지하주차장 균열보수 및 에폭시공사 업체 선정 입찰 공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호, 이하 “선정지침”이라 한다.)

제24조 제1항에 따라 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

- 아      래 -

1. 단지개요              

  1) 단 지 명 : 하대원현대아파트

  2) 소 재 지 : 경기도 성남시 중원구 시민로28번길 6

  3) 규    모 : 총 3개동, 314세대, 14층, 관리면적: 32,986.331㎡    

2. 입찰개요

  1) 공사명 : 지하1층 주차장 균열보수 및 에폭시 공사

  2) 공사범위 : 지하 1층주차장 바닥, 천장, 기둥, 벽

  3) 공사내용 : ① 지하주차장 균열보수 및 에폭시 공사

                 ② 천장 누수 주입보수공사  

                ③ 자세한 사항은 현장설명회에서 설명        

  4) 공사기간 : 착공일부터 1개월(공휴일은 불포함)

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰 / 전자입찰(Kg2b) / 최저가낙찰

4. 현장설명회, 마감, 개찰 등

5. 참가자격

  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체.

  2) 사업실적 : 최근 5년간 공동주택단지 에폭시 도장공사 실적이 5건 이상인 업체

  3) 자본금 : 5억 이상인 업체

  4) 해당면허 : 전문건설업(도장/습식방수업) 면허 보유업체

  5) 기술력 : 유무기 하이브리드 퍼티 조성물을 사용하는 공법 시공이 가능한 업체

  6) 현장설명회 참석업체

6. 제출서류

  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조(제출서류)에 해당하는 서류

   가. 입찰서 (첨부) 및 산출내역서 (각 회사 양식) 각 1부

   나. 전문건설업(도장/습식방수) 해당 면허증 사본 1부

   다. 사업자등록증 사본 1부

   라. 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부(개인사업자는 자산평가서와 그 증빙서류 각 1부)

   마. 국세 및 지방세 납세증명서 원본 1부 (입찰 공고일 이후 발행 또는 유효기간 내)

   바. 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분 확인서 1부

   사. 공정거래위원회 과징금 처분 사실유무 확인서 1부

2) 입찰보증금 및 입찰이행보증증권 (입찰금액의 5%) 1부

3) 제한경쟁입찰의 제한요건을 증빙하는 서류 각 1부

     (1) 기술능력 증명서(특허 제10-1713644호) 사본 각 1부(입찰공고문 이후 발행본)

     (2) 실적증명서 1부 (입찰 마감일로부터 최근 5년간 실적, 단지명, 세대수, 연락처 반드시 기재)

   * 제출서류는 공고문 순서대로 편철하여 제출하여 주시기 바랍니다.

7. 입찰의 무효 및 낙찰을 알리는 방법

   ① 국토교통부 고시 제2024-196호[별표3]의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

   ② 무효인 업체는 참가서류에 기재된 전화, 문자, FAX 중 어느 하나의 방법으로 통보함.

8. 입찰 관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)

  1) 제출된 입찰서는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이

     면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함

  2) 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고에 의한 입찰 유의서, 공사 설계

     도서에 제시되는 공사개요를 참고하여 작성할 것

 9. 입찰보증금 등 그 귀속에 관한 사항

  1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 함.      

     (입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)

  2) 입찰보증증권 번호 사업자번호는 129-82-84573입니다. 현금입금 업체는 전화문의.

  3) 선정된 낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는  

     낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킴.

  4) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다

10. 계약체결에 관한 사항

  1) 계약상대방은 계약금액의 20%에 해당하는 계약이행보증금(공제증권, 보증서 중 택 1)을 납부

     하여야하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속

     시킴.

  2) 하자보수보증금 : 계약금액의 10%로 하고, 하자기간은 주차장 바닥균열보수는 2년,

     벽체기둥천장 균열보수는 1년으로 함.

  3) 하자보수보증금(하자보증증권포함)은 당해 공사의 준공검사 후 그 공사의 대가를 지급하기 전

     까지 발주처에게 납부(하자보수보증증권 제출 포함) 하여야 함.

11. 기타사항        

  1) 낙찰업체는 당 단지에 투입될 근로자의 재해보험 가입증서를 착공 전까지 제출하여야 함.

  2) 입찰시 반드시 현장 여건, 공사범위 등은 실측하여 물량산출하고, 실측을 하지않아 발생하는

     오차에 대한 책임은 입찰자에게 있습니다.

  2) 그 밖에 입찰에 필요한 사항으로서 입찰자와의 입찰과 관련한 내용의 해석은 입주자대

     표회의의 결정에 따르고, 기타 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호에 따른다

  3) 입찰가는 부가세를 제외한 금액으로 하며, 제출한 입찰서와 산출 내역서의 합계와 일치하여야

     한다.

  4) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류미비, 허위사실, 담합, 부정행위 확인 시

     계약을 무효처리하고 입찰보증금 또는 계약이행보증금은 당 아파트 관리소에 귀속된다.

  5) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(031-754-2320)로 문의 바랍니다.

2025년 10월 17일

하대원현대아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)