【변압기 교체 및 증설공사 업체 선정 공고】

「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파트 ‘변압기 교체 및 증설공사 업체선정’을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

 가. 단 지 명 :  석사현대아파트

 나. 소 재 지 :  강원특별자치도 춘천시 퇴계로 220-20

 다. 단지규모 :  8개동 560세대

2. 입찰에 부치는 사항

 가. 공사명 : 변압기 교체 및 증설공사

 나. 주요 교체내용

  1) 변압기는 OIL(표준소비효율)제품으로 교체[국내공장 생산제품]

  2) 노후 변압기 및 수전설비교체공사 설계서 참조(현장 설명회시 배부)

  3) 한전 및 전기안전공사 등 허가, 검사, 신고 등 행정업무 일체 대행(사용전 검사비+정기검사비 입찰가에 포함)

  4) 철거 자재(변압기 및 부산물 일체)는 공사업체에서 철거하여 폐기 처분하는 조건이며 고철 가격

     폐기물 처분비를 산출내역서에 차감 명시하고, 입찰서에 총공사비에 차감액을 반영하여 입찰 금액

     으로 산정.

  5) 기존 변압기 등 관리대상기기 폐기에 따른 대관업무(행정업무) 일체 수행.

  6) 자세한 내용은 현장설명회 자료 참조

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

 가. 입찰종류 : 제한경쟁입찰

 나. 낙찰방법 : 최저가 낙찰 / 전자입찰(KG2B)

4. 참가자격

 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

 나.  전기공사업 면허 보유업체

 다. 자본금 3억원 이상인 업체

 라. 입찰공고일로부터 최근 5년간 500세대 이상 공사실적 5건 이상인 업체

 마. 특급기술자 2인 이상

 바. 현장설명회에 참여한 업체  

5. 제출서류

 가. 사업자등록증 및  전기공사업 면허 등록증 사본, 면허 수첩 사본 각 1부

 나. 법인등기사항증명서1부

 다. 법인 인감증명서 및 사용인감계 각1부

 라. 법정기술인력 및 장비보유현황 1부

    -기술인력 보유증명서{입찰공고일 현재 자격증 사본, 4대보험 가입증명서, 한국전기공사협회 발행의 전기공사기술자 경력수첩(또는 경력확인서) 사본} 1부

 마. 국세 및 지방세 완납 증명서 각1부

 사. 실적증명서(공고일 기준 최근 5년간 실적, 관리주체 직인 및 연락처, 세대수 명기)1부

  아. 입찰서(부가세 별도) 및 산출내역서( 각 1부.

    - 입찰보증금(입찰금액의 5%이상의 현금이나 공제증권 또는 보증증권)

    - 산출내역서에 제품의 제조사와 모델명을 반드시 명기할 것. 관계법령(보험료, 산업안전보건비, 환        경관리비 등)에서 반영해야 할 항목은 반드시 반영하고, 정산이 필요한 항목은 사후 정산한다.

 자. 공정거래위원회 법 위반사실 확인서(입찰공고일 현재 최근 6개월간) 1부

 차. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함) 한 행정처분확인서(입찰공고일 전일 기준으로        최근 1년간) 1부

   ※ 모든 제출서류는 1개의 PDF파일로 KG2B에 등록 바람

6, 현장설명회 일시 및 장소 : 2025년 10월 13일(월) 오전 9시부터 14시 관리사무소 개별 방문

 가. 현장설명회 참석한 업체만 입찰 가능하며 참석자는 명함, 재직증명서 제출, 신분증 지참

7. 입찰서류 등록 일정 및 장소

 가. 서류제출 기한 : 2025년 10월 20일 (월) 17시 전자입찰시스템(KG2B) 마감

 나. 개찰일시 : 2025년 10월 21일(화) 14:00 (아파트 사정으로 개찰일시는 변경될 수 있음)

 다. 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소 입찰담당 PC

8.낙찰자 선정 방법  

 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자선정지침에 의거 최저가낙찰

   - 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨에 의하여 낙찰자를 결정하고, 제출한 서류에       하자가 있는 경우에는 낙찰된 후라도 무효이며 차점자를 낙찰자로 결정한다.

9. 입찰의 무효

 가. 국토교통부고시 제2024-196호 별표3에 따라 결정

 나. 입찰 무효와 사유는 유선 또는 문자로 개별 통보함.

10. 입찰보증금등

 가. 입찰보증금 : 입찰금액의 5%이상 현금(입금증), 공제증권, 보증보험증권 중 택일

 나. 계약보증금 : 계약체결 시 계약금액의 20%(현금, 공제증권 또는 보증서)

 다. 하자보증금 : 공사완료 시 계약금액의 10% (하자보증기간 3년, 현금, 공제증권 또는 보증서))

11. 기타사항

 1) 본 입찰은 공동주택관리법 및 국토교통부고시 제2024-196호 사업자선정지침에 따른다.

 2) 본 입찰의 참가는 현장설명회에 참여한 업체에 한하며, 선정된 업체는 하도급 및 공동수급을 금한다.

 3) 선정된 업체는 계약체결 시 7일 이내 계약금액 20%의 계약이행보증금(현금 또는 증권)을 제출하여야 함.

 4) 낙찰 결정 통보 후 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 시에는 본 입찰의 낙찰을 무효로 하며 입찰 보증금은 당 아파트에 귀속된다.

 5) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 서류에 허위 또는 하자가 발견될 경우에는 낙찰 또는 계약 체결 후라도 무효처리하며 입찰보증금 또는 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속된다.

 6) 본 입찰에 참여하는 업체는 현장설몀회 자료를 참조하여 실측 후 산정하고, 현장 상황을 충분히 숙지하여 응찰하여야 하며 숙지하지 못한 책임은 응찰자에게 있다.

 7) 작업 전 모든 작업자에게 안전교육을 실시하고 교육일지를 제출하여야 하며 작업 중 발생하는 모든

    안전사고에 대하여 시공업체에서 민·형사상 책임을 진다.

 8) 공정별 감리단의 승인을 득한 후 후속 작업 가능

 9) 제출서류가 사본일 경우 ‘원본대조필’ 날인 할 것

10) 본 공사로 인해 발생되는 모든 인적 및 물적 피해(전기전자제품 고장 포함)는 시공사가 책임짐

11) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎033-262-5688)로 문의바람.

2025년  9월  29일

석사현대아파트 입주자대표회의 회장 (직인생략)