집수정 시설 보수공사 사업자 선정 입찰 재공고

1. 단지개요

   1) 단 지 명 : SK뷰파크아파트아파트

   2) 소 재 지 : 경기도 화성시 동탄원천로 382-37

   3) 단지규모 : 25개동 1,967세대

   4) 관리면적 : 310,615.519㎡          

2. 관련근거

   1) 공동주택관리법 시행령 제25조(관리비 등의 집행을 위한 사업자 선정)

   2) 국토교통부고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)

3. 입찰에 부치는 사항

   1) 공 사 명 : 120동 지하 주차장 집수정 시설 보수공사

   2) 공사범위 :

   3) 입찰의 종류 및 낙찰 방법 : 일반공개입찰, 최저가낙찰, 전자입찰(www.kg2b.com)

     (최저가가 동일 가격으로 2인 이상이 입찰할 경우 추첨에 의하여 결정)

4. 입찰 참가 자격  

   1) 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)의 각 호에 해당되지 않는 업체

   2) 기계설비공사업 면허 보유업체

5. 제출서류(국토교통부 고시 제2024-196호 제8조 및 제27조 서류)

   1) 입찰가격 관련서류

    가. 입찰서(부가세 별도) 1부

    나. 견적서 및 세부 산출내역서(노무비, 재료비, 경비, 폐기물처리비 등 세부항목 구분)1부

   2) 기계설비공사업 면허 사본 1부

   3) 사업자등록증 사본 1부

   4) 법인의 경우 법인등기사항증명서(개인은 주민등록등본) 1부

   5) 인감증명서 및 사용인감계 각 1부

   6) 국세 및 지방세 납세증명서 1부

 6. 서류 제출 및 개찰

   1) 서류 제출 : KG2B전자입찰시스템(www.kg2b.com)로 제출

   2) 제출 서류 마감 시한   : 2025년 10월 27일 (월) 17:00

   3) 서류개찰 일시 및 장소 : 2025년 10월 27일 (월) 18:00 이후

                             당 아파트 관리사무소 개찰 담당자 pc

                             (아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)

 7. 입찰보증금

   1) 납부금액 : 입찰금액의 100분의 5 이상으로 한다.

   2) 납부방법 : 공제증권 또는 보증보험증권

   3) 납부기한 : 입찰서 제출 마감 시한까지 납부하여야 한다.

   4) 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때는 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다.

   5) 입찰보증증권 발급 고유번호(225-82-64856 대표자 : 이인섭)

8. 현장설명회

   현장설명회 일시 및 장소 : 2025년 10월 21일(화) 15:00  

   현장설명회 장소 : 당 아파트 관리사무소 앞 공감나루 작은도서관

                (※ 현장설명회에 참가한 업체에 한하여 입찰 참가 가능)

9. 입찰 무효

   1) 국토교통부 고시 제2024-196호[별표 3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

   2) 무효인 입찰자는 개별 통보함. (전화 또는 문자)

10. 계약이행보증금

   1) 납부금액 : 계약금액의 100분의 20으로 한다.

   2) 납부방법 : 공제증권 또는 보증보험증권

   3) 납부장소 : 당 아파트 관리사무소

   4) 납부기한 : 계약을 작성하는 경우 계약서 작성 후 10일 이내에 납부하여야 한다.

11. 하자보수보증금 및 하자담보 책임기간

   1) 하자담보 책임기간 : 완공(준공) 후 2년

   2) 하자보수보증금

     가. 납부금액 및 방법 : 계약금액 100분의 10 공제증권 또는 보증보험증권

     나. 납부장소 : 당 아파트 관리사무소

     다. 납부기한 : 공사 완료(준공) 필한 후 하자이행증권 제출

12. 입찰관련 유의사항

   1) 본 입찰 공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는 국토교통부 고시 제2024-196호[주택관리업자 및

     사업자 선정지침] 및 당 아파트 관리규약의 적용을 받습니다.

   2) 입찰자는 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 충분히 검토 및 확인 후 응찰하기를 바라며, 기타 숙지

     하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있음. (착오 실측 및 누락 등)

   3) 참여업체 중 제출서류 등의 평가 및 선정관련 공고 기간 중 당 아파트에 물의를 일으킨 업체는

     제외하며 무효입찰 대상자에게는 전화 또는 문자로 통보하며, 업체 선정과 관련하여 어떠한 이의도

     제기할 수 없음.

   4) 제출 서류는 일체 반환하지 않으며 허위사실 발견 시 계약무효 및 입찰 보증금은 당 아파트에 귀속됨.

   5) 기타 자세한 사항은 관리사무소 (☎ 031-221-1783)로 문의 바랍니다.

2025년 10월 15일

SK뷰파크아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)