【경비용역업체 입찰공고】
1. 관련근거
가. 주택법 시행령 제55조의 4
나. 주택관리업자 및 사업자선정지첨(국토교통부고시 제2015-784호)
2. 단지개요
가. 소 재 지 : 경기도 시흥시 은행로 243-17
나. 단 지 명 : 시흥청구1차 아파트
다. 단지규모 : 아파트 5개동 324세대
라. 관리면적 : 41,361㎡
3. 입찰개요
가. 입 찰 명: 청구1차아파트 경비용역업무
나. 입찰방법: 제한경쟁입찰(적격심사)
다. 경비인원 : 남자 5명( 경비원:4명, 경비반장:1명)
라. 계약기간 : 2016년 11월 01일 ~ 2017년 10월 31일( 12개월)
마. 근무형태 및 휴게시간 : 경비원-격일제 근무 / 휴게시간 총 9.5 시간/2일
(주간 5.2시간/2일, 야간 4.5시간/2일)
경비반장-주간(평일: 오전07시~ 오후 07시, 토요일: 오전07시~ 오전 12시)제 근무
/ 휴게시간 평일:1.6시간/일, 토요일: 1.0시간)
바. 현장설명회: 2016년 09월 21일 14:00시 관리사무소
사. 전자입찰: www.kg2b.com
4. 입찰참가자격
가. 국토교통부 고시 제2015 -784호 제26조 각 호에 해당사항 없는 업체
나. 입찰공고일 현재 자본금 3억 이상
다. 최근3년간 500세대 이상 아파트 5개단지 이상 관리 업체
다. 경비지도사 2명이상인 업체(상시근로자를 말하며 4대보험 가입일이 입찰공고일 기준으로 1개월
이상 된자를 말한다.)
라. 현장설명회를 참가한 업체
5. 입찰제출서류
가. 경비업 허가증 및 경비지도사 자격증 사본 각 1부
나. 사업자등록증 사본 1부
다. 법인등기부등본, 인감증명서 및 사용인감계 각 1부
라. 국세 및 지방세 납세완납증명서 각 1부(공고일 이후 발행분)
마. 4대 보험 가입증명서 및 영업배상책임보험 가입증명서 각 1부
바. 적격심사 평가 배점표에 따른 제출서류(적격심사제 평가표 참조)
1) 기업신용평가등급 확인서 1부
2) 행정처분 확인서 1부
3) 기술인력(경비지도사) 보유증명서 1부
4) 장비보유현황(제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 사본 또는 장비임대확인서 등)
5) 관리업무실적증명서(전화번호 기재) 1부
6) 사업제안서(경비관리운영계획서) 1부
7) 고시2015-784호 별지 제1호 입찰서 (지정산출 내역서 포함)각1부
입찰서첨부서류: 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상), 인감증명서, 사용인감계(대리입찰)
※ 산출내역서는 직접노무비, 간접노무비, 제경비, 일반관리비, 기업이윤으로 구분하여야 하며, 산출근거를 정확히 기재할 것 또한 최근 1년 동안 경비원 퇴직급여 적립현황 및 지급내역 첨부
6. 서류 제출 및 입찰일정
가. 서류제출마감 및 제출 장소 : 2016.09.23.(금) 18:00. 관리사무소
- 우편접수 가능, 마감 시간내 도착분에 한함
나. 입찰서등의 제출: 5조 아.항 7)목은 최저임금을 적용하고, 반드시 전자입찰로 투찰한다.
다. 입찰서등의 작성: 첨부한 입찰유의서에 의해 작성하여야 한다/upload/tender/20160913/image/
라. 투찰마감일시 : 2016.09.27.(화) 18:00.
7. 개찰 및 업체 선정 방법
가. 개찰일시 및 개찰장소 : 2016.09.29.(목) 15:00 경. 관리사무소
나. 서류심사를 하여 결격사유가 없는 업체 중 국토교통부고시 제2015-784호에 의거 적격심사제
로 낙찰자를 결정한다.
다. 낙찰자의 지위는 발주자로부터 서면통보를 받아야 유효하며, 이때입찰은 종료된다.
