열교환기 세관 공사업체 선정 입찰 공고

국토교통부 고시 제2024-196호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 의거 부평3주구현대아파트

 열교환기 세관공사 업체를 선정하고자 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

   1) 단 지 명 : 부평3주구현대아파트

   2) 소 재 지 : 인천광역시 부평구 마장로 121

   3) 시설물 개요 : 14개동 15층 연면적 150,036.27㎡

   4) 2025년 9월 중 세관작업 실시

2. 입찰 내용

   1) 판형 열교환기 세관

   2) 부대공사 : 노후 열판 및 불량 가스켓 교체,스트레이너 15개소 청소포함

   3) 열교환기 현황

   4) 열판 세척 전용 약품(염산, 질산등이 함유되지 않은 인체에 무해한 약품)을 사용할 것, 폐수          전량 반출)

   5) 불량 가스켓 및 열판교체

    - 세척 작업 시  교체한 가스켓 및 열판 수량을 제출된 단가표를 기준으로  정산

      불량 가스켓, 열판은 사진을 찍어 제출 해야 함.

   6) 페자재 처리 : 폐 세관약품, 이물질 등

   7) 견적서 산출

      - 열판 544매 세관작업

      - 스트레이너  15개소 청소

      - 열판 10개교체/가스켓 150개 교체하는 것을 기준으로 견적서 작성하고 제출

      - 열판 및 가스켓 교체 수량 변동시 열판과 가스켓의 개별 단가를 적용하여 비용 정산

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 :                                                                    제한경쟁입찰/최저낙찰제/전자입찰(www.kg2b.com)

4. 참가 자격

   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 (참가 자격의 제한)에 해당하지 않는 사업자

   2) 기계설비공사업 또는 난방시공업 제1종 등록업체

   3) 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 500세대이상 5건이상 실적이 있는업체

5. 제출 서류

   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조에 따른 서류 일체

      ① 입찰서 1부(부가세 별도, 내역서 포함)    

      ② 해당 법령에 따른 면허 및 등록증 사본 1부.

      ③ 사업자등록증 사본 1부

      ④ 국세 및 지방세 납세증명서 원본 1부(전자 발급 포함) 입찰공고일 이후 발행분 제출

      ⑤ 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

      ⑥ 입찰보증서 (입찰총액의 5% 이상 공제증권 또는 보증서)

      ⑦ 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간           행정처분 확인서 1부

      ⑧ 선정 지침 제26조 제1항 제6호에 따른 입찰 관련 과징금 처분 사실확인서

      ⑨ 실적증명서(아파트명, 전화번호, 공사기간 등 명기)

6. 현장 설명회 일시 및 장소 : 설명회 없음(서류 마감일 전까지 개별방문 가능)

7. 개찰일시 및 장소

   1) 입찰서 제출 서류 마감일 : 2025년  9월 16일(화) 17:00시. (www.kg2b.com)

   2) 입찰서 개찰일 : 2025년 9월 17일(수) 오전 10시 (당 아파트 관리사무소 PC)

     ※ 개찰일정 및 결과공고의 일정은 단지 사정에따라 연기 또는 변동될 수 있음.

8. 무효로 하는 입찰이 있을 경우 알리는 방법

    무효 사유를 전화, 문자, 팩스 중 택일하여 통보한다.

9. 입찰가격 산출 방법

    1).입찰가격은 세관 및 스트레이너 분해 청소, 산업안전보건관리비 등을 포함 총 금액으로 하되,       입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액으로 한다.

    2). 가스켓 및 열판 재료 가격은 개당 단가로 산정한다.

10. 낙찰자 결정방법

    1) 낙찰자 결정 : 국토교통부 고시 제2024-196호 낙찰자 선정에 따름

    2) 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상일 경우에는 관리주체에서 공정하게 추첨하여 결정한다.

11. 기타사항

    1) 입찰에 참가하는 자는 국토교통부 고시 제2024-196호 및 입찰공고를 입찰 전에 숙지하여야         하며, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰 참가자에게 있다.

    2) 입찰서 및 제출서류 제출일시 까지 제출하지 아니할 경우 무효로 한다.

    3) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 확인 될 때에는 낙찰자로 선정 후         또는 계약한 후에라도 무효 처리 한다.

    4) 낙찰자가 낙찰자로 결정 통보 받은 후 정당한 사유 없이 10일 내에 계약을 체결하지 아니한         때에는 무효로 되며 당해 입찰보증금은 관리주체에 귀속된다.

    5) 본 입찰에 대한 모든 사항은 관리주체의 결정에 따르되, 본 입찰로 인하여 분쟁이 발생할           때에는 국토교통부 고시(주택관리사업자 및 사업자 선정지침), 행정감독기관의 해석, 판례           등을 우선 적용한다.

    6) 당 단지의 사정으로 인하여 개찰 지정일에 개찰을 하지 못할 경우에는 개찰일을 변경할 수

       있으며, 이때에는 입찰 참가자에게 통보한다.

    7) 선정된 업체는 반드시 사전에 작업자의 안전교육과 서비스 교육을 실시하여야 하며, 작업 중         안전사고를 예방하기 위한 안전 계획서 및 위험성 평가표를 제출하여야 한다.

    8) 기타 자세한 사항은 관리사무소(032-514-1531)로 문의 하시기 바랍니다.  

2025년 09월 10일  

붙임 : 입찰서 1부.  

부평3주구현대아파트 관리사무소장(직인 생략)