조경 관리 용역업체선정 입찰 공고

1. 단지개요

 가. 단 지 명 : 운서sk뷰스카이시티 아파트

 나. 소 재 지 : 인천시중구 흰바위로 203

 다. 단지규모 : 1,153세대, 13개동 / 조경면적 : 29,380.51㎡

2. 계약기간 : 2026년 01월 01일 ~ 2027년 12월 31일 (2년)

3. 입찰에 부치는 사항 (조경관리사항)

4. 입찰참가자격

 1) 국토교통부 고시 제 2024-196호 제 26조 결격사유에 해당되지 않는 업체

 2) 관련법규에 의한 조경식재·시설물설치 등록업체

 3) 자본금 10억 초과인 법인업체

 4) 1종 나무병원 등록업체

 5) 입찰공고일로부터 최근 5년간 1,000세대 이상 5건 이상 조경관리실적이 있는 업체.

 6) 조경 관련 자격자 7인 이상 보유업체 (나무의사 2인, 수목치료기술자 2인, 조경(산업)기사 1인,          식물보호(산업)기사 1인, 산업(안전)기사 1인 포함)

 7) 조경 전용차량 5대 이상 보유업체

 8) 현장설명회 참석업체

5. 현장설명회

 1) 일  시 : 2025년 10월 28일 (화) 14:00시    

 2) 장  소 : 관리사무소

6. 제출서류 (반드시 순서대로 접수)

  1) 조경식재·시설물설치 면허증 및 1종 나무병원등록증 사본 각 1부

  2) 사업자등록증 사본 1부

 3) 법인등기부등본 1부

 4) 국세, 지방세 완납증명서 각 1부

 5) 영업배상책임보험 5억원 이상 1부

 6) 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 유무 확인서 1부

 7) 기업신용평가 등급확인서 (유효기간 이내의 건) 1부

 8) 공정거래위원회 과징금 처분 사실 유무 확인서

 9) 산업안전보건법에 제17조,제18조에 따른 안전관리자 및 보건관리자 자격증 또는 대행계약서 사본 각 1부

10) 기술인력현황

   - 나무의사 2인, 수목치료기술자 2인, 조경(산업)기사 1인, 식물보호(산업)기사 1인, 산업(안전)기사 1인 포함)

   - 입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있는 경우 인정하며, 자격증          사본과 4대보험(고용보험, 국민건강보험, 국민연금, 산업재해보상보험 중 1개)에 가입한 증빙자료

11) 장비보유현황

   - 조경 전용차량 5대 이상 포함

12) 공고일로부터 최근5년간 조경관리 실적증명서

13) 조경관리 계획서

14) 입찰서(제2024-196호 별지1호 서식) 및 입찰보증서(입찰가격의 5%이상), 산출내역서 각 1부

7. 입찰종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰, 적격심사제, 전자입찰 ( http://www.kg2b.com )

8. 서류등록 및 선정방법

 가. 서 류 제 출 : 2025년  11월  04일 (화) 17:00 까지 ( http://www.kg2b.com ) 등록

 나. 개 찰 일 시 : 2025년  11월  06일 (목) 17시 개찰

   관리사무소 담당자PC 또는 입주자대표회의 회의실 (단지 사정에 따라 변동될 수 있습니다.)

 다. 선 정 방 법 : 국토교통부고시 제2024-196호 사업자 선정지침에 따라 선정하여 개별통보

9. 입찰보증금, 계약이행 등

 가. 입찰보증금은 입찰금액의 5%에 해당하는 현금 또는 보증서로 입찰서와 함께 전자입찰

 나. 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 경우               낙찰은 무효가 되며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 됨.

10. 기 타 사 항

 가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위가 있는 경우 선정 후라도 무효처리함.

 나. 공고문에 명시하지 않은 사항은 국토부 고시 사업자 선정 지침과 공동주택 관계 법령에 따른다.

 다. 입찰가액 산정에 필요한 주요 사항을 숙지하지 못한 책임은 입찰 참가자에 있으니 공고문 및 현장설명회 내용을 숙지하시기 바랍니다..

 라. 하자가 있는 입찰은 무효로 하며, 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 입찰자에게 유선 전화 또는 팩스로 통보함.

 마. 기타 궁금한 사항은 관리사무소(☎ 032 - 752 - 3227)로 문의 바람.

2025년 10월 21일

 우리관리주식회사 대표이사 대리인

 운서SK뷰스카이시티 아파트 관리사무소장(직인생략)

[별지 제9-3호서식] (제71조제3항 관련)  

용역 사업자 선정 적격심사제 세부평가배점표