지정구간 옥상 우레탄 방수공사 사업자 선정 입찰공고

공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자선정지침」에 의거 당 아파트 지정구간 옥상 우레탄 방수공사 업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  가. 단지명 : 도곡현대아파트

  나. 소재지 : 서울시 강남구 도곡로 18길 34, 35

  다. 단지규모 : 총 3개동 211세대(관리면적: 25,111.11㎡)

2. 사업개요

  가. 공사명 : 지정구간 옥상 우레탄 방수공사

  나. 사업내용

     1) 공사범위 : 지정 구간(1동 4~7 라인)

     2) 공사내용 : 옥상 우레탄 방수공사

  다. 세부사항은 현장설명회 시 설명 및 자료 배포

3. 입찰 방법 / 입찰 종류 / 낙찰 방법 :  전자입찰(https://www.kg2b.com) / 제한경쟁입찰 / 최저가 낙찰

4. 입찰 일정

5. 입찰 참가자격

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각호에 해당하지 않는 업체

  나. 전문건설업 (도장,방수) 면허 보유업체

  다. 자본금 5억 이상인 업체

  라. 최근 5년간 공동주택 보수공사 실적 5건 이상인 업체

  마. 슈퍼마이크로섬유를 보강한 우레탄 방수공법 시공 가능업체

  바. 현장설명회 참여업체

6. 제출서류 -  https://www.kg2b.com 전자시스템으로 제출(순서대로 하나의 파일로 등록 바람)

  가. 입찰서 및 산출내역서(부가세별도 및 입찰가액 관련서류 포함) 각 1부

  나. 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상 입찰보증금 현금납부 영수증, 공제증권 또는 입찰보증보험증권)

  다. 사업자등록증 사본 및 법인등기부 등본 각 1부

  라. 전문건설업(도장, 방수) 면허(등록)증 사본 1부

  마. 국세, 지방세 납세증명서 각 1부

  바. 입찰공고일 현재 최근 6개월 과징금 처분사실 유무 확인서 1부(공정거래위원회 발행)

  사. 입찰공고일 현재 최근 1년간 행정처분확인서 1부

  아. 입찰공고일 현재 최근 5년간 공사실적증명서 1부

  자. 슈퍼마이크로섬유를 보강한 우레탄 방수공법(특허 제 10-1643519호)시공 협약서 1부

7. 입찰 관련 유의사항

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제6조(입찰무효)에 해당하는 입찰은 무효로 하며 해당 입찰자에게

      전화, 이메일 또는 문자 등으로 통보함.

  나. 산출은 응찰자가 직접 현장 답사하고 실측하여 산출하여야 하며, 물량산출 잘못으로 인한 책임은

      입찰자가 지고 입찰금액은 조정할 수 없음.

  다. 제출된 입찰서는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰을

      취소하고 계약체결 후이면 계약을 무효처리하며 입찰보증금, 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속됨.

  라. 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문과 입찰유의서 참고하여 작성할 것.

8. 계약체결에 관한 사항

  가. 계약상대방은 계약체결 시 계약금액의 20%에 해당하는 계약이행보증금(현금,공제증권,보증서)을 납부

      해야 하며 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금은 당 아파트에 귀속함.

  나. 하자담보책임기간은 3년으로 하며 계약금액의 10%에 해당하는 현금, 보증보험증권 또는 공제

      증권을 준공 후 공사비 지급 전까지 납부하여야 함.

  다. 낙찰자는 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며 특별한 사유 없이 계약을 하지 않는 경우 낙찰은

      무효로 하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

  라. 낙찰자는 계약 후 물가상승 등의 이유로 계약금액의 인상을 요구할 수 없음.

9. 기타사항

가. 입찰자는 공고내용을 완전히 숙지하여야 하며 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.

나. 낙찰자는 본 공사 일체를 발주자의 승인 없이 하도급 할 수 없음.

다. 낙찰자는 공사 계약 체결 전에 산재보험, 고용보험, 영업배상책임보험에 가입 후 계약 체결 시 해당

    보험가입증서 사본을 제출하여야 함.

라. 낙찰자는 당 단지에 투입될 근로자의 재해보험 가입증서를 착공 전까지 제출하여야 함.

마. 공사 중 기존시설물이나 주민의 재산을 훼손시킨 경우 원상태로 복구하거나 변상하여야 함.

바. 공사 중 발생한 작업자의 인사사고 및 공사 중 부주의로 인한 입주민의 인적, 물적사고 등에 대한

   일체의 책임은 시공업자에게 있음.

사. 공고문에 명시되지 아니한 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호와 당 아파트 결정에 따르며 기타

    문의 사항은 관리사무소(☏02-3463-1849)로 연락 바람.

아. 당 아파트 사업자 등록번호(220-82-65170)

2025년 10월 14일

대원에스테이트서비스 주식회사 대표이사 서일섭 대리인

도곡현대아파트 관리사무소장