「어린이놀이터 조합놀이대 및 탄성바닥재 교체 및 보수공사」 입찰

 공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』 제24조 제1항에 따라 당 아파트 「어린이놀이터 조합놀이대 및 탄성바닥재 교체 및

보수공사」 업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

 가. 단 지 명 : 시흥 배곧 SK뷰아파트

 나. 소 재 지 : 경기도 시흥시 배곧3로 27-7

 다. 단지규모 : 17개동 1,442세대 (관리면적 149,073.32㎡)

 라. 준 공 일 : 2015년 7월  

2. 관련근거

 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정 지침

 나. 공동주택관리법 시행령 제25조 관리비 등의 집행을 위한 사업자 선정 지침

3. 입찰내용

 가. 공사명 : 어린이놀이터 조합놀이대 및 탄성바닥재 교체 및 보수공사

 나. 공사 내용

  1) 어린이놀이터 조합놀이대 등 시설물 및 탄성바닥재 교체 및 보수

     (상세 설명은 현장 설명회 시 제시)

  2) 당 아파트에서 제시한 제품사양 및 시방으로 시공하여야 한다.

  3) 어린이놀이시설 안전관리법의 시설기준 및 기술기준에 적합하게 시공한 후 설치검사기관

     으로부터 합격증을 첨부하여 당 아파트에 어린이놀이시설을 인도하는 조건

  4) 국가공인 검사기관으로부터 안전인증 및 품질검사에 합격한 제품으로 시공할 것.  

4. 참가자격

 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 1항에 해당되지 않는 업체.

 나. 전문건설업면허 조경시설물설치 공사업 및 도장공사업 면허업체.

 다. 공고일 현재 기준 자본금 8억 이상인 업체.

 라. 최근 5년간 공동주택 어린이놀이터 조합놀이대 교체공사 실적 5건 이상인 업체.

     (공동주택 조합놀이대 교체공사 및 탄성바닥제 실적에 한함)

 마. 친환경 칼라 고무칩(EPDM)으로 시공하며 산업표준화법 27조 SPS-KSSFIAI-1944(어린이

     놀이시설물 현장포설형 충격흡수 바닥재)의 단체표준에 적합하게 포장, CNT로 기능성을

     보강한 탄성칩 제조 방법과 이에 의해 제조된 탄성칩(특허 제10-2283573)으로

     시공 가능한 업체.

 바. 현장설명회 참석 및 현장설명회 시 당 아파트에서 배부한 제품사양 (계약목적을 수행하기

     위해 필요한 기술능력으로 성능, 물품 등) 및 시방으로 시공 가능한 업체.

5. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 전자입찰 (www.kg2b.com), 제한경쟁입찰, 적격심사제

6. 제출서류

 가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류

  1) 입찰서 1부

  2) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 도는 이와

     유사한 증명서 사본 1부

  3) 사업자등록증 사본 1부

  4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

  5) 국세 및 지방세 납세증명서1부 (전자발급 포함)

  6) 공정거래위원회로부터 과징금 처분을 받은 사실 유무 확인서

 나. 적격심사평가표에 따른 제출서류

  1) 신용평가등급 확인서 (유효기간 이내의 것)

  2) 해당 법령에 다른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부

  3) 기술인력 보유증명서 및 4대 보험 가입자 명부 각 1부

     (조경산업기사 및 탄성바닥재 포설교육 합격 이수자 포함 전문기술인 4인 이상인 업체)

  4) 입찰공고일 기준 최근 5년간 공사실적 증명서 1부

  5) 장비보유현황 (제출서류 마감일 현재 보유 장비구입영수증·장비임대확인서 등)

  6) 사업제안서[계약목적을 수행하기 위해 필요한 기술(성능, 물품 등)을 증빙할 수 있는 인증서 등] 1부

 다. 특허제품 사용협약서, 친환경인증서 각 1부

     * 참가자격 및 제출서류 미비시 업체선정에서 제외함.

