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  • 전자입찰공고
전 현 [인천 ] 경비용역 사업자 선정공고
공고번호 202510151030-00 공고일시 2025-10-15 15:03
공고구분 용역 [경비] 낙찰방법 최저가
업종 [보안,경비,무인경비] 참가제한지역 전국
발주처 검단LH 13단지관리사무소 발주처 주소 인천 검단구 서로3로 49관리사무소 지도보기
담당자 최홍진 연락처 032-567-9907
기타사항 낙찰수수료 별도의 수수료 계약에 따릅니다.
기타서류
입찰 집행 및 진행정보
현장설명회실시유무 있음 현설일시 2025-10-21 15:00
입찰참가신청 선택안함 참가신청마감일시 -
입찰개시일시 2025-10-15 14:00 입찰마감일시 2025-10-27 17:00
개찰일시 2025-10-27 18:00 개찰장소

입찰 담당자PC

공고서
검단LH13단지 경비입찰 공고문.hwp
규격서
배정예산 - 입찰보증금방법 입찰가격5.0% 이상의 보증서
# 필히 공고원문을 참조하시기 바랍니다.
  • 공고문
  • 상세내용

 

 

경비용역 사업자 선정공고

 

  공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 따라 당 아파트 경비용역 업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

 

1. 단지 개요

   1) 단 지 명 : 검단 LH13단지아파트

   2) 소 재 지 : 인천시 서구 서로3로 49

   3) 단지규모 : 6개동 1,000세대(관리면적 : 71,678.49㎡)

 

2. 입찰의 종류 및 낙찰 방법

   제한경쟁입찰 / 최저가낙찰 / 전자입찰(www.kg2b.com)

 

3. 입찰내용

   1) 경비인원 : 반장 2명, 대원 2명(총 4명)

   2) 근무시간 : 24시간 교대근무 (휴게시간 : 주간 4시간, 야간 4시간)

   3) 계약기간 : 2025년 12월 1일 ~ 2026년 11월 30일(1년)  

   4) 경비업무 : 관계법령에 따른 경비업무 및 관리주체 지원 업무

 

4. 입찰 참가자격

   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제26조에 해당하지 않는 업체

   2) 공고일 현재 자본금 10억이상으로 경비업법 규정에 의한 시설경비 허가업체

   3) 공고일 현재 최근 5년간 1천세대 이상 5개단지 이상 완료실적이 있는 업체

   

5. 제출 서류

   1) 사업자 등록증 및 경비업 허가증 사본 각1부

   2) 법인등기부등본, 인감증명서 및 사용인감계 각1부

   3) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부

   4) 입찰서, 경비용역비 산출내역서, 입찰보증금(입찰금액의 5%이상에 해당하는 현금, 공제증권 또는        보증증권)  각1부

   5) 고용, 산재보험 사업장요율표(2025년도 시설관리 및 사업지원서비스업 요율) 각 1부
  6) 입찰공고일 전일 기준으로 최근1년간 행정처분확인서 1부

   7) 사업자선정지침 제26조제1항제6호에 따른 입찰관련 과징금처분 법위반사실확인서

 

6. 서류 제출 및 개찰 일시

1) 현장설명 : 2025년 10월 21일 오후15시(단지내 주민카페)

2) 마감일시 : 2025년 10월 27일 오후17시까지

3) 서류접수 : www.kg2b.com 에 전자입찰

4) 개찰일시 및 장소 : 2025년 10월 27일 오후 18시 이후, 당 아파트 관리사무소 담당자 PC

                      (개찰일시는 아파트 사정에 따라 변경 될 수 있습니다.)

   

 

 

 

 

7. 낙찰업체 선정방법 및 통보

1) 국토교통부고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따라 최저가 업체를 낙찰자로 선정 후 개별 유선 통보함.

2) 최저가격으로 입찰 업체가 2인 이상인 경우 추첨으로 낙찰자를 결정함.

 

8. 입찰의 무효 통지

  1) 입찰의 무효 : 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」별표 3에 해당하는 입찰은 무효로 함.  

  2) 무효의 통지 : 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 그 이유를 유선, 문자, 팩스로 통지함.

 

9. 기타사항

1) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 경우 입찰보증금은 당 아파트에 귀속한다.

2) 산출내역서상 최저임금 미달, 제수당, 연차, 퇴직금 등에 대하여 일부 누락하거나 지정한 요율에 미달하는 등 근로기준법 및 관계법령에 위배되는 내용이 있을 경우 실격 처리함.

3) 4대 보험은 지급 대상자에 한하여 적용요율 증명서류(급여 명세서 등)를 첨부하여 매월 실비정산하여 별도 청구하고, 퇴직금 및 연차수당은 관리사무소에 적립하고  발생 시 실비 정산한다.

