옥상방수 공사업체 선정 공고

1. 단지개요

   가. 단 지 명 : 퇴계현대2차아파트

   나. 소 재 지 : 강원도 춘천시 행촌로 14

   다. 단지규모 : 9개동 1,049세대

2. 입찰내용

   가. 공사명 : 옥상 방수공사

   나. 내  용 : 옥상(9개소) PVC시트(KS 인증제품) 방수공사

3. 입찰의 종류 및 낙찰자 선정방법

   가. 입찰의 종류 : 제한경쟁 입찰

   나. 낙찰자 선정방법 : 최저낙찰제/ 전자입찰(kg2b)

4. 입찰 참가자격

  가. 국토교통부고시 사업자 선정 지침 제 2024-196호 제26조에 해당되지 않은 업체

  나. 전문건설업(도장·습식방수) 면허보유업체

  다. 공고일 현재 자본금 5억 이상인 업체

  라. 입찰공고일로부터 최근 5년간 옥상PVC시트방수 공사실적 5건이상인 업체

  마. 에어벤트를 이용한 결로방지 복합방수시트공법 기술사용 협약업체

   바. 현장설명회에 참석한 업체로서 제출서류 기준에 적합한 업체

5. 제출서류

   가. 입찰서 및 세부산출 내역서

   나. 입찰보증금 - 입찰금액의 5%이상 보증보험증권 또는 공제증권

   다. 사업자등록증 사본, 법인등기부 등본 각 1부

   라. 인감증명서, 사용인감계  각 1부

   마. 국세, 지방세(유효기간 이내) 완납증명서 각 1부

   바. 전문건설업 면허 및 등록서류  사본 각 1부

   사. 공고일기준 최근 5년간 실적증명서 (전문건설협회발행, 단지명,세대수,전화번호 기재)  1부

   아. 기술사용협약서(특허 제10-2633975호)   1부

   자. 장비보유현황, 기술자현황 및 4대 보험 가입자 명부  각1부

   차. 최근 6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 처분 확인서 1부

   카. 입찰공고일 전일 기준으로 최근1년간 행정처분확인서 (단, 예외업종은 제외) 1부

  ※ 입찰서는 공동주택관리정보시스템(http:/www.kg2b.com)를 통한 전자적인 방법으로 입력하고,       그 밖의 모든 서류는 공동주택관리시스템에 하나의 파일로 등록

6. 입찰일정

   가. 현장설명회 : 2025년 10월 27일  오후 1시

                   - 장 소 : 당 아파트 관리사무소

   나. 서류 제출기한 :  2025년 11월 03일 17:00 시까지

   다. 개찰일시 및 장소 : 2025년 11월 03일 18:00 관리사무소(단지사정상 변경되수 있음)

7. 계약체결에 관한 사항

  가. 공사기간 : 현장설명서에 기재되여 있음

  나. 계약보증금 : 계약대상자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트에

     계약보증금(계약보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)으로 납부하여야 하며 계약상의          의무를 이행하지 아니하였을 경우 해당 계약보증금을 당 아파트에 귀속함.

  다. 하자이행 보수보증금 :

    (1) 하자보수보증금 예치율은 계약금액의 10%로 하고, 하자담보 책임 기간은 3년으로 한다.  

    (2) 하자보수보증금은 공사의 준공검사 후 그 공사의 대가를 지급하기 전까지 발주처에 납부(하자보수증권 제출 포함)하여야 한다.

  라. 기타 사항은 사업자 선정 지침 제29조(계약체결)에 따른다.

8. 기타사항

  가. 본 입찰은 하도급을 금지, 직접공사를 원칙으로 하며 입찰자는 입찰공고 내용을 완전히 숙지하        고 현장실측을 이행하여야 하며 미숙지 및 미이행에 따른 책임은 입찰자에게 있음.

  나. 제출서류는 일체 반환 하지 않으며 허위사실 발견 시 계약의 무효 및 입찰보증금은 당 아파트        에 귀속됨.

  다. 낙찰자가 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않는 경우 입찰보증금은 당 아파트

      입주자대표회의에 귀속되며, “주택관리업자 및 사업자 선정지침” 의거 계약은 무효로 처리함.

  라. 자격 미달과 제출서류 미비한 업체는 서류심사에서 탈락됨을 원칙으로 하며, 선정된 업체라도        후에 허위사실로 확인될 경우 계약 무효는 물론 입찰보증금(5%) 및 계약이행증권(20%)에 해당        되는 금액은 당 아파트에 위약금으로 귀속함.

  마. 본 공고문에 명시하지 않은 사항에 대하여는 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업       자 및 사업자 선정 지침)와 공동주택 관계 법령 및 규정에 따른다

   ※. 기타 문의 사항은 아파트 관리사무소( ☎ 033-242-2156 )로 문의 바랍니다.

 2025년   10월   20일

퇴계현대2차아파트 입주자대표회의회장(직인생략)