조경시설물(주민운동시설) 보수공사 업체선정 입찰공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호, 이하 “선정지침”이라 한다.)

제24조 제1항에 따라 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

- 아      래 -

1. 단지개요              

  1) 단 지 명 : 삼성쉐르빌 구성역플랫폼시티

  2) 소 재 지 : 경기도 용인시 기흥구 연원로42번길 33

  3) 규    모 : 5개동 316세대 (관리면적 : 62,702㎡)

2. 입찰개요

  1) 공사명 : 조경시설물(주민운동시설) 보수공사

  2) 공사내용

    (1) 공사범위 : 조경시설물 중 관리동 옆(204동 앞)

       주민운동시설인 게이트볼장, 배드민턴장, 체력단련장의 시설 보수

    (2) 공사내용 :

       ① 게이트볼장의 바닥 인조잔디 교체 및 시설 보수

       ② 배드민턴장의 바닥보수 후 고경질 우레탄 시공 및 코트 그래픽 마감

       ③ 체력단련장의 고장, 손상, 노후화된 운동시설을 보수

       ④ 주민운동시설의 고무매트 및 점토블록 교체        

     (3) 계약기간 : 착공일부터 30일

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰 / 최저낙찰제 / 전자입찰(www.kg2b.com)

4. 참가자격

  1) 국토교통부고시 선정지침 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않은 업체

  2) 사업실적 : 최근 5년간 300세대이상 공동주택단지 시설보수공사 실적 5건 이상 업체

  3) 자본금 : 5억 이상인 업체

  4) 해당면허 : 습식방수 도장공사업 면허 보유업체

  5) 기술력 : 콘크리트 기능성 표면강화제를 이용한 보강공법(특허:제10-1793660) 시공 가능 업체

  6) 현장설명회 참석업체

5. 제출서류

  1) 입찰서 1부

  2) 산출내역서 1부 (각 회사양식으로 산출하되, 공사별 구분하여 작성)

  3) 입찰금액의 5%이상의 현금납부 영수증(계좌이체증명서) 또는 입찰보증증권 1부

  4) 전문건설업 해당 면허증 사본 1부

  5) 사업자등록증 사본 각 1부

  6) 법인인 경우 법인 등기사항증명서 1부(입찰공고일 3월 이내 발급분)

  7) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자 발급 포함)

  8) 제한경쟁입찰의 제한요건을 증빙하는 서류 각 1부

    (1) 입찰참가자격 중 사업실적에 관한 사업실적서 사본 1부

    (2) 기술력증빙서류 콘크리트 기능성 표면강화제를 이용한 보강공법(특허:제10-1793660)

       (공고일 이후 발행분) 시공 협약서 1부

   9) 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부

  10) 사업자 선정과 관련하여 지난 6개월간 입찰담합으로 인해 공정거래위원회로부터 과징금 처분을 받지 않았음을 증빙하는 서류

6. 제출방법, 서류접수 마감  

  1) 전자입찰 및 서류 마감시한 : 2025년 10월 10일 금요일 17시까지

  2) 제출방법 : 마감시한까지 전자 입찰시스템(www.kg2b.com)에 제출 및 투찰하여야

               하며, 투찰시 모두 첨부파일로 업로드 해야 함.

7. 현장설명회

  1) 일시 및 장소 : 2025년 10월 01일 수요일 오후 15시~17시 (개별방문)

                   당 아파트 관리동2층 회의실

8. 개찰일시 및 장소 등

  1) 개찰일시 : 2025년 10월 10일 (금요일) 18시 이후 (아파트 사정으로 변경될 수 있음)

  2) 개찰장소 : 관리사무소 개찰담당자PC  

9. 낙찰자 선정방법

  1) 선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 최저가업체를 선정함.

  2) 입찰금액 동일업체가 2개 이상일 경우는 국토부고시 제2024-196호 제7조4항에 따른다.

10. 입찰의 무효 및 통보

   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제6조에 해당하는 입찰은 무효로 함.

   2) 입찰업체 중 무효인 업체는 참가서류에 기재된 전화 또는 팩스로 개별 통보

11. 입찰관련 유의사항

  1) 제출된 입찰서는 교환, 변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함

  2) 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성, 공사별 구분하여 작성한다.

12. 입찰보증금 등 그 귀속에 관한 사항

  1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 함. (입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)

  2) 입찰보증증권 보증채권자 사업자등록번호, 현금 입금 업체는 전화문의.

  3) 선정된 낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킴.

13. 계약체결에 관한 사항

  1) 계약상대방은 계약금액의 20%에 해당하는 계약이행보증금(공제증권, 보증서)을 납부해야 함, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속시킴.

  2) 하자보수보증금 : 계약금액의 10%로 하고, 하자담보 책임기간은 3년으로 함.

  3) 하자보수보증금(하자보증증권 포함)은 당해 공사의 준공검사 후 그 공사의 대가를 지급하기 전까지 발주처에게 납부(하자보수보증증권 제출 포함) 하여야 함.

14. 기타사항        

  1) 낙찰업체는 당 단지에 투입될 근로자의 재해보험 가입증서를 착공 전까지 제출하여야 함.

  2) 그 밖에 입찰에 필요한 사항으로서 입찰자와의 입찰과 관련한 내용의 해석은 입주자대표회의의 결정에 따름.

  3) 기타 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호에 따르며, 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(031-287-2524)로 문의 바랍니다.

2025년  09월  25일

삼성쉐르빌 구성역플랫폼시티 입주자대표회의 회장(직인생략)