알뜰시장 운영 사업자 선정 입찰공고

(일반경쟁, 최고낙찰제, 전자입찰)

 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2024-196호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거, 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

- 아  래 -

1. 단지개요

 1) 단 지 명 : 송도웰카운티1단지아파트

 2) 소 재 지 : 인천광역시 연수구 해송로143

 3) 단지규모 : 25개동 980세대, 관리면적 147,834.97㎡

2. 입찰에 부치는 사항

 1) 알뜰시장 운영 사업자 선정

 2) 계약기간 : 2025년 11월 23일 ~ 2026년 11월 22일(1년)

 3) 개설품목 : 업체에서 개장 장소 참고하여 결정

  ※ 식품위생법 등 저촉 시 발생되는 과태료 등 제반 책임은 알뜰시장 운영자가 전적으로 부담한다.

 4) 개장요일 및 시간 : 매주 화요일 9시부터 20시까지(협의 가능)

 5) 개장장소 : 현장설명회에 방문 시 개장장소 안내 및 협의

3. 현장설명회, 마감, 개찰 등

4. 입찰종류, 낙찰방법, 입찰방식 : 일반경쟁입찰, 최고낙찰제, 전자입찰

5. 참가자격 : 선정지침 제26조(참가자격의 제한)에 따른다.

6. 제출서류

 1) 제출서류

  ① 선정지침 제27조(제출서류)  

   (1) 산출내역서 1부

   (2) 입찰자인감증명서 1부

   (3) 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우) 각 1부

   (4) 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증증권 또는 공제증권 택 1. 1부

  ② 사업종류별 해당 법령에 따른 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

  ③ 사업자등록증 사본 각 1부

  ④ 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부

  ⑤ 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 1부

 2) 제출방법 : 제출서류 목록 중 “①” 입찰서는 별도 제출하지 않으며, 입찰금액은 전자적인 방법      으로 입력하고, “①의 (1) ~ (4)” 서류와 “②” 이하 나머지 서류는 시스템에 서류를 등록하는        방법으로 제출한다.

7. 무효입찰자 무효통보 : 무효사유를 서면 팩스 전송

8. 입찰관련 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등)

 1) 제출된 서류는 교환, 변경 및 일체 반환할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약      체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함  

 2) 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문 2. 입찰에 부치는 사항을 참고       하여 작성할 것

9. 계약체결

 1) 계약기간은 1년으로 하고 계약체결 시 계약금 전액을 단지에서 지정하는 계좌로 선납한다.    

 2) 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 10을 발주처인 당 아파트에 계약     보증금(계약보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택 1) 으로 납부하여야 하며, 계약상의 의무를       이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속시킨다.

 3) 계약상대자는 당 단지에 전기 및 수도 사용료로 매월 10만원씩을 별도 납부한다.

 4) 계약체결 시 영업배상(1억원 이상) 및 생산물배상 책임보험 가입증명서를 제출하여야 한다.

 5) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

10. 입찰보증금 및 그 귀속

 1) 입찰보증금은 입찰금액의 100분의 5 이상의 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택 1

 2) 입찰보증증권 번호 사업자등록번호(131-82-67373)입니다. 현금입금 업체는 전화 문의

 3) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는      낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.

 4) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

11. 그 밖에 사항

 1) 사행성 조장, 관계 법령 위반, 단지내 질서유지를 해치는 품목은 제외한다.

 2) 알뜰장터는 낙찰업체가 직접 관리해야 하며, 영업권 전매나 하도급을 금지한다.

 3) 본 공고문에 명시하지 않은 내용은 공동주택관리법령 및 선정지침에 따르며, 기타 문의는      당 아파트 관리사무소(☏ 032 – 831 – 9350)로 하기 바람.

2025년 10월 10일

송도웰카운티1단지아파트 관리사무소장(직인생략)