지하주차장 바닥 에폭시 재도장 및 기타공사 사업자 선정공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호, 이하“선정지침”이라 한다) 의거 사업자를 선정하고자 입찰 공고합니다.

1. 단지개요

  1) 단 지 명 : 상인서한타운

  2) 소 재 지 : 대구광역시 달서구 상인서로 46

  3) 단지규모 : 5개동 424세대        

2. 입찰개요        

  1) 공사명 : 지하주차장 에폭시 재도장 및 기타공사

  2) 공사범위 : 지하주차장 바닥 에폭시 재도장 공사

               지하주차장 진입로 램프구간 보수공사

               지하주차장 누수 방수공사

  3) 면적 및 물량산출 등은 입찰참가업체에서 실측을 요하며, 물량산출 오류에 대한 모든 책임        은 해당업체에 있음. 기타 세부사항은 현장설명회시 시방서등 자료배부

3. 입찰의 종류 및 낙찰자 선정방법

  1) 입찰 종류 : 제한경쟁입찰

  2) 낙찰 방법 : 최저가 낙찰제(www.Kg2b.com 전자입찰)

4. 입찰 참가자격

  1) 국토교통부고시 제2024-196호[주택관리업자 및 사업자선정지침] 제26조(참가자격의 제한)의        각호에 해당 되지 않는 업체

  2) 전문건설업(도장,습식방수) 면허 보유 업체로 자본금 3억원 이상인 업체  

  3) 기술능력:와우공법-HD하이브리드 에폭시 라이닝 공법(특허 제10-2641714호)시공 가능한 업체
 4) 현장 설명회에 참가한 업체

5. 제출서류

  1) 전문건설업(습식 방수공사) 면허증 사본 1부

  2) 사업자등록증 사본 1부

  3) 법인 경우 법인등기사항 증명서 1부

  4) 국세 및 지방세 완납증명서 각1부(전자발급 포함, 유효기간 이내)

  5) 행정/제재 처분 확인서 1 부(입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서)

  6) 입찰공고일 직전 6개월간 공정거래원회 과징금처분 사실유무확인서 1부

  7) 공법의 사용협약서 1부(특허 제10-2641714호)

  8) 입찰서, 입찰보증금(입찰금액의 5%이상), 산출내역서(항목별 세부내역서 및 산업안전보건

     관리비등을 반영한 금액) 각 1부  

   ※ 상기 제출서류는 순서대로 전자입찰 시스템에 등록하여야 함.

6. 현장 설명회

  1) 일시 : 2025년 09월 16일(화요일), 오전10시.
 2) 장소 : 당 아파트 관리사무소
 3) 시방서 배부(대표자는 신분증, 대리인은 신분증, 위임장 지참)

7. 제출서류 및 입찰서 투찰 마감 일시 및 장소

  1) 입찰 마감 : 2025년 09월 22일(월요일) 17:00까지

  2) 제출장소 : kg2b 전자입찰 시스템에 등록

8. 개찰일시 및 장소 : 2025년 09월 23일(화요일) 14시 이후 관리사무소 PC.

    (단지 사정에 의해 변경될 수 있음.)

9. 이행 (입찰. 계약. 하자)보증서 등

  1) 입찰참가자는 입찰서 제출시 입찰금액의 5%이상 입찰보증금을 보증서로 제출

  2) 낙찰자는 계약 후 계약금액의 20% 계약 이행보증서를 제출하여야 함.

  3) 계약 상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 계약보증금은 우리 아파트에        귀속된다. 이 경우 유효한 입찰이 성립된 경우 차순위 업체로 낙찰자가 선정할 수 있다.

  4) 하자보증기간은 공사완료일부터 3년으로 하며, 계약금액의 10%에 해당하는 하자이행 보증서를         제출하여야 함.

10. 입찰의 무효 및 계약의 해지

  1) 사업자선정지침 제6조 및 제26조에 해당하는 입찰은 이를 무효로 함.

  2) 낙찰자가 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하거나 계약 체결을 거절하였을      때에는 그 낙찰은 취소되며, 이 경우 입찰보증금은 우리 아파트에 귀속됨.

  3) 제출된 서류의 미비, 허위, 변조 기타 중요한 하자가 있거나 담합한 사실 등이 드러날 경우        에는 입찰을 무효로 하며, 계약 체결 후라도 계약을 해지 할 수 있음. 이 경우 입찰보증금은       당 아파트에 귀속되며 계약보증금은 손해배상 처리함.

11. 기타 사항

  1) 본 입찰은 사업자선정지침(국토교통부고시 제2024-196호)의 규정에 따른다.      

  2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위 사실이 있을 경우에는 계약 체결 후에도 무효로 한다.

  3) 공사물량은 응찰자가 직접 현장 답사하고 실측하여 산출해야 하며, 물량 산출 잘못으로           인한 모든 책임은 응찰자가 진다.

  4) 공사 하도급은 금지하며, 적발 시 계약 파기하고 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속한다

  5) 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의의 결정에 따르며, 일체 이의를 제기할 수 없다.

  6) 기타 상세한 사항은 우리 아파트 관리사무소(☏053-636-9081)로 문의하시기 바랍니다.

                                  2025년 09월 09일

상인서한타운 입주자대표회의회장(직인생략)