4) 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰 관련 법령 등과 우리 단지 사정을 입찰 전 숙지하여야 하며, 숙지하지 않음으로서 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰자에게 있음.

5) 계약기간 중 최저임금이 인상될 경우 인상된 최저임금을 반영하여 변경 계약서를 작성한다.

6) 본 입찰 공고에 포함되지 않은 사항은 공동주택관계법령과 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따른다.

7) 낙찰자로 선정된 사업자는 계약체결 시 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증증권을 제출하여야 한다.

8) 사업자등록 번호는(619-82-74049) 이며 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎032-567-9907)로 문의 바랍니다.

     

 

첨부 :  1. 입찰서

       2. 경비용역비 산출내역서 2부.

       3. 현장설명회 참석 신청서 1부.

 

2025년 10월 15일

 

 

(주)태봉산업개발 대표이사 대리인

검단 LH13단지아파트 주거행복지원센터장『직인생략』

 

 

 

 

 

 

 

 

입    찰    서

*참 가 번 호

 

입찰명칭

경비용역 사업자 선정

입 찰 가 액

금                  원정 (W              )

입찰보증금

금                  원정 (W              )

 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.

년      월       일

입 찰 자

상호(성명)

 

* 대표자

성 명                   (인)

법인등록번호

(개인은 주민등록번호)

 

주소(전화번호)

 

(대리인 입찰시)

대리인

성 명                   (인)

주민등록번호

 

주소(전화번호)

 

(주)태봉산업개발 대표이사 대리인

검단 LH13단지아파트 주거행복지원센터장

구비서류

- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 2부

- 입찰자 인감증명서 1부

- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부

- 현금납부 영수증(계좌이체 증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부

기재방법

* 참가번호는 기재하지 마십시오.

* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.

210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

 

 

경비용역비 산출내역서(2025년도)

1. 단 지 명 : 검단LH13단지

2. 아래와 같이 산출 내역서를 제출합니다.

항   목

산 출 조 건

산출근거

경비반장

경비원

합 계

인   원

2명

2명

4명

월근로시간

월 야간근로시간

243.4

60.9

직접

노무비

① 기 본 급

 

 

 

월근로시간×최저임금(10,030원)

② 야간수당

 

 

 

(①+③)÷월근로시간×월야간근로시간×50%

③ 직책수당

 

 

 

반장 각 5만원

소 계

 

 

 

①+②+③

근로자의날수당

 

 

 

(①+③)÷월근로시간×일근로시간/12

연차수당적립금

 

 

 

(①+③) ÷ 월근로시간 ×일근로시간×15일/12

퇴직적립금

 

 

 

(소계+근로자의날수당+연차수당)/12

1.직접노무비 합계

 

 

 

연차수당, 퇴직금 실비정산

간접

노무비

건강보험

 

 

 

(직접노무비 계-퇴직적립금)×3.595%

장기요양보험

 

 

 

건강보험의 × 12.95%

국민연금

 

 

 

(직접노무비 계-퇴직적립금) × 4.5%

고용보험

 

 

 

(직접노무비 계-퇴직적립금)×업체요율

산재보험

 

 

 

(직접노무비 계-퇴직적립금)×업체요율

2.간접노무비 합계

 

 

 

4대보험 실비정산

제경비

피복비

 

 

 

1인 10,000원 이상 (동복, 하복, 셔츠 등)

장구비

 

 

 

1인 5,000원 이상((순찰시계, 호신봉, 경비장구등)

공과잡비

 

 

 

1인 10,000원 이상(장갑, 휴지 등)

복리후생비

 

 

 

1인 10,000원 이상(특수건강검진, 명절 선물비 등)

교육훈련비

 

 

 

1인 10,000원 이상(직무, 안전, 보건교육등)

3. 제경비 합계

 

 

 

 

4. 일반관리비

 

 

 

(직접노무비+간접노무비) 의 1.5% 이상

5. 기업이윤

 

 

 

(직접노무비+간접노무비) 의 1.5% 이상

1인 금액

 

 

 

 

월간용역비 합계

 

천원미만 절사

입찰금액

 

월간용역비×1개월

※ 입찰서의 입찰가액은 2025년도 산출금액과 2026년도 산출금액의 합계금액으로 한다.  

※ 신규입사자 연차수당 26일 중 11일은 사용을 원칙으로 하고 산출내역서는 15일을 반영하여 산출함.

※ 직접노무비, 일반관리비, 기업이윤은 원단위 이하 절상하고, 그 외 항목은 원단위 이하 절사하여 작성 함.

