보상보험의

    보험료징수 등에 관한 법률」에 따른 보험 등 그 밖에 해당 공사와 관련하여 법령에 따라 부담

    하는 각종 부담금을 포함하고 원가계산서 또는 세부 산출내역서에 기재하여야 하며 반듯이

    본 공고에 의한 시방서, 관계 법령 및 고시 등을 준수하여 작성하여야 한다.

9. 계약체결에 관한 사항

 가. 계약기간 : 공사 시작일 ~ 공사대금 지급 완료일

 나. 선정 지침에 의거, 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 최저가격 업체를 선정합니다.

 다. 계약보증금 : 공사업체는 계약체결 시 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트에

     계약보증금 또는 계약보증증권으로 납부하여야 합니다.

 라. 입찰자는 본 계약이 관계법령(공동주택관리법 등)에서 정하는 범위 외에는 효력이 없음을

    인지하여 추후 적법한 계약행위 이외의 범위에 대하여는 효력을 주장하지 않는다.

 마. 하자보증기간은 3년으로 하며 하자보수 보증금은 선정 지침 제32조에 의합니다.

 바. 공사 내역이 산출내역서와 다르게 제공되었을 경우는 정산 후 지급합니다.

 사. 선정된 업체는 제3자에게 절대 양도 또는 위임할 수 없으며 양도 또는 위임 시 계약체결

    후라도 계약을 무효로 합니다.

 아. 공사 도중 당 아파트의 인적, 물적 피해 발생 시 공사업체에서 책임을 부담하여야 합니다.

 자. 기타 사항은 선정 지침 제29조(계약체결)에 따릅니다.

10. 입찰보증금 및 그 귀속

 가. 입찰참가자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰 보증금으로 납부해야 함.(입찰 보증금은

     현금, 공제증권 또는 보증서 중 선택)

 나. 입찰보증증권 번호 우리 사업자등록번호(512-82-70252)입니다. 현금 입금 업체는 전화 문의

 다. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우

     또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때는 업체선정을 취소하고 해당 입찰 보증금은 발주처로

     귀속됩니다.

 라. 기타 사항은 선정 지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

11. 그 밖에 사항

 가. 본 입찰에 참여하려는 업체 등은 사전에 선정 지침, 제반 입찰 조건, 현장 여건, 입찰

     유의사항을 필히 사전에 파악하여 숙지해야 하며 이를 이행하지 않아 발생하는 불이익은

     응찰업체 책임으로 합니다.

 나. 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정 지침에 따르며,

     기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소[☎ 032) 321 – 4155]로 문의 바랍니다.

   첨부 : 입찰서                  1부

         현장설명회 참가신청서    1부

2025년 10월 21일

포도마을 영남아파트 입주자대표회장(직인생략)