수목 전지작업 사업자 선정 입찰 공고

1. 단지 개요

가. 단 지 명 : 한남힐스테이트아파트

나. 소 재 지 : 서울특별시 용산구 장문로141

다. 단지규모 : 6개동 283세대, 조경면적 7,426.73㎡

2. 입찰방식 및 낙찰자 선정 방법

가. 입찰의 종류: 제한경쟁입찰

나. 낙찰의 방법: 최저가낙찰제

3. 입찰에 부치는 사항

가. 작업내용 : 단지 내 수목 전지작업

   나. 작업 후 부산물 전량 수거 반출

   다. 자세한 사항 범위 및 세부사항은 현장설명회에서 제시 예정

4. 입찰 참가자격

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

   나. 조경식재공사업 및 나무병원(1종) 등록업체

   다. 공고일 현재 자본금 3억원 이상인 업체

   라. 최근 5년간 공동주택 300세대 이상 5개 단지 이상 교목 전지작업 실적 업체

   마. 조경(산업)기사를 포함한 조경관련 자격증 보유업체

   바. 현장설명회에 참여한 업체

5. 제출서류

   가. 입찰서 1부

   나. 조경식재공사업 및 나무병원 등록증 사본 1부

   다. 사업자등록증 및 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 각 1부

   라. 국세 및 지방세 납세증명서1부(전자발급 포함, 유효기간 이내)

   바. 실적증명서(단지명, 세대수, 주소, 연락처 명기)

   사. 기술인력 고용증명 (자격증 사본 및 4대보험 가입증명서) 1부

   아. 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부

   자. 입찰보증금(입찰가의 100분의5 이상 현금, 입찰보증보험증권 또는 공제증권 제출)

   차. 행정처분확인서(입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간) 1부

   카. 공정거래위원회 과징금 처분 사실 유무 확인서(공고일 기준 최근 6개월) 1부

   타. 회사소개서 및 작업계획서 1부

6. 현장설명회

가. 일시 및 장소: 2025년 9월 25일(목요일) 10:00 당 아파트 관리사무소

나. 현장설명회 대리인 참석 시 재직증명서, 4대보험 가입증서, 신분증 지참

7. 서류제출 마감 및 제출방법 장소

가. 서류제출 마감일시 : 2025년 10월 1일(수요일) 17시까지

나. 서류제출 방법 : 전자입찰시스템 (www.kg2b.com)에 등록제출

8. 개찰일시 및 장소

가. 개찰일시 : 2025년 10월 1일(수요일) 18시 이후

나. 개찰장소 : 관리사무소 입찰담당자 PC

※ 단지 사정에 따라 개찰 장소와 일시는 변경될 수 있음

9. 입찰의 무효 및 통지

가. 국토교통부고시 제2024-196호[별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 함.

나. 무효의 통지 : 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 그 이유를 해당 입찰자에게 전화, 문자 또는 팩스로 통지함.

10. 입찰관련 유의사항

가. 입찰가격 산출방법 : 부가세 별도 금액으로 산정.

나. 입찰서와 산출내역서의 금액이 상이한 경우 무효로 함.

다. 입찰 참가자는 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하여 참가하고, 반드시 현장 방문·실측을 통해 당 아파트의 현장 여건 등을 완전히 숙지하여야 하며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.

11. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 함.

    (현금, 공제증권 또는 보증서로 납부 제출)

나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 그 낙찰은 무효로 하고 해당 입찰보증금을 당 아파트로 귀속함.

다. 기타사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제31조(입찰보증금)에 따른다.

12. 낙찰자 결정 방법

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 최저가 입찰업체 선정 후 개별 통보

13. 계약체결에 관한 사항

 가. 제출된 서류는 일체반환 하지 않으며, 선정 이후라도 허위사실 발견 시 계약을 무효로 함.

 나. 낙찰자는 선정 후 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 미 이행시에는 낙찰자를 무효 처리하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

 다. 낙찰자는 계약 후 7일 이내 낙찰금액의 100분의10에 해당하는 계약이행 보증보험증권을 제출하여야 함.

 라. 낙찰자는 발주자의 승인 없이 타인에게 권리를 양도하지 못하며, 이를 위반한 경우에는 계약은 무효이며, 입찰보증금 및 계약이행보증금은 당 아파트로 귀속됨.

14. 기타사항

가. 낙찰자는 근로자의 안전 및 보건 확보의무를 위한 「산업안전보건법」 및 「중대재해처벌법」 등 관계 법령을 준수하여야 한다.

나. 낙찰자는 중대 재해 예방을 위해 중대재해처벌법 제4조 및 제9조의 안전 및 보건확보 의무사항을 이행하여야 한다.

다. 낙찰자는 본 사업과 관련된 산업안전보건법 등 안전보건 관계 법령에서 사업주에게 부여된 종사자의 안전보건확보 의무를 성실히 이행하여야 하며, 이를 이행하지 않아 발생 된 모든 사고에 대하여 책임을 진다.

라. 현장설명회 시 자세한 사항 확인 및 업체에서 현장 확인을 통해 실측하여야 하며 오류 및 누락으로 인한 책임은 입찰자가 부담한다.

마. 공고문에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정 지침에 따른다.

바. 기타 문의사항은 관리사무소로 문의 바람. (전화 02-749-7037)

2025년 9월 19일

(주)대승종합관리 대표이사

위 대리인 한남힐스테이트아파트 관리사무소장(직인생략)