시설물 광고 관리업체 선정 입찰 공고

『공동주택관리법』제25조 및 같은 법 시행령 제25조제3항 및 국토교통부고시 제2024-196호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따라 아산배방푸르지오아파트 시설물 광고 관리업체 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   가. 단 지 명 : 아산배방푸르지오아파트

   나. 소 재 지 : 충남 아산시 배방읍 배방로105번길 31

   다. 단지규모 : 893세대, 14개동, 30개 라인

   라. 총 주택공급면적 : 109.601.16 ㎡

   마. 난방방식 : 개별난방

2. 입찰내용

  가. 광고범위 : 1층 승강기홀 게시판 및 각 승강기 내 거울 2개 하단 광고 관리(30개 라인)

  나. 계약기간 : 3년(광고개시일은 협의 가능)

  다. 계약체결 시 계약금액 전액 선납조건

  라. 광고시설물의 훼손, 파손시 동일규격 및 동일제품 이상으로 즉시 교체하여 설치.

  마. 광고내용이 선정적이거나, 청소년에 유해 또는 입주민의 정서에 반하는 내용은 배제될 수 있음.

  바. 현장설명회는 실시하지 아니하며, 입찰 참여업체는 필요시 현장을 방문하여 확인 후 응찰 바람.    

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 일반경쟁입찰/최고낙찰제

   가. 최고가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정한다.

   나. 최고가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다. 이때 추첨대상 입         찰업체에게 추첨방법, 일정, 장소는 별도 통지함

4. 입찰서등 제출서류

   가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조제1항제6호 및 제27조에 따른 서류에 한함

      1) 입찰서 1부(전자적인 방법으로 입력)

      2) 해당 법령에 따른 시설물광고업 등록·면허·허가 등 관련증명서 사본 1부

      3) 사업자등록증 사본 1부

      4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

      5) 국세 및 지방세 납세증명서  (전자발급 포함) 1부

      6) 공정거래위원회의 과징금 처분 확인서 1부    

      7) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급포함)한 입찰공고일전일 기준으로 최근 1년간

        행정처분확인서 1부

      8) 입찰가격의 5% 이상 현금(계좌이체증명서), 공제증권 또는 보증서 1부

         - 아파트 사업자등록번호 : 121-82-82528 (공제증권 또는 보증서 발행 시 참조)

         - 현금 납부 시 : 농협 483034-55-000681 (예금주: 아산배방푸르지오아파트입주자대표회의)

      9) 산출내역서

5. 서류제출방법 및 마감시한

   가. 접수일자 : 2025년 9월 30일(화요일) 17시까지

   나. 접수장소 : 전자입찰시스템

   다. 접수방법 : 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고 입찰서의 구비서류와 제출서류는 시스템에 등록

6. 개찰 일시 및 장소

   가. 일   시 :  2025년 9월 30일(화요일) 18시

   나. 장   소 : 당 아파트 입찰 담당자 PC

7. 입찰참가 자격 (입찰 공고일 현재 기준)

  가. 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체

  나. 법령에 의한 시설물광고업 등록을 득한 업체로서 현재 관련 업무를 수행 중에 있는 업체

8. 입찰 무효를 알리는 방법

   가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조(입찰의 무효)에 따라 하자가 있는 입찰은 무효로 하며,

      무효로 하는 입찰은 [별표3]과 같다.

   나. 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 해당 입찰자에게 ○일 이내에 전화‧문자‧팩스‧SNS 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

9. 입찰 관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)

    가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효” 등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

    나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지 않음.

    다. 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 함.

10. 계약체결에 관한 사항

    가. 계약기간 : 3년(광고개시일은 협의 가능)

    나. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 한다.

        이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상(제한경쟁입찰은 3인 이상)인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.

    다. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제31조(입찰보증금 등)에 따라 계약상대자는 용역계약금액의 100분의 10의 계약보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을 당 아파트에 제출하여야 한다.

11. 입찰보증금 등 및 그 귀속에 관한 사항

    「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제31조(입찰보증금 등)에 따라 낙찰자가 계약의 체결을 거절   하였을 때에는 해당 입찰보증금은 당 아파트로 귀속되며, 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지   아니하였을 때에는 해당 계약보증금은 당 아파트에 귀속된다.

12. 그밖에 입찰에 필요한 사항

    가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있거나 입찰가격 담합의 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.

    나. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎ 041-544-0061 )

붙임  입찰서 1부.

2025년 9월 19일

주식회사 충원 대표이사 장 동 욱

관리주체 대리인 아산배방푸르지오아파트 관리사무소장(직인생략)

1. 입찰서