조경 (예초ㆍ제초) 사업자 선정 긴급 입찰 공고

공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 「국토교통부고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라, 당 아파트 조경(예초ㆍ제초)을 위한 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 시티오씨엘3단지아파트

  나. 소 재 지 : 인천광역시 미추홀구 학익로80번길 11

  다. 단지규모 : 6개동 / 977세대 / 조경면적 : 13,185.79㎡

2. 입찰에 부치는 세부내용

3. 현장설명회 : 없음 (입찰 참가자는 개별적으로 현장 확인 가능)

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등

  가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

  나. 낙찰의 방법 : 최저낙찰제

  다. 입찰의 방식 : 전자입찰(www.kg2b.com)

5. 입찰 참가 자격

  가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조에 해당되지 않는 업체

  나. 자본금 5억 원 이상인 업체

  다. 조경식재공사업 면허 소지업체

  라. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 1,000세대 이상 동일 목적의 용역 실적이 5개 단지        이상인 업체

6. 입찰서 등 제출서류 (순서대로 편철하여 제출)

  가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에

     따른 서류

    1) 입찰서 1부

    2) 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서     사본 1부

    3) 사업자등록증 사본 1부

    4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부 (개인은 주민등록등본)

    5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부

    6) 산출내역서 (입찰가액 관련 서류 포함) 1부

    7) 입찰금액의 5% 이상의 입찰보증금 : 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰

       보증보험증권 또는 공제증권 1부

    8) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로

       최근 1년간 행정처분 확인서 1부

    9) 조경관리 실적 최근 5년간 실적증명원  1부 (단지명, 세대수, 연락처 기재)

   10) 법 위반사실 확인서 1부 (공정거래위원회 발급, 입찰공고일 현재 6개월간)

7. 서류 접수 및 개찰의 일시 · 장소  

   가. 서류접수마감 : 2025년 10월 21일(화) 17:00 까지 제출분에 한함.

   나. 제출방법 및 장소 : 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 입찰서의 구비서류는

      전자입찰시스템(www.kg2b.com)에 서류를 등록하는 방법으로 제출

   다. 개찰일시/장소 : 2025년 10월 21일(화) 18:00 이후 (관리사무소 담당자 PC)

                      (아파트 사정에 따라 변동될 수 있음)

8. 낙찰자 결정 방법

  국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제 7조에 따름

  제출서류 확인 후 결격사유가 없는 업체 중 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정하고

  최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정함

9. 입찰의 무효

  국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3에

  의하며, 해당 입찰자에게 서면, 팩스, 문자 등 중 하나를 택하여 개별 통지함.

10. 입찰 관련 유의사항

  가. 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰 관련 법령 및 입찰에 관한 상세한 내용을 숙지

     하여야 하며, 이를 숙지하지 않아 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰자에게 있음

  나. 제출 서류는 유효기간 이내이어야 하며, 제출서류에 흠결이 있는 경우나 미제출시

     에는 입찰무효가 됨

  다. 제출된 서류는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결

      전이면 낙찰을 취소하고 계약체결 후이면 계약은 무효 처리되며, 입찰보증금은 발주

      체에 귀속됨

11. 계약체결에 관한 사항

  가. 계약기간 : 별도 협의

  나. 낙찰자가 낙찰 통보를 받고 10일 이내에 계약을 하지 않을 경우 낙찰은 무효로 함

  다. 계약을 체결할 때에는 「주택관리업자 및 사업자선정지침」 제31조에 따른 계약금액의

     10%에 해당하는 계약보증금(공제증권 또는 보증서)을 납부하여야 함.

12. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

  가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.        (입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)

  나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는

      경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속함

  다. 기타 사항은 「주택관리업자 및 사업자선정지침」 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

  라. 기타 궁금한 사항은 관리사무소(☎ 032-868-9515)로 문의하시기 바랍니다.

2025년  10월  15일  

우리관리(주) 대표이사 대리인

시티오씨엘3단지아파트 관리사무소장(직인생략)