울타리 교체공사 사업자선정 입찰공고

국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 울타리교체공사 사업자 선정을 하고자 합니다.

1. 단지개요

 가. 단 지 명 : 삼호진덕아파트

 나. 소 재 지 : 경기도 수원시 장안구 하률로46번길 22(천천동 565)

 다. 단지규모 : 789세대, 12개동

2. 사업개요

 가. 사업내용 : 단지 내 외곽 울타리(휀스 132미터) 교체공사

 나. 규모 및 면적은 상기 단지현황을 참고하고 상세 내용은 현장설명회 자료에 따른다.

3. 현장설명회

 가. 일시 : 2025년 9월 16(화) 14:00

 나. 장소 : 당 아파트 관리사무소(관리동2층)

 다. 공사내용 설명 및 시방서 배포

4. 참가자격

 가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)의 각 호에 해당하지 않는 업체

 나. 자본금 3억 이상인 업체

 다. 전문건설업(금속, 창호, 지붕, 건축물 조립공사업)면허 보유업체

 라. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 공사실적이 5건 이상인 업체

 마. 현장설명회 참가업체

5. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰 / 최저가낙찰제 / 전자입찰(kg2b.com)  

6. 제출서류(전자적인 방법으로 하기 순서대로 등록)

 가. 입찰서외(부가세 별도)

  1) 입찰서 1부

  2) 산출내역서(견적서) 1부

  3) 입찰보증금(입찰금액의 5%이상)현금납부 영수증, 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부.

 나. 입찰등록서류

  1) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와

     유사한 증명서 사본 1부

  2) 사업자등록증 사본 1부

  3) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부

  4) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)

  5) 실적증명서 1부(단지세대수, 전화번호, 관리사무소 확인도장)

  6) 인감증명서 1부

  7) 공정거래위원회의 입찰관련 과징금 처분사실 유무 확인서 1부(최근 6개월간)

  8) 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부

7. 서류접수 마감 및 개찰일시

 가. 서류마감 : 2025년 9월 22(월) 17시까지

 나. 서류제출 : 전자적인 방법(kg2b.com)으로 입력 및 제출

 다. 개찰일시 : 2025년 9월 22(월) 18시 이후, 관리사무소 PC(사정에 따라 일시는 변동될 수 있음)

8. 입찰의 무효

 가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다.

 나. 입찰무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 전화‧문자 등의 방식으로 그 사유를 통보한다.

9. 선정방법

 가. 사업자선정지침 국토교통부 고시 2024-196호에 의거 최저가낙찰제로 업체를 선정한다.

 나. 동일금액으로 2인 이상이 입찰한 경우 추첨에 의하여 결정 후 개별 통보한다.

 다. 미응찰 등의 사유로 유찰된 경우에는 재공고하며, 2회차까지 유찰된 경우에는 수의계약 한다.

10. 계약체결에 관한 사항

 가. 계약(공사)기간 : 계약체결일로부터 약 60일간(단지사정에 따라 변경될 수 있음)

 나. 낙찰자는 계약이행보증금을 계약금액의 20%로 현금, 공제증권 또는 보증서로 계약체결 후 10일

     이내 제출하여야 한다. 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 경우 해당 계약보증금을 발주처에

     귀속한다.

 다. 하자보증기간 : 하자 담보책임기간은 2년으로 한다.

 라. 하자보수보증금 : 계약금액의 100분의 10을 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택일하여 제출한다.

11. 유의사항

 가. 본 입찰은 총액입찰로서 입찰서에 기재할 입찰금액은 입찰공고문 및 현장설명회에서 제시한 사항

    의 제비용을 포함하여야 한다(단, 부가가치세 제외 금액)  

 나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 서류에 하자 또는 허위, 담합, 기타 부정한 방법에 의한 낙

    찰은 업체선정 또는 계약 후라도 무효로 처리하고 입찰보증금 또는 계약보증금은 당 아파트에 귀

    속한다.

 다. 입찰자는 입찰과 관련된 현장확인 등 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하여야 하며 미숙지로 인

    하여 발생된 문제에 대한 책임은 전적으로 입찰자에게 있다.

 라. 낙찰자로 선정된 사업자가 정당한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 시 낙찰은 무효

    처리되고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속한다.

 마. 본 입찰공고 및 현장설명회 자료에 명시되지 않거나 누락된 사항은 국토교통부 고시 제2024-196

    호와 당 아파트 입주자대표회의의 결정에 따른다.

 바. 기타 자세한 문의는 당 아파트 관리사무소 (☏ 031-306-3098 )로 문의 바랍니다.

2025년  9월  10일

삼호진덕아파트 입주자대표회의회장 (직인생략)