소방안전관리대행업체 선정 긴급 입찰공고

   주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2024-196호, 이하 “선정지침”이라한다)에

의거 당 아파트 소방안전관리대행업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 꿈동산신안아파트

  나. 소 재 지 : 경기도 하남시 대청로 116번길 59

  다. 단지규모 : 21개동 1,704세대, 지하 1층, 지상 16층~18층

2. 입찰에 부치는 사항

  가. 입찰내용 : 소방안전관리 대행업체 선정

  나. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

  다. 낙찰의 방법 : 최저가낙찰제 / kg2b 전자입찰(www.kg2b.com)

  라. 계약체결 관련사항

     (1) 계약기간 : 2025. 10. 06. ~ 2026. 10. 05. (1년)

      (2) 업무내용  

         ① 소방시설 법정점검(종합점검, 작동점검) : 점검 후 관리주체에 점검내역 제출 및

              관할 소방서 보고

              - 작동점검 : 2025년 02월 실시

              - 종합점검 : 2025년 08월 실시

           ② 소방시설 유지관리 : 매월 1회 이상 점검

  마. 현장설명회 : 없음 (필요시 개별적으로 현장확인. 문의사항 ☎ 031-793-7828 )

3. 참가자격

  가. 선정지침 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 사업자

  나. 자본금 : 2억원 이상인 업체

  다. 실적 : 입찰 공고일 현재까지 최근 5년간 1,000세대 이상 5개 단지 이상 공동주택  완료실적        이 있는 사업자

4. 제출서류

  가. 입찰서(별지 제1호서식) 및 산출내역서(각 회사양식) 각 1부

  나. 소방시설 관리업 등록증 사본 1부

  다. 사업자등록증 사본 1부

  라. 법인등기사항 증명서(개인은 주민등록등본) 1부

  마. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부(전자발급 포함)

  바. 최근 5년간 실적 증명서 (발주처 및 연락처 기재, 원본대조필 날인) 1부  

  사. 입찰보증금[(제31조에 따른 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권

         또는 공제증권 1부(제31조제4항에 따라 납부 면제된 경우는 제외)]

     아. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근

         1년간 행정처분 확인서 1부

  자. 입찰공고일 전일 기준으로 최근1년간 행정처분확인서 (단, 예외업종은 제외) 1부

5. 입찰서류 제출

  가. 제출마감 : 2024년 10월 01일(수) 17:00까지

  나. 접수장소: 전자입찰시스템에 등록

     다. 접수방법: kg2b 전자입찰시스템(www.kg2b.com)에 등록  

6. 입찰서 개찰 등

  가. 개찰일시 : 2025년 10월 01일(금) 18:00 이후 (일정에 따라 변경할 수 있음)

  나. 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소 담당자 PC

7. 낙찰자 선정 : 선정지침 제10조에 따르며, 선정된 업체는 개별적으로 통보함.

      - 최저 가격을 기준으로 낙찰자를 결정하고 최저가격도 동일한 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정

        한다.

8. 입찰의 무효를 알리는 방법

  가. 입찰무효는 선정지침 제6조 관련 “별표3” 및 입찰 유의사항에 따른다.

  나. 무효인 입찰자는 개별 통보 한다(전화, 문자, 팩스 등)

9. 기타사항

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에

      해당하는 경우 무효로 하고, 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위 사실이 있을

      경우에는 선정 및 계약체결 이후에도 무효로 한다.

  나. 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제31조(입찰보증금 등)에 따라

      입찰 참가자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 하고, 계약 상대자는

       100분의10을 계약보증금으로 납부하며, 이때 보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여

       야 한다.

  다. 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰 통보

      후 낙찰된 업체가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을

       경우는 계약을 무효로 하고, 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자

      를 제외하고 유효한 입찰이 3인 이상인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를

      결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.

  라. 이 공고에서 제시하지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자선정

     지침]에서 정한 바에 따르며, 지침에 명시되지 않은 사항은 당 아파트 입주자대표회의의 결정에 따른다.

  마. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다. (☎031-793-7828)

  첨  부 : 1. 입찰서 1부.      

2025. 09. 25.

율산개발(주) 대표이사

대리인 꿈동산신안아파트 관리사무소장(직인생략)