인버터 제어반 및 부스터펌프 교체공사 사업자 선정 입찰공고

「공동주택관리법」 제25조, 같은법시행령 제25조 및 「주택관리업자 및 사업자 선정지침

(국토교통부 고시 제2024-196호)」에 따라 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

 가. 단 지 명 : 금광포란재2차아파트

 나. 소 재 지 : 경기도 양주시 평화로 1438번길 11-12(덕계동)

 다. 단지규모 : 4개동 408세대(연면적 50,005.41㎡)

2. 입찰에 부치는 사항

 가. 공사명: 인버터 제어반 및 부스터펌프 교체공사              

 나. 내 용 : 기존 부스터펌프 인버터 제어판넬(1SET) 및 부스터펌프15HP*3대(1SET) 교체

    ※세부 사항은 현장 설명회 시 자료 배부

3. 입찰 및 낙찰 방법

 가. 입찰의 종류 및 방식 : 제한경쟁입찰, 전자입찰(www.kg2b.com)

 나. 낙찰의 방법 : 최저낙찰제

4. 입찰참가 자격

 가. 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격 제한) 제1항

     각호에 해당되지 아니하는 업체

 나. 건설산업기본법 시행령 【별표1】 기계설비 공사업 등록업체

 다. 자본금 1억 5천만원 이상인 업체

 라. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 부스터펌프 인버터제어반 교체공사 5건 이상

    완료 실적이 있는 업체

 마. 현장 설명회에 참가한 업체(임직원 확인서류: 재직증명서, 명함 또는 4대보험 가입증명서)

5. 제출서류(순서대로 편철하여 제출)

 가. 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류 입력 및 등록

 나. 입찰서 관련서류  

   1) 입찰서 1부( 붙임 별지 제1호 서식)

   2) 산출내역서(견적서 등 입찰가액 관련 서류 포함) 1부

   3) 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부

 다. 기타 제출서류  

   4) 기계설비공사업 등록증 사본 1부

   5) 사업자등록증 사본 및 법인등기사항증명서(법인인 경우) 각 1부

   6) 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 각 1부

   7) 공정거래위원회 과징금 처분 확인서 1부(공고일 기준 6개월 이내)

   8) 행정처분 확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간) 1부

   9) 실적 증명서(단지명, 주소, 세대수, 계약기간, 연락처 기재) 사본 1부

 6. 현장설명회

  가. 일    시 : 2025년 10월 10일(금) 오후 2시

  나. 장    소 : 관리사무소(관리동 2F)

  다. 참가의무 : 현장 설명회에 참가한 업체만 입찰에 참여할 수 있음.

7. 입찰마감 및 개찰

  가. 서류마감 : 2025년 10월 16일(목요일) 17:00까지 전자입찰(www.kg2b.com 입력 및 등록)

  나. 개찰일시 : 2025년 10월 16일(목요일) 18시 이후

  다. 개찰장소 : 입찰담당자 PC

8. 낙찰자 결정방법

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 「사업자 선정지침」제26조에 해당하지 않아야 하며 제출 서류에

      하자 없는 업체 중 최저가격으로 입찰한 업체를 낙찰자로 선정함.

  나. 선정 결과는 공동주택정보관리시스템에 공개하며, 선정된 업체는 개별유선 통보함.        

  다. 최저가로 입찰한 업체가 2인 이상인 경우 추첨으로(해당 업체 참석) 낙찰자 결정

9. 계약체결 및 하자보증금 등 관련 사항

  가. 계약체결 등 관련 사항 및 계약 보증금: 국토교통부 고시 제2024-196호 제29조, 제31조에 의함

  나. 하자담보책임기간은 2년이며, 하자보수보증금은 계약 금액의 10%로 현금, 공제증권 또는 보증서로         제출해야 하며 당해 공사의 준공검사 후 그 공사의 대가를 지급하기 전까지 제출하여야 한다.

10. 기타사항

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 별표3(입찰의 무효)에 해당하여 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 전화‧문자‧팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

  나. 낙찰자는 공사에 관한 사항을 제3자에게 위탁 또는 하도급을 할 수 없다.

  다. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출 서류에 허위 사실이 있는 경우에는 선정 및 계약체결

     이후에도 무효로 하며 보증금은 우리 아파트에 귀속 처리한다.

  라. 입찰에 참여한 업체는 현장 및 입찰공고문 등을 숙지하고 숙지하지 못하여 발생한 책임은 해당 업체에 있다.

  마. 상기에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호에 따른다.

  바. 기타 사항은 우리 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다. (☎ 031-864-8211)

※ 붙임: 입찰서 1부  끝.

2025년 9월 29일

금광포란재2차아파트 입주자대표회의 회장[직인생략]