공용창 보수공사 사업자 선정 긴급 입찰공고

공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호[주택관리업자 및 사업자 선정 지침]에 의거 연수2차우성아파트 ‘공용창 보수공사 사업자’ 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  가. 단지명: 연수2차우성아파트 (사업자등록번호 131-82-82466

  나. 소재지: 인천광역시 연수구 원인재로 180 (연수2동 634번지)

  다. 주택관리대상물

2. 창문 . 방충망등 전체 수량 및 수리범위

  ○ 창틀 수량(동 지하 포함): 총 1,273개  → 파손분만 교체 수리(실사후 추가계약)

  ○ 창문 수량(동 지하 포함): 총 2,546개(창틀수량 × 2) → 파손분만 교체 수리

                                                            (실사후 추가계약)

  ○ 방충망 수량(동 지하 포함) : 총 1,273개 → 방충망 전량 교체설치

                                 [모헤어(털) 포함 / 방충망 틀 재사용]

  ○ 로라 수량(동 지하 포함) : 총 7,638개(창문짝당 2, 방충망당 2) → 로라 전량 교체

    ▣ 방충망 사양 : 한국메탈  SUS 304   22mesh   0.18mm

                     ⇒ 선굵기: 0.18mm   방충망 구멍크기: 0.975mm

3. 입찰의 종류 및 낙찰 방법: 일반경쟁입찰/ 최저가낙찰제/ 전자입찰(www.kg2b.com)

4. 입찰 참가자격

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) ①항 각호에 해당하지 않는 업체

5. 제출서류 (순서대로 편철하여 제출)

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조(제출서류)의 서류일체

    (1) 입찰서(부가세별도) [선정지침 별지 제1호 서식]

    (2) 세부 산출내역서 1부

    (3) 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상, 현금. 공제증권 또는 보증서 중 택일) 1부

    (4) 사업자등록증 사본 1부

    (5) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부

    (6) 입찰공고일 전일 기준 최근 1년 간 행정처분확인서(단, 예외업종은 제출하지 않아도 됨) 1부

    (7) 최근 6개월 공정거래위원회 과징금 처분 사실유무확인서 1부

    (8) 국세 및 지방세 납세필증(공고일 이후 발행분)

6. 입찰 일정

  가. 서류 마감 및 장소: 2025년 10월 02일(목) 17:00까지 전자입찰(www.kg2b.com)로 제출

  나. 개찰 일시 및 장소: 2025년 10월 02일(목) 18:00 이후 / 관리사무소 pc

  다. 업체 선정방법:  국토교통부 고시 제2024-196호 제7조(낙찰의 방법) 및 제10조(낙찰자 선정)에

      의거 선정함

7. 입찰의 무효: 국토교통부 고시 제2024-196호[별표 3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

8. 입찰가 및 산출내역서 작성시 유의사항

  가. 입찰공고기간중 응찰업체별 현장 방문하여 실사후 산출내역. 견적 작성한다.

  나. 방충망 1,273개 : 전량 교체(방충망 틀 재사용),   로라 7,638개 : 전량 교체  

  다. 창문 및 창틀 : 파손분만 교체(계약후 실사/ 추가계약)

9. 계약 체결 및 낙찰의 무효 등

   * 낙찰자가 정당한 이유 없이 낙찰 통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 낙찰을           무효로하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다

10. 기타사항

   가. 입찰자는 입찰공고 및 공사내용을 완전히 숙지하여야하고, 이를 숙지하지못한 책임은

       입찰자에게 있음

   나. 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 허위사실이 발견될시 계약 이후에라도 무효로 처리한다.

   다. 낙찰자는 계약 체결후 5일 이내 계약금의 10%에 해당하는 계약이행보증금(공제증권 또는 보증서)       을 납부한다.

   라. 낙찰자의 귀책사유로 계약이 해지될 경우 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속한다.

   마. 위의 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호[사업자 선정 지침]에 따라 진행한다.

   바. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(032-817-5297)로 문의 바랍니다.

2025. 09. 26

한빛종합관리(주) 대표이사

대리인 연수2차 우성아파트 관리사무소장(직인생략)