LED 사인물 설치공사 사업자 선정 공고

1. 단지개요

  1) 단 지 명 : 향남풍림아이원아파트

  2) 소 재 지 : 경기도 화성시 향남읍 행정동로 64

  3) 단지규모 : 14개동 788세대

2. 입찰에 부치는 사항

  1) 공사명 : LED 사인물 설치공사

  2) 공사범위 : 동호 표시등 및 문주 라인등 등

  3) 현장 방문 및 현장 실측을 통해 산출된 입찰가로 하되, 물량착오 등 이와 관련된 모든 책임을       해당 업체에 있음.

  4) 세부내역은 현장설명회 자료 참조

3. 입찰의 방법 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰 / 최저가입찰 / 전자입찰(www.kg2b.com)

4. 입찰 참가자격

  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 (참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체  

  2) 자본금 5억 이상인 업체

  3) 최근 5년간 공동주택 700세대 이상 LED사인물공사 5건 이상 시공실적 업체

  4) 전기공사자업(협업가능) 포함 사업에 관한 해당법령에 따른 면허증, 등록증 이와 유사한 등록       증 사본 1부

  5) 디자인 전문업체(환경분야)

  6) 현장설명회에 참석한 업체

5. 제출서류(순서대로 편철하여 등록)

   국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조(제출서류)에 따른 서류

  1) 입찰서 1부

     ① 세부 산출내역서 1부

     ② 인감증명서 및 사용인감계 각 1부

     ③ 입찰보증금(입찰이행증권 5%-공제증권 또는 보증서) 1부

  2) 옥외광고업 등록증 및 디자인전문업체 등록증, 전기공사업 협약서 각 사본 1부

  3) 사업자등록증 사본

  4) 법인등기사항증명서(개인은 주민등록등본) 각 1부.

  5) 국세 및 지방세 납세증명서 (전자발급 포함, 유효기간 이내의 것) 각 1부.

  6) 최근 5년간 공동주택 700세대 이상의 관련공사 완료 실적 5건 (전후광 채널 시공  사진 첨부)

     (실적증명서 제출시 공사명, 단지명, 세대수, 연락처 필히 기재)

  7) 행정처분 확인서 : 입찰공고일 전일을 기준으로 최근 1년간

  8) 공정거래위원회 발급 법위반사실 조회서 1부

  9) 공사 계획서 (작업밥법 상세기재) 1부

6. 현장설명회

  1) 일시 : 2025년 10월 13일 14:00~16:00 개별방문

  2) 장소 : 관리사무소

     - 현장설명회 참가자 지참물 (미지참시 확인 서명 불가)

       대표이사의 경우 신분증, 사업자등록증 사본 / 대리인의 경우 신분증, 4대보험 가입증명서,         위임장

7. 입찰일정

  1) 입찰마감 : 2025년 10월 20일 (월) 13:00

  2) 개찰일시 및 장소: 2025년 10월 20일 (월) 14:00 이후 입주자대표회의실

     ☞ 개찰 일시는 서류심사 및 당 아파트 사정에 따라 변동될 수 있음

8. 선정방법

  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 의거 참가자격과 제출서       류에 하자가 없는 업체 중 최저가격으로 입찰한 업체를 낙찰자로 선정한다.

  2) 동일 입찰금액이 2개 이상인 경우 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

9. 입찰의 무효 및 통지방법

  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자선정지침」 별표3에 해당하는 업체는 무       효로 한다.

  2) 무효인 입찰자는 개별 통보한다.(전화, 문자, 팩스 등)

10. 계약 체결에 관한 사항

  1) 계약이행보증금은 계약금액의 20%로, 현금, 공제증권 또는 보증서로 계약 체결 후 제출하여야       하며, 계약상의 의무를 이행하지 않았을 때에는 해당 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속됨.

  2) 하자보수보증금은 계약금액의 10%로, 현금, 공제증권 또는 보증서로 준공 후 제출하여야하며,       하자보수 보증기간은 3년으로 함.(사업자등록번호 124-82-79435)

  3) 낙찰자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않는 경우에는 국토교통부고시 제           2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 의거 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 당       아파트에 귀속됨.

10. 입찰관련 유의사항

  1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 업체선정 결과에 어떠한 이의도 제기할 수 없음.

  2) 접수된 서류에 하자나 허위 및 미제출 서류가 있을 시 입찰의 참가 자격을 상실함.

  3) 입찰공고문 및 현장상황 미숙지에 대한 책임은 입찰자에게 있음

  4) 공고에서 기술하지 아니한 사항은 관계법령 및 지침에 따름

  5) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우

     또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.

  6) 업체선정후 계약체결 전 시방에 의한 샘플을 제출하여 당 아파트의 승인을 득한 후 본 계약        체결 및 본 공사를 실시하며, 시방과 다를 경우 계약은 취소한다.

  7) 낙찰자는 수급인으로 직접 공사를 수행하여야 하며, 본 입찰과 관련된 권리와 의무를 다른 사       업자에게 양도하거나 하도급하는 경우에는 본 공사 계약을 무효처리함.

  8) 본 입찰공고에 명시되지 않거나 누락된 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자         및 사업자 선정지침」에 따르며 입찰참가자는 일체의 이의를 제기할 수 없음.

  9) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031-8059-1141)로 문의 바랍니다.

 2025. 9. 29.

향남풍림아이원아파트 입주자대표회의회장[직인생략]