라. 서류심사 또는 개찰 후 고시 제6조의 입찰무효 자는 기록한 팩스로 그 사유를 통보한다.
8. 기타사항
가. 산출내역이 불명확하거나 수주 목적의 덤핑금액 제시 업체는 무효처리 함.
나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 업체 선정 후라도 제출된 서류가 허위사실이 발견될 시에는 계약을 무효처리 함.
다. 입찰가와 산출내역서의 합계가 다를 경우 해당 입찰은 무효처리 함.
라. 본 경비용역업체 선정에 참여하는 업체는 입찰결과에 대하여 행정•민형사상 등 어떠한 이의도 제기할 수 없음.
마. 낙찰자는 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 계약 미체결시 낙찰은 무효로 하
고 입찰보증금은 발주처에 귀속된다.
바. 계약상의 권리를 제3자에게 양도하거나 하청할 수 없으며 추후 발견되더라도 계약을 무효로 함.
사. 계약체결일로부터 5일 이내에 계약금액의 10%이상을 현금 또는 보증서류로 제출 하여야 한다.
아. 본 입찰공고 및 현장설명회 자료에 명시되지 않거나 누락된 사항은 주택법령 및 주택관리업자
및 사업자 선정지침을 준용한다.
자. 시업신용등급평가서 등 발급대상이 아닌 경우 사유를 기록 제출하여야 유효함.
(유찰유효- 점수1점)
차. 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031-312-7633)로 문의 바람.
2016. 09. 13.
청구1차 아파트 관리사무소장
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【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
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입 찰 서
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*참 가 번 호
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입찰명칭
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경비용역업자 선정
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입 찰 가 액
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금 원정 (₩ )
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입찰보증금
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금 원정 (₩ )
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위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년 월 일
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입 찰 자
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상호(성명)
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* 대표자
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성명 (인)
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법인등록번호
(개인은 주민등록번호)
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주소(전화번호)
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(대리인 입찰시)
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대리인
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성명 (인)
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주민등록번호
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주소(전화번호)
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청구1차 아파트관리사무소 귀중
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구비서류
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- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
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기재방법
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* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
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210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)
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【별표 6】 (제3장 관련)
경비용역업자 선정을 위한 적격심사세부평가표
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평가항목
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배점
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평가항목
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제출서류
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점수
부여
방식
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평가내용
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세부배점
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관리능력
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기업
신뢰도
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30점
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신용평가 등급
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15점
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<비고>
2번참조
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기업신용평가등급 확인서
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높은 순
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행정처분건수
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15점
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없음
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행정처분 확인서
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적은 순
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10점
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1건
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5점
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2건 ~ 3건
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1점
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4건 이상
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업무
수행
능력
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30점
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기술자보유
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10점
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2인 이상
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기술인력 보유증명서
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많은 순
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7점
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1인 초과
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장비보유
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10점
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10건 이상
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장비구입 영수증 또는
장비임대 확인서 등
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7점
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6건 ~ 9건
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5점
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5건 이하
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업무실적
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10점
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5건 이상
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업무실적 증명서
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7점
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3건~4건
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5점
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2건 이하
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사업
제안
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10점
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사업계획의
적합성
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5점
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우수
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사업제안서
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높은 순
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3점
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보통
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1점
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미흡
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협력업체와의
상생발전 지수
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5점
|
우수
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|
3점
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보통
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|
1점
|
미흡
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입찰가격
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30점
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입찰가격
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30점
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1순위(최저)
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입 찰 서
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낮은 순
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28점
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2순위
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26점
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3순위 이상
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합 계
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100점
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100점
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[별첨3-2]
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<비고>
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1. 평가항목 및 배점은 입주자 등의 과반수 찬성을 얻어 관리규약으로 정하는 경우 단지 특성에 따라 변경할 수 있다. 다만, 배점 합계는 100점, 입찰가격 배점은 30점으로 한다.
2. 기업신용평가등급은 『 신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률 』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, 다음의 평가기준에 따른다.
