조경식재공사 업체선정 입찰공고

  『공동주택관리법』 제25조, 같은 법 시행령 제25조 제3항 및 국토교통부 고시 제2024-196호 『주택관리업자

 및 사업자선정 지침』에 따라 조경식재공사 업체선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

  가. 단 지 명 : 능동역 경남아너스빌 아파트

  나. 소 재 지 : 경기도 화성시 동탄 숲속로 69

  다. 단지규모 : 6개동 455세대(관리면적 : 47,751.24㎡/조경면적 13,852.03㎡)

2. 입찰내용(조건)

  가. 작업내용 : 조경식재공사

  나. 구체적인 수종 및 수량 작업 범위는 현장설명 자료 참조 및 현장 확인 바람.

  다. 작업일정 : 단지 사정에 따름

     ※ 계절 요인을 감안하여 작업 시기는 10월 말까지(낙찰업체와 협의하여 진행 예정)

  라. 작업부산물 일체 반출

3. 입찰종류 및 낙찰방법

  가. 입찰종류: 제한경쟁입찰  

  나. 입찰방법: 전자입찰시스템 (www.kg2b.com)

  다. 낙찰방법: 최저가낙찰

     ※ 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정함

4. 입찰 참가자격

가. 국토교통부고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제26조(참가자격의 제한)

      제1항 각 호에 해당하지 않는 업체.

나. 자본금 5억원 이상인 업체

다. 조경관련 전문건설업(식재, 시설물) 면허업체

라. 입찰공고일 현재 최근 5년간 500세대 이상 5개 단지 이상 조경식재공사 실적이 있는업체

마. 현장설명회 참가한 업체

바. 하자보증기간 2년

5. 입찰 제출서류 모든서류는 PDF 1개의 파일로 제출서류 순서대로 연결하여 제출

  가. 입찰서 및 산출내역서(견적서) 각 1부

  나. 조경식재공사업 및 나무병원 1종 등록증, 사업자등록증 사본 각 1부

  라. 법인인 경우 법인등기사항증명서(개인은 주민등록등본) 1부

  마. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부 (전자발급 포함, 유효기간 이내의 것에 한함)

  바. 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분확인서 1부

  사. 입찰공고일 기준 최근 6개월간 입찰관련 공정거래위원회 과징금처분확인서 1부

  아. 입찰공고일 기준 최근 5년간 500세대이상 공동주택의 조경식재 완료실적 5개 이상  

     [단지명,세대수,전화번호 기재]

  자. 입찰보증금 1부 (입찰금액의 5%이상 현금납부영수증,보증증권 중 택일)

6. 입찰일정 및 서류접수 장소

  가. 현장설명회 : 2025년 10월 10일(금요일) 13시 관리사무소

  나. 서류접수 : 2025년 10월 16일(목요일) 17:00까지 전자입찰시스템(www.kg2b.com)을 통한

                첨부파일 형태로 서류 등록

  다. 개찰일시 : 2025년 10월 16일(목요일) 18:00 이후, 입찰담당자 PC

                (개찰일시 및 장소는 단지 사정에 따라 변경될 수 있음)

7. 입찰관련 유의사항 등

   가. 입찰가격 산출방법 및 기준

    - 인건비, 장비, 자재비, 폐기물처리비용 등 해당 항목별로 표기하고 금액을 산출할 것

    - 입찰가격은 부가세를 제외한 총금액으로 작성할 것

   나. 본 입찰에 참가하는 업체는 당아파트 입찰공고, 현장의 제반조건, 작업여건, 도면등 현장을 확인하여 정확히 실측해 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 이를 숙지하지 못하여 발생되는 책임은 입찰업체에게 있다.

   다. 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제2024-196호〔별표3〕에 해당되는 경우 입찰은 무효로 하며, 무효인 입찰자에게 전화.문자.팩스의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

   라. 낙찰자에 통보 후 10일이내 정당한 이유없이 계약을 체결하지 않거나 계약을 거절할 경우 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며 계약을 무효로 한다.

   마. 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 않았을 때 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속된다.

8. 기타사항

   가. 본 입찰은 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따른다.

   나. 제출된 서류는 일체 반환/취소/철회/교환/변경 등 하지 않으며, 제출된 서류가 선정 및 계약체결 이후라도 허위나 하자, 담합, 제3자에게 권리를 양도한 경우 등이 확인되는 경우 입찰보증금 및 계약이행보증금은 당 아파트로 귀속되며 계약을 무효로 한다.

   다. 본 입찰공고 내용의 하자로 인하여 관할행정기관의 시정이나 무효 등으로 재공고를 해야 할 경우에는 낙찰자의 결정등도 무효가 되며, 이에 따른 법적 책임을 발주처에 물을 수 없다.

   라. 계약체결 시 낙찰자 제출서류 : 계약이행보증금으로 계약금액의 10%에 해당하는 현금, 공제증권 또는 보증서, 조경식재 작업계획서, 영업배상책임보험가입증명서

   마. 안전교육 및 안전사고, 신체상.재산상 사고에 대한 민.형사상 모든 책임은 낙찰자에 있다.

   바. 공사 완료시 계약 금액의 10%를 하자보증서로 제출하고 하자담보책임기간은 2년으로 한다.

   사. 작업 계획서는 입주민의 생활에 그 피해가 최소가 될 수 있도록 작성되어야 하며, 승인받은 계획서 및 시방서에 의거 완료하여야 한다.

   아. 작업 진행 과정과 작업 전.후 과정을 촬영한 사진을 작업완료서류에 첨부하여 제출하여야 한다.  

   자. 관련문의 : 당 아파트 관리사무소 (☎031-8003-2072)

2025년 10월 1일

                ㈜신화피엠씨 대표이사 대리인

능동역 경남아너스빌 아파트 관리사무소장 (직인생략)