소방시설 보수 업체선정 긴급입찰 재공고

 「공동주택관리법」제25조,같은 법 시행령 제25조 및 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파트 소방시설 보수공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 긴급 공고합니다.

1. 단지개요

   가. 단 지 명 : 꿈동산신안아파트

   나. 소 재 지 : 경기도 하남시 대청로116번길 59

   다. 단지규모 : 21개동[1층~18층, 지하1층(지하주차장 10개소)], 1,704세대

   라. 소방수신기 : P형

2. 사업개요

   가. 공사명: 소방시설 종합점검 지적사항 등 보수공사

   나. 사업내용: 문서 별첨(2025년도 소방종합점검 지적사항중 외주 보수 대상물 리스트)

   다. 공사(계약)기간: 계약일로부터 10월 06일까지 (협의가능)

     ※관할소방서의 이행기한(2025.10.06.) 내 보수공사 완료 가능한 업체

3. 입찰방법(낙찰방법)

   가. 입찰의 종류: 제한경쟁입찰,  전자입찰(www.kg2b.com)

   나. 낙찰의 방법: 최저가낙찰제

4. 입찰참가 자격

가. 선정지침 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 사업자

나. 전문소방시설관리업 등록업체

다. 자본금 : 2억원 이상인 업체

라. 업무실적 : 입찰 공고일 현재까지 최근 5년간 500세대 이상 3개 단지 이상 공동주택

               완료 실적이 있는 사업자

5. 제출서류

   가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류

  1) 입찰서(별지 제1호서식) 및 산출내역서(각 회사양식) 각 1부

  2) 소방시설관리업등록증 사본 1부

  3) 사업자등록증 사본 1부, 법인등기사항 증명부(개인은 주민등록등본) 1부

  4) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부(전자발급 포함)

  5) 최근 5년간 실적 증명서 (발주처 및 연락처 기재, 원본대조필 날인) 1부  

  6) 입찰보증금(입찰금액의 5%이상, 현금, 보증서, 보증증권 중 택일)

     (제31조제4항에 따라 납부 면제된 경우는 제외)]

  7) 입찰공고일 전일 기준 최근 1년 간 행정처분확인서(단, 예외업종은 제출하지 않아도 됨) 1부

  8) 최근 6개월 공정거래위원회 과징금 처분 사실유무확인서 1부

6. 현장설명회(필요시 당 아파트 관리사무소 연락후 방문 가능 ☎031-793-7828)

7. 서류접수

   가. 접수일자: 2025년 09월 30일(화) 17:00까지 등록분에 한함

   나. 접수장소: kg2b 전자입찰시스템에 등록

   다. 접수방법: kg2b 전자입찰시스템에 등록(www.kg2b.com)

8. 개찰 일시 및 장소

   가. 일시: 2025년 09월30일(화) 18:00 (당 아파트 사정에 의거 변경될 수 있음)

   나. 장소: 당 아파트 관리사무소 담당자 pc

9. 낙찰자 결정방법

   제출서류에 하자나 결격사유 없고, 최저가업체 선정하여 개별통보 한다.

10. 입찰관련 유의사항

   가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 소방시설을 확인하고,국토교통부고시 제2024-196호

       「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효 등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며,

       숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

   나. 입찰등록시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환 ·변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지도 않음.

   다. 입찰가액은 부가세를 제외한 총금액으로 작성하여야 하며, 계약체결 시 부가가치세가 있는 경우

       이를  포함하여야 함.

11. 입찰보증, 계약보증, 하자보증에 관한 사항

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰

      통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지

       않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다.

   나. 계약체결 후 10일 이내에 계약금액의 20% 이상 계약이행보증금(현금, 보증서)을 납부하여야 하며,

       계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 계약보증금은 당 아파트에 귀속된다.

   다. 준공검사 후 하자보수보증금은 계약금액의 10%로 한다.

   라. 하자보수 담보책임 기간은 준공일로부터 2년으로 한다.  

12. 기타사항

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제6조 및 별표3(입찰의 무효)에

       해당하는 경우 무효로 한다. 입찰무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 3일 이내에 전화·문자· 팩스등

       의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

   나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결

       이후에도 무효로 한다.

   다. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎031-793-7828)

별첨 : 1. 입찰서 1부

       2. 소방점검 지적사항 외주보수 대상물 리스트 1부

2025년 09월 24일

율산개발(유) 대표이사  대리인
꿈동산신안아파트 관리사무소장(직인생략)