주차차단기 설치공사 업체 선정 입찰공고

공동주택관리법 제25조, 동법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 제 2024-196호에 의거 당 아파트 주차관제시스템 교체공사 업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   1) 단 지 명 : 한강밤섬자이아파트

   2) 소 재 지 : 서울시 마포구 토정로 158

   3) 단지규모 : 7개동 / 488세대. 연면적 120,366.16㎡

2. 사업개요

   1) 사 업 명 : 주차관제시스템(차량번호인식 주차차단기) 교체공사

   2) 공사범위 : 기타 세부사항 및 자세한 내역은 현장설명회 배부하는 시방서 및 설명 참조

     ① 정문 입차 2WAY / 출차 2WAY 구성

                - 입차 차량번호 인식기 2대, 자동차단기 2대, 방문자 키오스크(방문증 발행 및 인터폰) 1대

                - 출차 차량번호 인식기 2대, 자동차단기 2대.

     ② 경비초소

        - 주차관리서버 PC(S/W, 모니터 포함) 1대

        - VOIP 인터폰 모기 1대

        - 수동스위치(차단기 조작반) 2채널 2대

     ③ 기타

                - 주차관제시스템 로컬서버 구축

                - 기존 장비 철거 및 PAD 보수(필요 시 연장)

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법

   ① 입찰의 종류 : 제한경쟁 입찰, 전자입찰(www.kg2b.com)

   ② 낙찰의 방법 : 적격심사제

4. 입찰 참가자격

   ① 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

   ② 현장설명회에 참여한 업체

   ③ 자본금 20억 이상, 정보통신공사업 면허취득 업체

    ④ 입찰공고일 기준 최근 5년간 500세대 이상 공동주택 차량번호인식기 공사실적 10건 이상인 업체

   ⑤ 정보통신 특급기술자 2인, 고급기술자 5인 이상 기술인력 보유 업체

   ⑥ 정보통신 공사업 면허, 시방내용 충족 가능 업체(시방서는 현장 설명회 시 배부 예정)

   ⑦ 향후 7년간 자재를 공급할 수 있는 업체(물품공급 확약서)

   ⑧ 차량번호인식기, 차단기 방수방진 등급(IP44등급 이상) 인증서 보유 업체

   ⑨ 사전방문예약이 가능하며 각 세대별 월 시간제한이 가능하여 해당 시간 자동차감 가능한 업체

      ( xpERP 연동가능 업체 포함)

   ⑩ 직영 운영중인 콜센터 보유 및 24hr 대응 가능한 업체

   ⑪ 도로교통공단 검사 성적서(인식률 99%이상, 자사명의) 보유 업체

   ⑫ 직접생산증명서 또는 공장등록증(주차관제 관련 세부품명에 한함) 보유업체

5. 입찰등록 제출서류 – 모든 서류는 http://www. kg2b.com 에 파일 첨부

   ① 입찰서 및 세부산출내역서(부가세 제외)

   ② 정보통신공사업 등록증 사본 1부

   ③ 사업자등록증 사본 1부

   ④ 법인등기부등본, 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부

   ⑤ 기업신용평가등급 확인서 1부

   ⑥ 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함, 유효기간 이내의 것) 원본 각 1부

   ⑦ 물품공급 확약서 1부

   ⑧ 기술인력 보유 현황(자격증 사본 및 4대보험 중 건강보험가입확인서 증빙자료 포함) 1부

   ⑨ 공인검사기관(도로교통공단)의 차량번호 인식률 검사 성적서 1부

   ⑩ 시공장비에 대한 인증서 각1부(방수방진 및 방송통신기가재 적합등록 필증)

   ⑪ 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 차량번호인식시스템 공사 실적증명서
     (정보통신공사협회 발행분 1부)

   ⑫ 행정처분사실확인서 – 정보통신공사협회 발행분 1부

   ⑬ 직접생산증명서 또는 공장등록증 1부

   ⑭ 사업제안서(설치공사, 사업계획서 및 지원서비스 계획 포함)

   ⑭ 적격심사제 세부평가표에 다른 제출서류

   ⑭ 입찰보증금(입찰금액의 5%) - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부

   ⑮ 적격심사 배점표에 따른 제출서류는 직접제출 가능

6. 현장설명 참가자격 및 구비서류  

   ① 현장설명 참가자는 현장설명 등록을 반드시 필 하여야 한다.  

   ② 당 입찰은 현장설명에 참가한 사업자만이 참여할 수 있다.

7. 입찰서류등록 및 현장설명회  

   ① 현장설명회 : 2025년 10월 23일(목요일) 14시~16시 이내 개별방문

   ② 입 찰 마 감 : 2025년 10월 29일(화요일) 17시

      - 입찰서 및 등록서류는 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자선정지침 제8조에 따라 시스템

         (www.kg2b)에 등록 할 것.      

   ③ 개찰일시 : 2025년 10월 30일(목요일) 09시 이후 관리사무소 PC

8. 업체선정 방법

   - 낙찰업체는 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따라 개별 통보함.

9. 입찰의 무효

   ① 국토교통부 고시 제2024-196호 【별표3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 함

   ② 무효인 입찰자는 그 이유를 개별 통보함(전화, 문자 또는 팩스 등)

10. 기타사항

   ① 제출된 서류는 교환, 변경할 수 없으며, 일체 반환하지 않음. 또한 접수된 서류가 부정 또는 허위로
     판명되거나 낙찰자가 입찰을 방해한 경우에는 낙찰자결정 대상에서 제외하고 낙찰자 결정 통보를
      취소하며, 입찰 보증금은 당 아파트에 귀속합니다. 계약 체결 이후인 경우에는 당 계약을 해제 또는
     해지하고 계약보증금 등으로 손해배상 처리합니다.

   ② 입찰자는 공사내용, 공사범위, 공사시방서, 계약조건 등 입찰에 필요한 모든 사항에 관하여 숙지하여야
      하며, 미숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있습니다.

   ③ 낙찰자는 입찰금액의 20%에 해당하는 계약이행보증금(또는 보증보험증권)을 첨부하여 10일 이내에
      계약을 체결하여야 하며, 만약 이를 어길 경우에 사업자 선정을 무효로 할 수 있으며 입찰보증금은
      당 아파트에 귀속됩니다.

   ④ 하자보증기간은 준공일로부터 3년으로 하며, 하자보수보증금은 공사금액(계약금액)의 10%를 하자이행

      보증보험증권 으로 제출하여야 합니다.

   ⑤ 본 입찰공고 및 현장설명회 자료에 명시되지 않거나 누락된 사항은 공동주택관리법령 및
     「주택관리업자 및 사업자선정지침」과 관리규약에 의거한 당 아파트 입주자대표회의의 결정을
     따르며, 입찰참가업체는 당 입주자대표회의에서 결정된 사항에 관해서는 이의를 제기할 수 없습니다.  

   ⓺ 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏02-6326-9660)로 문의 바랍니다.

2025년 10월 17일

 한강밤섬자이아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)

[별지 제9-2호서식] (제71제3항 관련)

공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가배점표