지하주차장 재도장 및 바닥 등 공사업체 선정 입찰공고

  「공동주택관리법」제25조 같은법 시행령 제25조 및 국토부고시 제 2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 에 따라 ‘지하주차장 재도장 및 바닥 등 공사업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

 1) 단 지 명 : 원당 e편한세상아파트

 2) 소 재 지 : 인천 서구 고산로40번길 12  

 3) 단지규모 : 7개동, 449세대. 관리면적 : 47,665.79㎡

2. 입찰내용

 1) 공 사 명 : 지하주차장 재도장 공사

 2) 공사내용

    (가) 지하주차장 벽체, 기둥 및 천장 균열보수 및 재도장 공사

    (나) 지하주차장 바닥 에폭시 재도장 공사

     *  기타 세부적인 사항은 현장설명회 및 시방서 참조.

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰. 최저가 낙찰제. 전자입찰 (www.kg2b.com)

4. 입찰 참가자격

 1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 (참가 자격의 제한)에 해당되지 않는 업체

 2) 해당면허 : 전문건설업 도장/습식방수/석공사업 면허 보유 업체

 3) 자 본 금 : 공고일 현재 5억 원 이상인 업체

 4) 사업실적 : 최근 5년간 공동주택단지 해당 면허 공사실적 400세대이상 5건 이상인 업체.

 5) 기 술 력 : 초속경 라텍스 시멘트계 조성물을 이용한 콘크리트 바닥 마감 공법으로 시공 가능한 업체.

 6) 현장설명회에 참가하고 제출한 입찰 등록서류 심사에 이상이 없는 업체

5. 제출서류

 1) 사업자등록증 및 법인등기부등본  각 1부

 2) 전문건설업 해당 면허증, 면허수첩 사본 각 1부

 3) 국세 및 지방세 납세증명서 원본 각 1부

 4) 고용, 산재보험 가입 증명서 각 1부

 5) 입찰공고일 현재 최근 5년간 실적증명서 사본 각 1부

 6) 산출내역서 1부 (각 회사양식으로 산출)

 7) 입찰서

 8) 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상 공제증권 또는 보증서 중 택일)

 9) 제한경쟁입찰의 제한요건을 증빙하는 서류 각 1부

    ① 실적증명서 사본 1부 (현장 명, 세대수, 전화번호 명기)

    ② 기술능력 증명서 사본 1부 (제10-2419127호)    

 10) 사업자선정 관련 입찰 담합으로 공정거래위원회로부터 과징금 처분을 받은 사실 유,무 확인서 1부

 11) 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부

6. 입찰 일정 및 개찰일시 등

 1) 현장설명회 일시 및 장소 : 2025년  09월  17일 (수요일) 13:00~14:00 (당 아파트 관리사무소)

 2) 서류제출 및 입찰마감 : 2025년  09월  23일 (화요일) 17시

 3) 개찰일시 : 2025년 09월 23일 (화요일) 18시 이후 담당자 PC

   ※ 개찰 일정 및 장소는 단지 사정에 따라 변경될 수 있습니다.

7. 업체선정방법 : 참가자격과 제출서류 등 모든 요건을 충족한 응찰자로 국토교통부 고시 제2024-196호에 의거 업체를 선정함. 최저가격으로 입찰한 자가 2개 업체 이상인 경우 추첨에 의한다.

8. 입찰의 무효 및 낙찰을 알리는 방법 : 유선, FAX, 문자 중 택1 통보.

9. 입찰관련 유의사항

 1) 본 입찰과 관련된 제반 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정지침)에

    의거 시행하며 공고된 내용이 공동주택관리법령 및 국토교통부 고시와 다를 경우

    공동주택관리법령과 국토교통부 고시를 우선 적용하여 시행한다

 2) 입찰가는 부가세를 제외한 금액으로 하며, 제출한 산출 내역서의 합계와 일치하여야 한다.

 3) 제출한 서류는 일체 반환 하지 않으며, 제출 서류에 허위, 하자가 있는 경우와 담합 등 부정한

    사실이 발견될 시 계약 후라도 무효 처리한다.

 4) 산출 내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고에 의한 시방서, 공사 설계도서에 제시되는

    공사개요를 참고하여 작성한다.

 5) 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰 후 10일 이내 계약을 체결하지 않을 시 입찰보증금은 당 아파트에

    귀속되며 낙찰은 무효로 한다.

 6) 입찰참가 업체는 공사내용, 공사범위, 공사시방서, 계약조건 등 입찰에 필요한 모든 사항에 관하여      사전 숙지하여야 하며, 물량산출 오류 및 미숙지로 인하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있다.

10. 계약체결에 관한 사항

 1) 계약자는 계약금액의 20%에 해당하는 계약이행보증금(공제증권, 보증서 중 택1)을 하고, 계약상의

    의무를 이행하지 아니하였을 때 계약보증금은 당 아파트에 귀속한다.

 2) 하자담보책임기간 : 공사 완료일로부터 2년

    하자보수보증금 : 공사계약금액의 10% 로 한다. (공사대금지급전에 현금, 공제증권 또는 보증보험증권)

11. 기타사항

 1) 관련 서류제출 시 사본은 “원본대조필”을 날인하여 제출하여야 한다.

 2) 기타 명시되지 아니한 사항은 관계법령과 당 아파트 관리규약에 따르고 해당하는 규정이 없는

    경우 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따르며, 공고에 명시되지 아니한 사항은 사업자

    선정지침에 따른다.

 3) 낙찰업체는 색채선정에 필요한 제반사항을 협조하기로 한다.

 4) 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎ 032-563-3177 )로 문의 바랍니다.  끝.

2025년  09월  09일

원당e편한세상아파트 입주자대표회의(직인생략)