커뮤니티(헬스장) 바닥 교체공사 업체선정 입찰공고

 공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 ｢국토교통부고시 제2024-196호(2024.04.11) “주택관리업자 및 사업자 선정지침”｣에 따라 우리 아파트 공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

 가. 단 지  명 : 영통 아이파크캐슬 2단지

 나. 소 재  지 : 경기도 수원시 영통구 덕영대로 1400(망포동)

 다. 단지규모 : 10개동 1,162세대 / 연면적 171,378.93㎡

2. 입찰·낙찰의 종류 및 공사내용(전자입찰)

 가. 입찰 및 낙찰 방법 : 일반경쟁입찰 / 최저가 낙찰제

 나. 공사내용

      1) 사 업 명 : 커뮤니티센터(헬스장) 내부 바닥 교체공사

 2) 사업내용 : 7.7×23.5m (54.8평)

    ① 고밀도 코팅블럭 25T (규격 : 50㎝ × 50㎝)

    ② 2ST 스탠재료분리대 (규격 : 2.4m)

    ③ 2ST 코너 스탠재료분리대 (규격 : 외곽)

3. 입찰참가자격

 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자 선정지침 제26조 (참가자격의 제한) ①항의 각호에 해당하지

     않는 업체

 나. 관계 법령에 따른 허가 또는 등록업체

 다. 현장설명회에 참가한 업체

4. 입찰 일정 및 서류제출

  가. 서류제출 방법 및 서류마감 일시

 ① 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 입찰서는 구비서류와 제27조에 따른 서류는 시스템에 등록(www.kg2b.com)한다.

  나. 현장 설명회 일시 : 2025년 10월 16일(목) 10시 ~ 11시 (관리사무소)

    ① 참석시 업체를 확인 할 수 있는 명함 및 위임장

    ② 현장은 직접확인, 자료는 관리사무소에서 배부함.

  다. 서류제출 마감일시 : 2025년 10월 22일(수요일) 오후 17시 까지 전자입찰

      (모든 서류는 전자입찰 (www.kg2b.com) 로 등록/제출함)

  라. 개찰일시 및 장소: 2025년 10월 22일(수요일) 오후 18시 관리사무소 (담당자 PC)

      (개찰 일시는 당 아파트 사정에 따라 변경 될 수 있음)

5. 제출 서류(아래의 순서대로 전자 입찰 제출)

  가. 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류

 ① 입찰서 1부

   가) 산출내역서 (입찰가액 관련 서류 포함) 1부

   나) 인감증명서 및 사용인감계(대리인의 경우 위임장 포함) 각 1부

   다) 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상의 공제증권 또는 보증증서) 1부

 ② 해당 법령에 따른 면허증 및 면회 수첩 사본 1부

 ③ 사업자등록증 사본 1부

 ④ 법인등기부 등본(원본), 법인인감증명서(개인은 주민등록등본) 각 1부

 ⑤ 국세 및 지방세 완납증명서 원본(공고일 이후 발행분, 전자발급 포함) 각 1부

 ⑥ 공정거래위원회 과징금 처분 확인서 1부

 ⑦ 행정처분 확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간) 1부

 ⑧ 공사계획서 1부

6. 선정방법

 가. 사업자선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는자 중에서 최저가를 입찰금액으로 제시한 업체를 낙찰자로 선정하여 개별 통보한다.

 나. 최저 입찰가격을 낙찰자로 결정하되, 입찰금액도 같을 경우는 추첨에 의한다.

 다. 국토교통부 고시 제2024-196호 제6조【별표3】에 명시된 입찰은 무효로 한다.

 라. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 무효 사유를 알리는 방법 : 전화, 문자 또는 팩스로 개별통보 한다.

7. 기타 유의 사항

 가. 제출된 서류는 일절 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위 또는 부정한 사실이 있는 경우 계약 후라도

    무효로 한다.

 나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 시 낙찰을 무효로 하며

    입찰보증금은 발주처에 귀속한다.

 다. 선정된 업체는 계약 체결 시 계약금액의 20% 계약보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을 납부하여야 한다.

 라. 하자보증기간은 준공승인일로부터 2년이며, 계약 금액의 10%의 하자보수보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을      납부하여야 한다.

 마. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 주민공동이용시설을 확인하고, 국토교통부고시 제2024-196호

     『주택관리업자 및 사업자 선정지침』의 별표3 입찰의 무효 및 공고문에 첨부한 계약서(안) 세부 기준 등을 숙지하여

     입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

 바. 입찰 가액은 부가세를 제외한 총금액으로 작성하여야 하며 계약체결 시 부가가치세가 있는 경우 이를         포함하여야 함.

 사. 입찰가격 산출 방법은 총공사 금액으로 각 회사의 양식으로 작성하며, 기준은 입찰공고문 제1조 및 제2조에         명시된 입찰에 부치는 내용(공사 범위), 공사의 규모 및 면적 등에 대하여 현장 확인 후 물량 등을 산출하여야        하며, 선정지침 제25조 1. 바, 아 항 및 2항에 의하여 현장설명회 시 공사 범위 및 공사 방법, 입찰공고에 대한        구제적인 설명을 할 예정이므로, 참고하여 입찰자는 입찰에 필요한 사항을 사전에 충분히 검토 및 확인 후            응찰하기 바라며 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에 있음.

 아 낙찰 및 계약 이후 제3자에게 권리를 양도할 수 없음.

 자. 기타 자세한 문의 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031-203-7751)로 문의 바랍니다.

2025년 10월 10일

영통 아이파크캐슬 2단지 아파트 관리사무소장〔직인생략〕