단지 내 환경개선 공사용역 업체 선정 공고

1. 단지개요

  1) 단 지 명 : 호매실스타힐스

  2) 소 재 지 : 수원시 권선구 호매실로103

  3) 단지규모 : 10개동 1,100세대 (관리면적 106,926㎡/ 조경면적 21,637.2㎡)

2. 관련근거

  1) 공동주택관리법 시행령 제25조[관리비등의 집행을 위한 사업자 선정]

  2) 국토교통부고시 제2024-291호[주택관리업자 및 사업자선정지침]

3. 입찰내용

  1) 공사내용 : 부대시설 재도장 공사

               ※현장 설명 시 상세자료 제공

  2) 공사기간 : 낙찰자와 협의

4. 입찰종류 및 입찰방법 :

  1) 입찰의 방법 : 전자입찰 (www.kg2b.com)

  2) 입찰의 종류 : 제한경쟁 입찰

  3) 낙찰의 방법 : 최저가

5. 현장설명회 :  

  1) 2025년 10월 21일(화요일) 오후 02시 관리사무소(시간 엄수 바람)

     (현장설명회에 참석하지 않은 업체는 입찰에 참여할 수 없으며, 공사 항목에 대한 여건           등은 입찰 전 입찰자가 현장을 방문하여 충분히 숙지하여야 하며, 미 숙지 사유로 인한          불이익은 입찰자에게 있음)

6. 입찰 참가 자격

  1) 국토부 고시 제2024-291호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제26조①항에 각 호에 해당          되지 않는 업체

  2) 전문건설업 (도장, 미장방수 또는 시설물유지관리) 면허보유업체.

  3) 자본금 3억 이상인 업체.

  4) 입찰공고일로부터 최근 5년간 1,000세대이상 아파트 재도장 공사 실적이 5개단지 이상 있는

     업체

  5) 현장설명회 참가업체

7. 입찰등록 제출서류 (순서대로 편철하여 제출)

  1) 사업자등록증 사본 및 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본)  각 1부

  2) 전문건설업(도장, 방수)면허증 및 면허수첩 사본

  3) 법인 인감증명서 및 사용인감계  각 1부

  4) 국세 및 지방세 완납증명서  각 1부

  5) 입찰공고일로부터 최근 5년간 공동주택 1,000세대이상 5개단지 이상  완료 실적이 있는 업체

     (협회발행 및 아파트단지 실적증명서, 계약서, 세금계산서 등 실적을 증명할 수 있는 서류)

     ※ 아파트단지 실적은 해당 아파트 단지명/주소/연락처를 필히 기재하여 제출

  6) 산재보험 가입증명서 사본  1부

  7) 행정처분확인서 및 공정거래위원회 과징금처분 사실 확인서 1부

  8) 입찰서 및 견적서(세부내역서 포함 / 부가세별도) 각 1부.

  9) 입찰보증금(총 공사비의 5/100)을 현금, 공제증권, 보증서 중 택일 제출

8. 입찰서 제출 마감 일시 및 장소

  1) 입찰서류마감 : 2025년 10월 27일(월) 17:00까지 관리사무소

  2) 제출 장소 : www.kg2b.com

9. 개찰일시 및 장소

  1) 개찰일시 : 2025년 10월 27일(월) 18:00 (단지 사정에 따라 변경될 수 있음)

  2) 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소 PC

10. 입찰무효 통지

  1) 국토교통부고시 제2024-291호 별표3의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

  2) 서류심사 또는 개찰 후 입찰 무효 시 전화, 팩스, 서신, 문자, 이메일 등의 방법으로 통보함

11. 입찰 및 계약보증금

   1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 납부하여야 하며, 낙찰     된 업체가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 그 입찰보증금은 당     아파트에 귀속된다.

    2) 낙찰된 업체는 계약 시 계약금액의 100분의 20에 해당하는 계약보증금, 공제증권 또는     보증서를 납부하여야  한다.

    3) 계약당사자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 계약보증금은 발주처에 귀속한다.

12. 유의사항

   1) 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부 고시 제2024-291호에서 정한 바에 따름.

   2) 해당 업체선정과 관련하여 공정거래를 위반한 업체는 선정 후라도 계약을 취소할 수 있음.

   3) 제출서류는 일체 반환하지 않고 허위사실이 발견 시 계약체결 후라도 무효로 처리 함.

   4) 선정된 업체가 정당한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 않을 시 낙찰을 무효로 하며        입찰보증금은 당 아파트에 귀속 함.

   5) 낙찰가금액이 당 아파트 배정예산을 초과할 경우는 입찰을 무효화하고 재공고 할 수 있으        니 유의하여 주시기 바랍니다.

   6) 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 주택법령 및 선정지침에 따른다.

   7) 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎031-291-0338)

2025.  10.  14.

관리주체 대원에스테이트(주) 대표이사로 위임받은 대리인

호매실스타힐스 관리사무소장(직인생략)

【붙임 2】