※ 산출내역서의 금액 기재 란은 각 항목별 산출내역에 의거 기재하여야 하며, 제시한 산출내역 미이행 또는       불명확한 기재(-,공란,0원,본사지원 등)가 있는 경우 해당 입찰내역서는 인정되지 않으며, 입찰에서 배제함.

※ 본 서식으로 산출근거 작성 제출하고, 각 항목별 월간 총 인건비 합계 입찰금액 합계 불일치 시 입찰무효       처리함.

 

 

2025년   월    일

 

업체명 :                              대표자 :                (인)

 

 

경비용역비 산출내역서(2026년도)

1. 단 지 명 : 검단LH13단지  

2. 아래와 같이 산출 내역서를 제출합니다.

항   목

산 출 조 건

산출근거

경비반장

경비원

합 계

인   원

2명

2명

4명

월근로시간

월 야간근로시간

243.4

60.9

직접

노무비

① 기 본 급

 

 

 

월근로시간×최저임금(10,320원)

② 야간수당

 

 

 

(①+③)÷월근로시간×월야간근로시간×50%

③ 직책수당

 

 

 

반장 각 5만원

소 계

 

 

 

①+②+③

근로자의날수당

 

 

 

(①+③)÷월근로시간×일근로시간/12

연차수당적립금

 

 

 

(①+③) ÷ 월근로시간 ×일근로시간×15일/12

퇴직적립금

 

 

 

(소계+근로자의날수당+연차수당)/12

1.직접노무비 합계

 

 

 

연차수당, 퇴직금 실비정산

간접

노무비

건강보험

 

 

 

(직접노무비 계-퇴직적립금)×3.595%

장기요양보험

 

 

 

건강보험의 × 12.95%

국민연금

 

 

 

(직접노무비 계-퇴직적립금) × 4.5%

고용보험

 

 

 

(직접노무비 계-퇴직적립금)×업체요율

산재보험

 

 

 

(직접노무비 계-퇴직적립금)×업체요율

2.간접노무비 합계

 

 

 

4대보험 실비정산

제경비

피복비

 

 

 

1인 10,000원 이상 (동복, 하복, 셔츠 등)

장구비

 

 

 

1인 5,000원 이상((순찰시계, 호신봉, 경비장구등)

공과잡비

 

 

 

1인 10,000원 이상(장갑, 휴지 등)

복리후생비

 

 

 

1인 10,000원 이상(특수건강검진, 명절 선물비 등)

교육훈련비

 

 

 

1인 10,000원 이상(직무, 안전, 보건교육등)

3. 제경비 합계

 

 

 

 

4. 일반관리비

 

 

 

(직접노무비+간접노무비) 의 1.5% 이상

5. 기업이윤

 

 

 

(직접노무비+간접노무비) 의 1.5% 이상

1인 금액

 

 

 

 

월간용역비 합계

 

천원미만 절사

입찰금액

 

월간용역비×11개월

※ 입찰서의 입찰가액은 2025년도 산출금액과 2026년도 산출금액의 합계금액으로 한다.  

※ 신규입사자 연차수당 26일 중 11일은 사용을 원칙으로 하고 산출내역서는 15일을 반영하여 산출함.

※ 직접노무비, 일반관리비, 기업이윤은 원단위 이하 절상하고, 그 외 항목은 원단위 이하 절사하여 작성 함.

※ 산출내역서의 금액 기재 란은 각 항목별 산출내역에 의거 기재하여야 하며, 제시한 산출내역 미이행 또는       불명확한 기재(-,공란,0원,본사지원 등)가 있는 경우 해당 입찰내역서는 인정되지 않으며, 입찰에서 배제함.

※ 본 서식으로 산출근거 작성 제출하고, 각 항목별 월간 총 인건비 합계 입찰금액 합계 불일치 시 입찰무효       처리함.

 

 

2025년   월    일

 

업체명 :                             대표자 :                (인)

 

 

현장설명회 참가 신청서        

신

청

인

상호(법인)

 명칭

 

법인등록번호

(사업자등록번호)

 

주      소

 

전화번호

 

대  표  자

 

현

설

개

요

일    자

 

현장설명회명

경비용역 사업자 선정

대리인

  본 현장설명회에 관한 일체의 권한을 다음의 자에게 위임합니다.

 

  소   속 :                               직  책 :

  성   명 :                               연락처 :

 

 

 본인은 귀 아파트의 위 현장설명회에 참가하고자, 해당 입찰공고 모든 내용을 승낙하며,

  위 현장설명회 참가신청서를 제출합니다.

 

 

2025년     월     일

 

 

신청인 :                            (대표자 직인)

 

 

 

 검단LH13단지 주거행복지원센터 귀중