균열보수 및 재도장 공사업체 선정 입찰공고

 1. 관련근거

   가. 공동주택관리법 제26조 규정준용.

   나. 국토교통부 고시 사업자선정지침 제2024-196호 준용.

 2. 단지개요

   가. 단 지 명 : 대곡청구제네스

   나. 소 재 지 : 대구시 달서구 상화로 90

   다. 단지규모 : 2개동 275세대

 3. 입찰개요

   가. 공사범위 : 아파트 내․외벽 균열보수, 재도장 및 기타 부대시설 보수공사

   나. 공사방법 : 현장설명 시 제시

   다. 기타세부사항은 현장설명회 참조(면적 및 물량은 업체에서 현장 실측 필수)

 4. 입찰종류 및 업체 선정방법 : 제한경쟁입찰 및 최저가낙찰, 전자입찰(WWW.KG2b.COM)

 5. 참가자격

   가. 국토교통부고시 제2024-196호(참가자격의 제한)에 해당되지 않은 업체

   나. 공고일 현재 전문건설업(습식방수,도장공사업 )또는 건축공사업업 면허를 보유한 업체         로서 자본금 5억 이상인 업체

   다. 입찰공고일로부터 최근 5년간 공동주택(아파트)재도장공사 300세대이상 실적이 5건 이         상 보유업체

   라. 하자보증기간은 공사 완료 후 2년 이상

   마. 공사와 관련한 최근 2년간 소송이나 법적분쟁이 없고 공고일 현재 영업정지 등의 제재         중이 아닌 업체

   바. 콘크리트 구조물 보수방법

       (특허 제10-1837412호, 또는 특허 제 10-2091977호 사용가능 업체)

   사. 현장설명회에 참가한 업체  

 6. 제출서류(순서대로 스캔하여 제출)

  1) 사업자등록증 사본 1부 및 법인등기부등본 1부

  2) 전문건설업(습식방수) 면허증,면허수첩 사본 1부

  3) 법인 인감증명서 및 사용인감계 각1부

  4) 국세 및 지방세 완납증명서 각1부

  5) 고용, 산재보험 가입증명서 각 1부

  6) 당 아파트명이 명시된 특허공법 사용협약서 1부

  7) 입찰공고일 현재 최근 5년간의 사업수행실적

     (대한전문건설협회 확인필, 2024년도실적 아파트실적증명서, 현장명, 전화번호 명기)

  8) 공고일 전일 기준 최근 1년 간 행정처분확인서(단, 예외업종은 제출하지 않아도 됨) 1부

  9) 최근 6개월 공정거래위원회 과징금 처분 사실유무확인서 1부

  10) 입찰서 및 견적서

     [항목별 세부 산출 내역서 및 사용자재 표기, 산업안전보건관리비(작업안전고리 설치,

      감리비 포함)를 반영하여 부가세 제외한 금액으로 작성]

11) 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상의 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택일)

※ 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 입찰서의 구비서류와 제27조에 따른 서류     는 시스템에 등록 (WWW.KG2b.COM)

 7. 현장설명회 일시 및 장소 : 2025년 10월 22일(수) 14:00시 당 아파트 관리사무실

 8. 입찰서류제출 마감 일시 및 개찰 일시

  가. 입찰마감 일시 : 2025년 10월 28일(화) 17:00시(WWW.KG2b.COM 을 통해 전자투찰)    

  나. 개 찰  일 시 : 2025년 10월 28일(화) 18:00시 (입주자대표회의 일정에 따라 변경될

                              수 있음)

 9. 업체선정방법 및 결과 공개

  : 참가자격과 제출서류 등 제 요건을 충족한 응찰자로 국토교통부 고시 제 2024-196호에       의거 최저가 업체를 선정함.

10. 기타사항.

 1) 본 입찰은 입찰자는 현장설명회 의거 공사 범위에 대하여 반드시 공사물량에 대한 정확한      실측을 하고 실측 오차로 인한 책임은 입찰자에게 있으며, 국토교통부고시 제2024-196호      에 따라 본 공사의 입찰에 관한 제반사항을 완전히 숙지한 것으로 간주하며, 숙지하지 못      한 책임은 입찰자에게 있음.

 2) 입찰가는 부가세를 제외한 금액으로 하며, 제출한 견적 내역서의 합계와 일치하여야 함

 3) 제출한 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위, 하자가 있는 경우와 부정한 사실이 발견될 시 계약 후라도 무효처리 함.

 4) 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰 후 10일 이내 계약을 체결하지 않을 시 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며 낙찰은 무효로 함.

 5) 낙찰자는 계약 체결 시 계약금액의 20% 계약이행보증금(현금, 보증서, 공제증권 중 택일)을 제출하여야 한다.

 6) 하자보증기간은 공사완료일로부터 2년 이상으로 하며, 하자보증금액은 총 공사금액의 10% 하자보증이행증권을 제출하여야 한다.

 7) 공사하도급은 절대 금지하며 적발 시 계약 파기하고 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속한다.

 8) 예산 초과, 사업 취소 등 기타 사유로 부득이 유찰하여야 할 시엔 입주자대표회의 결정에 따르고 결정사항에 대하여 일체의 이의를 제기하지 못 한다.

 9) 개찰 일시는 사정에 따라 다소 연기 될 수 있습니다.

10) 공사완료 후 대금 지급전 하자보수 보증보험 증권 제출하여하 함

11) 기타 사항은 관리사무소 (☎ 053-642-6371)로 문의바람.

2025 년 10 월 16 일

대곡청구제네스 입주자대표회의회장(직인생략)