로비폰 및 경비폰 교체공사 업체선정 입찰공고

 주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부 고시 2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에

 의거 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  1) 단 지 명 : 서정센텀퍼스티지 아파트

  2) 소 재 지 : 경기도 고양시 덕양구 서정마을로 46, 서정센텀퍼스티지(행신동)

  3) 단지규모 : 12개동 / 545세대

2. 사업개요

  1) 공 사 명 : 출입통제시스템 교체공사

  2) 공사내용

     - 공용부 출입 통제 시스템 교체공사 (로비폰, 경비폰 등 일체)

     - 기존 자동문 출입 통제 제품과 호환이 가능하여야 함

     - 로비폰은 SIP방식 10.1인치 LCD 터치방식 이여야 함

     - 기타 세부 내역은 현장 설명회에서 자료 제공

   3) 공사기간 : 착공일로부터 25일 이내 준공

3. 입찰종류 및 선정(낙찰)방법

  1) 제한경쟁입찰 / 최저가 낙찰제 / 전자입찰

  2) KG2B전자입찰시스템 (www.kg2b.com)

4. 입찰 참가자격

  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)의 각 호에 해당하지 않는 업체

  2) 공고일 현재 정보통신공사업 면허 보유 업체

  3) 정보통신공사업 면허 업체로 고급기술자 5명(특급기술자 3명 포함)이상 보유 업체

  4) 공고일 현재 자본금 10억 이상인 업체

  5) 최근 5년간 아파트 500세대 이상 정보통신 공사 5개 단지 이상 공사실적 있는 업체

  6) 현장 설명회에 참여한 업체

5. 현장 설명회

  1) 일시 : 2025년 10월 1일 (수요일) (오전) 10:00 ~ 12:00 까지

  2) 개별 방문하여 현장 실사하고 관리사무소에서 입찰유의서 수령할 것

6. 입찰 제출서류

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조에 의한 제출서류(순서대로 편철하여 제출)

       1) 입찰서 및 산출내역서(제품제조사, 모델명, 사양 등 구체적으로 기재) 각 1부

       2) 입찰보증금 5% (현금납부 영수증, 입찰보증보험증권 또는 공제증권) 1부

       3) 정보통신공사업 면허증(등록증) 사본 1부

       4) 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부

       5) 국세 및 지방세 납세필증(유효기간 이내) 각 1부

       6) 법 위반 사실확인서(공정거래위원회 발행분) 1부

       7) 행정처분 확인서(공고일 전일 기준 최근 1년간) 1부

       8) 최근 5년간 완료된 실적증명서 1부

        (실적증명서 또는 계약서 사본, 세금계산서 사본, 단지명, 세대수, 전화번호 기재)

       9) 기술인력 보유증명서(자격증 사본 및 4대보험 가입증명서) 1부

      10) 제조사 기술지원 및 제품공급 확약서 1부

   나. 서류제출관련 유의사항

       1) 국토교통부 고시 제2024-196호를 준용하여 적격업체 업체선정 및 서류 미비 시 해당 입찰은 무효임.

       2) 모든 제출서류에 대한 입증책임은 입찰자가 부담함.

 7. 서류접수 마감일 및 방법

    1) 입찰서류 마감 : 2025년 10월 15일(수요일) 10:00

    2) 서류접수 방법 : KG2B전자입찰시스템 (www.kg2b.com)

 8. 개찰일시 및 장소

    1) 2025년 10월 15일(수요일) 11:00, 당 아파트 관리사무소 담당자 PC

    2) 단지 사정에 따라 변경될 수 있으며, 변경 시 입찰자에게 개별 통보함.

 9. 낙찰자 결정방법

   1) 사업자선정지침 국토교통부 고시 제 2024-196호를 준용하여 제한경쟁입찰, 최저낙찰제로 선정

   2) 국토교통부 고시 제2024-196호【별표3】에 명시된 입찰은 무효로 함

   3) 무효로 하는 입찰이 있는 경우 무효 사유를 알리는 방법 : 전화, 문자 또는 팩스로 개별통보

 10. 계약체결에 관한 사항

   1) 계약이행보증금 : 계약체결 시 계약금액의 100분의 20으로 공제증권 또는 보증서로 제출

   2) 입찰 및 낙찰자가 거짓으로 입찰에 참여하거나, 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이

      낙찰일로부터 10일 이내 계약을 체결하지 아니하는 경우 그 낙찰을 무효로 하며, 입찰보증금은

      발주처에 귀속한다.

   3) 계약 체결 후 계약자는 특별한 사유 없이 계약에서 정한 공사기간 내 준공을 마치지 못한 경우에

      매 지체일수마다 계약금액의 1000분의1에 해당하는 금액을 지체상금으로 납부하되, 미납 시

      공사대금에서 공제한다.

   4) 하자이행기간은 공사완료 후 3년 이며, 하자이행증권은 공사금액의 10%로 공제증권 또는 보증서로

      공사완료 후 제출

11. 기타 사항

   1) 입찰자는 반드시 입찰 내용을 숙지하여 입찰에 참여하여야 하며, 확인하지 못한 오류로 발생한

      모든 책임은 입찰자에게 있음.

   2) 본 입찰 공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는 국토교통부고시 제2024-196호 주택관리업자 및

      사업자 선정 지침에 따름.

   3) 선정된 업체는 10일 이내 계약하지 않을 경우, 본 계약을 무효로 하며, 계약 이행보증금은      

      발주처에 귀속됨.

   4) 제출된 서류에 허위 및 하자가 있을 경우 계약 후라도 무효 처리하며, 제출된 서류는 일체

      반환하지 않음.

   5) 공고된 내용이 공동주택관리법 및 사업자선정지침과 다를 경우 상위법령 및 사업자선정지침을

      우선 적용하며, 입찰 공고문의 해석에 다툼이 있을 시에는 당 아파트 입주자대표회의 결정에

      따르며, 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소 031-972-1321로 문의 바람.  끝.

2025년 9월 24일

서정센텀퍼스티지아파트 입주자대표회의 회장 [직인생략]