 라. 입찰보증금(입찰가격의 5% 이상의 현금 또는 입찰보증보험증권 1부)

 마. 세부산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부

     (견적서 작성 시 2025년 원가제비율 요율 적용하여 작성할 것)

 바. 제한경쟁입찰의 제한요건을 증빙하는 서류 사본 1부  

  ※ 입찰서는 www.kg2b.com 을 통한 입력하고, 그 외 모든 서류는 KG2B 시스템에 등록하여

     제출할 것

7. 현장 설명회

 가. 일시 : 2025년 9월 22일 (월요일) 14:00

   - 현장설명회 참가신청서 1부 (별첨) 참조(미지참시 현장설명회 미참석으로 처리)

   - 현장설명회 시 공사자료 (제품사양서, 시방서등 포함) 배포

 나. 장소 : 시흥 배곧 SK뷰아파트 입주민회의실

    ※ 정확한 면적 및 물량은 업체에서 현장실측 산출하여야 하며, 이에 대한 책임은 업체에 있음.

8. 입찰서류 접수 및 개찰

 가. 서류제출 마감일시 : 2025년 9월 29일 17시까지

                         전자입찰시스템(www.kg2b.com)에 등록 및 제출

 나. 개찰 일시 및 장소 : 2025년 9월 29일 18시 이후 입찰담당자 PC

                           (입주자대표회의 일정에 따라 변경될 수 있음)  

9. 입찰 및 하자보증금

 가. 입찰보증금은 입찰금액, 계약이행보증금 및 하자보증금은 총공사 계약금으로 현금 또는

     보증서로 납부

 나. 입찰보증금 : 입찰금액 5% 이상          

 다. 계약이행보증금 : 총공사 계약금액 20%

 라. 하자보증금 : 총공사 계약금액 10%  

 마. 하자보증기간은 설치검사 합격일로부터 3년

10. 입찰의 무효 및 고지방법

   하자있는 입찰로서 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제6조 해당 입찰은 무효로 하며,

   해당 입찰자에게 유선 또는 팩스 등으로 개별 통보함

11. 낙찰자 선정방법 및 통보

   주택관리업자 및 사업자선정지침 국토교통부 고시 제2024-196호 제7조, 제10조 및 제13조에

   따라 최고점 받은 업체를 낙찰자로 선정 후 개별유선 통보함

12. 입찰가격 산출방법 및 기준

   가. 입찰가격은 총 공사금액으로 함

   나. 원단위 절사 및 반올림, 필요한 인원 및 장비, 최저임금, 고용조건(근로시간 등) 및

       보험료 등을 적용할 것

13. 입찰관련 유의 사항

   가. 입찰자는 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하여 참가하고, 현장설명회 참석자는

       반드시 현장 실측을 원칙으로 하며 그 책임은 입찰자 본인에게 있음

   나. 입찰 등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며,

       반환하지도 않음

14. 기타사항

   가. 제출서류는 일체 반환하지 않으며 허위사실 발견 시 계약의 무효 및 입찰보증금은

       당 아파트에 귀속됨.

   나. 낙찰자가 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않는 경우 입찰보증금은

       당 아파트에 귀속되며 그 낙찰은 무효로 처리함.

   다. 자격 미달과 제출서류 미비한 업체는 서류심사에서 탈락을 원칙으로 하며, 선정된

       업체라도 후에 허위사실로 확인될 경우 계약 무효는 물론 입찰보증금(5%) 및 계약

       이행증권(20%)에 해당되는 금액은 당 아파트에 위약금으로 귀속한다.

   라. 공사상의 하자보수보증금 예치율은 “국가를 당사자로하는 계약에 관한법률 시행령

       제62조 제1항부터 제4항까지를 준용한다.  

   마. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다. (☎031-319-8309)

  2025년 9월 16일

  시흥 배곧 SK뷰아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)

[별지 제12호 서식]  공사업자 선정 적격심사제 세부평가표(안) (제85조의2제4항 관련)

공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가표(안)

평가위원 : 〇〇〇  (서명)