변압기 교체 및 기타 공사 업체선정 입찰 공사

1. 단지개요

     1) 단  지  명 : 신나무실주공5단지아파트

     2) 소  재  지 : 경기도 수원시 영통구 영통로290번길 25

     3) 단지규모 :18동 1,504세대

2. 입찰에 부치는 사항

   1) 공사명 : 전기실 변압기 교체 및 기타 공사

   2) 공사기간 : 발주 후 45일 이내.

   3) 주요 교체내용

    ① 변압기(800KVA 1대) 교체

    ② 변압기는 몰드식(고효율) 제품으로 교체

    ③ 철거 자재는 공사업체에서 고철 처리하여 산출내역서에 상계 처리

    ④ 관리 대상기기 등 신고 증명서에 등재된 기기 품목은 PCBs검사 및 적법하게 폐기 처리

    ⑤ 사용전검사(정기검사 포함) 비용 산출내역서에 포함

    ⑥ 한국전력공사(한전 지원금사업) 및 전기안전공사 대관업무일체

    ⑦ 자세한 내용은 현장설명회에서 설명

    ⑧ 입찰가격 상한가 : 73,000,000원(부가세 별도)

       - 사업자 선정지침 제24조제5항에 의거하여 입찰가격의 상한을 공고하고, 상한가를

         초과하는입찰은 무효로 함

3. 입찰의 종류 및 낙찰 방법 :  제한경쟁입찰/최저낙찰제(www.kg2b.com)

4. 입찰참가자격에 관한 사항

   1) 국토교통부고시 제2024-196호 제26조 제1항의 각호에 해당하지 않는 업체

   2) 전기공사업법에 따른 전기공사업 등록업체

   3) 자본금 5억원 이상인 업체

   4) 공고일로부터 최근 5년간 공동주택 변압기 교체공사 800KVA 이상 실적 5건 이상인 업체

   5) 현장설명회에 참석(업체당 1명으로 제한)하고, 제출한 서류에 이상이 없는 업체

5. 입찰 관련 일정

   1) 현장설명회

    ① 일 시 : 2025년 09월 30일(화요일) 13시~15시(개별방문)

    ② 장 소 : 관리사무소

    ③ 현장설명회에는 대표자 또는 임,직원(위임장, 4대보험가입증명서, 한국전기공사협회

       발행의 전기공사기술자 경력수첩 사본 1부 제출)이상이 참석하여야 하며 사업자등록증 사본,         신분증을 현장설명회 참가신청서에 첨부하여야 한다.

   2) 서류접수 및 마감 : www.kg2b.com 2025. 10. 13.(월요일) 17:00까지

   3) 개찰일시 및 장소 : 2025. 10. 14.(화요일) 09:00 이후 관리사무소 담당자PC

      ※ 단지사정에 따라 개찰 일시는 변경될 수 있음.

6. 제출서류(순서대로 편철하여 제출)

   1) 입찰서(별지 제1호 서식) 1부

   2) 전기공사업 등록증 1부 및 등록 수첩 사본 1부.

   3) 사업자등록증 사본 1부.

   4) 법인등기사항증명서 1부.

   5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)

   6) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근

      1년간 행정처분 확인서 1부.

   7) 최근 6개월 공정거래위원회 과징금 처분 사실유무확인서 1부.

   8) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부.

   9) 입찰금액의 5%이상의 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부.

   10) 기술인력 보유증명서 1부 - 입찰공고일 현재 자격증 사본, 4대보험 가입증명서, 한국

      전기공사협회 발행의 전기공사기술자 경력수첩(또는 경력확인서) 사본

   11) 제한경쟁입찰의 제한요건을 증빙 서류- 실적증명서(아파트명, 세대수, 연락처 명기)

      각 1부.

   12) 현장설명회 참가신청서 1부. (붙임 2. 서식사용, 현장설명회 참석시 제출)

  ※ 제출서류는 반드시 순서대로 첨부파일(PDF파일로 변환하여 한번에 출력 가능토록 업로드)로 등록

7. 입찰무효

   1) 국토교통부고시 제2024-196호 사업자선정지침 제6조 제1항에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

   2) 무효인 입찰자는 팩스나 전화, 문자중 한가지 방법으로 개별 통보한다.

   3) 낙찰자가 낙찰의 통보를 받은 후 정당한 이유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에

      는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며 낙찰은 무효로 한다.

8. 계약체결에 관한 사항

   1) 계약내용을 위반할 시 우리 아파트는 계약을 해지할 권한이 있고 계약 상대자는 이의를 제기        를 할 수 없으며 계약해지로 인한 손해를 보상하여야 한다.

   2) 제출된 서류에 허위사실이 발견될 시에는 계약 후라도 계약을 취소할 수 있음.

   3) 낙찰자는 계약체결 시 계약금액의 20%를 계약이행보증서로 제출하여야 한다.

   4) 하자이행담보책임기간은 건설산업기본법 시행령 별표4에 따라 3년으로 하며 하자이행보수

      보증금은 계약금액의 10%를 공제증권 또는 보증서로 공사의 준공검사 승인 후 7일 이내

      에 우리 아파트에 제출하여야 한다.

9. 입찰관련 유의사항

   1) 본 입찰내용에 명시되지 않은 사항은 주택관리업자 및 사업자 선정지침[국토교통부고시

      제2024-196호]에 의한다.

   2) 제출서류는 반환하지 않으며, 허위 또는 담합사실이 발견될시 계약체결 후라도 무효로 한다.

   3) 현장설명회에 참여한 회사만 입찰참여 가능하고, 현장설명회에서 자세한 공사규모 확인 및    업체에서 현장확인을 통한 공사량을 실측하여야 하며 실측오류 책임은 입찰자가 부담한다.

   4) 입찰참가자는 현장설명회 및 입찰에 관련한 모든 사항을 숙지하고 입찰에 참여하여야 하며    이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있다.

   5) 계약체결 이후 낙찰자의 무효 사유가 발생한 경우에는 당해 계약을 해제 또는 해지하고 우리    아파트는 손해에 따른 배상을 청구한다.

   6) 공사업체는 공사 중 발생한 시설물 훼손 시 원상복구하고 사고 및 재해 발생 시 민·형사상    일체의 책임을 진다.

   7) 공사 중 발생하는 안전사고와 시설물 파손에 대한 모든 책임은 공사업체에 있다.

   8) 낙찰업체는 계약의 권리를 양도할 수 없으며 양도할 경우 낙찰은 소급하여 무효로 한다.

   9) 낙찰자는 본 공사를 직접 시공해야 하며 우리 아파트 승인 없이 하도급을 줄 수 없다.

  10) 모든 제품 및 자재는 관련법령이나 규정에 적합하여야 하며 KS규격제품을 사용하여야 한다.

  11) 폐기물은 반드시 관련법규에 적법하게 처리하여야 한다.

  12) 입찰서 개찰은 [국토교통부고시 제2024-196호] 제9조 [입찰서 개찰]에 의거한다.

  13) 상기 명기되지 않은 사항은 발주처 결정에 따르며 기타 문의사항은 관리사무소

    (☏ 031-206-2017)로 문의바랍니다.

※ 붙임 : 1. 입찰서  2. 현장설명회 참가신청서

2025년  09월  24일