(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것)
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① 회사채에 대한
신용평가등급
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② 기업어음에 대한
신용평가등급
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③ 기업신용평가등급
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배점
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AAA
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①의 AAA에 준하는 등급
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15.0
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AA+, AA°, AA-
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A1
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①의 AA+, AA°, AA-에 준하는 등급
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A+, A°, A-
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A2+, A2°, A2-
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①의 A+, A°, A-에 준하는 등급
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BBB+, BBB°, BBB-
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A3+, A3°, A3-
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①의 BBB+, BBB°, BBB-에 준하는 등급
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BB+, BB°
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B+
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①의 BB+, BB°에 준하는 등급
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BB-
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B°
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①의 BB-에 준하는 등급
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14.5
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B+, B°, B-
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B-
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①의 B+, B°, B-에 준하는 등급
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14.0
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CCC+ 이하
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C 이하
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①의 CCC+에 준하는 등급 이하
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11.0
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3. 행정처분확인서는 경비업법 제4조(경비업허가) 규정에 따라 입찰공고일로부터 최근1년간 주사무소의 소재지를 관할하는 지방경찰청장의 행정처분을 의미한다.
4. 기술인력 보유증명서는 경비지도사 등 경비용역과 관련된자를 말한다. 단, 입찰공고일 현재 해당자가 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있는 경우 인정하며, 자격증 사본과 4대보험(고용보험, 국민건강보험, 국민연금, 산업재해보상보험 중 1개)에 가입한 증빙자료를 제출하여 입증하여야 한다.
5. 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등은 경비용역과 관련된 출동차량, 가스총분사기 등 해당용역과 관련된 장비를 말한다. 제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등 제출하여 입증하여야 한다.
6. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 경비용역 이행실적증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 택1하여 제출한다.(단, 발급처연락처, 계약기간, 발급처 도장날인은 반드시 받아야 한다)
● 업무실적 인정기간은 입찰서 제출마감일까지 완료된 실적으로 한다. 단, 계약체결 후 착수전(계약시작전) 또는 계약이 진행 중인(계약만료일이 입찰서 제출마감일 다음날 이후) 실적은 실적으로 인정하지 않는다.
7. 사업제안서 중 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 협력업체와의 상생발전지수는 공동주택 관리 시 협력업체와의 공생발전을 위한 상생협력 내용 등을 평가한다.
8. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.
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경비용역산출 내역서(안) 업체명:
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구 분
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금 액
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산 출 내 역
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비 고
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반장
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반원
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반 장
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반 원
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직접노무비
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① 기 본 급
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반장(평일)07:00~19:00
토요일:07:00~12:00
(휴게: 주간 평일1.6시간
토요일1시간)
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반원(격일): 휴게(주5.2, 야4.5시간)
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2016년, 1017년 최저임금 적용
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② 야간수당
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근로기준법
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③ 직책수당
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반장수당 50,000원
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1인(주간근무)
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④ 근로자의 날
수당
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소 계(A)
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⑤ 년차수당
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근로기준법(15일)
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⑥ 퇴직적립금
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퇴직급여보장법
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소 계(B)
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합 계 (A+B)
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간접노무비
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⑦ 건강보험료
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법정요율
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⑧ 노인장기
요양보험
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법정요율
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⑨ 국민연금
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만 60세 이상으로
제외
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⑩ 산재보험료
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업체 요율표 첨부
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⑪ 고용보험료
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업체 요율표 첨부
(실비정산 함)
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간접노무비계
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노무비계(직+간)
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제경비
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⑫ 피복/장구비
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업체자율 반영
(동복: 잠바1 셔츠2, 바지2 돕바1/하복: 조끼1 셔츠1 바지2 넥타이, 모자, 업체자율 반영(휴지, 장갑, 랜턴, 호루라기 등)
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“10,000원/인 이상
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⑬ 교육훈련비
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법정교육, 직무교육 등
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5천원/인 이상
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⑭ 보안관련장비, 비품 등
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무전기, 신호봉, 전자순찰기 등
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5천원/인 이상
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제경비계
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⑮ 일반관리비
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업체자율 반영
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①+~+⑪*0.01 이상
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⑯ 기업이윤
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업체자율 반영
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①+~+⑪*0.01 이상
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1인 합계
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인건비 ＋ 제경비
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월간용역금액
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입찰금액(년간)
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월간용역금액 ☓ 12월
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