승강기 유지관리업체 선정공고

공동주택관리법시행령 제25조③항 및 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정지침)에 의거 당 아파트 승강기 유지관리업체 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   1) 단지명 : 둔포신영모닝빌

   2) 소 재 지 : 충청남도 아산시 둔포면 윤보선로450번길 3

   3) 단지규모 : 7개동(5층)  299세대,  관리면적 :  4,046.98 ㎡

2. 사업개요

   1) 계약종류 : 승강기 단순유지관리계약(POG)

   2) 계약기간 : 2025.9.1. ~ 2027.8.31.

   3) 승강기 기종/모델/대수: GM1-PA10(0750)-CO-060-05/05(7대)

   4) 승강기 제조사 : 오티스 엘리베이터

3. 입찰종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰/최저가 낙찰/전자입찰(kg2b 사이트)

4. 참가자격

   1) 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정지침)

       제26조(참가자격제한)에 해당하지 않는 업체

   2) 승강기 건설 및 관리에 관한 법률에 의한 유지보수업 등록업체

   3) 자본금 3억 이상

   4) 공고일 현재 최근 3년간 700세대 이상 아파트 5개 단지 이상

      원격제어서비스 유지관리 실적이 있는 업체

   5) 부품교체 시 당 아파트 승강기 제조사의 순정부품 사용이 가능한 업체

   6) 긴급조치 및 고장처리 일부를 원격으로 처리 가능하도록 원격제어

      서비스(승강기안전관리법에 의한 새로운 유지관리기법)의 운용 가능한 업체  

   7) 24시간 대기체제를 갖춘 업체

 5. 제출서류 (순서대로 편철)

   1) 사업자등록증 사본 1부

   2) 승강기 유지 관리업 등록증 사본 1부

   3) 법인인 경우 법인등기사항 증명서 1부

   4) 국세 및 지방세 완납 증명서(입찰일 현재 유효한 것) 각 1부

   5) 관리실적 증빙자료

      (단지명, 세대수, 전화번호, 계약기간 기재 필) 사본 1부

   6) 승강기 제조사에서 발행한 순정부품공급 확약서 1부

   7) 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분확인서 1부

   8) 최근 6개월간 공정거래위원회로부터 과징금처분을 받은 사실유무

      확인서 1부

   9) 원격점검 리포터 (업체별 양식) 1부

  10) 산출내역서(부가세별도) 1부

  11) 입찰금액의 100분의 5 이상의 현금납부영수증 또는 입찰보증증권이나

      공제증권 1부

6. 서류접수와 개찰 일시

   1) 서류접수 마감일시 : 2025년  9월 12일(금) 오후 17:00시

   2) 제출방법 : 전자입찰(www.kg2b.com)에 등록

   3) 개찰일시 및 장소 : 2025년 9월 15일(월) 오전10:00시

          당 아파트 관리사무소 PC (단지 사정에 따라 변동될 수 있음)

   4) 별도의 현장설명회는 없으며, 입찰 전 개별 방문하여 현장 확인 요함

   5) 개찰결과 최저가 입찰자가 2인 이상 경우 추첨으로 선정

      추첨일시: 2025년 9월 16일(화) 오전 10:00시 (입주자대표회의실)

7. 무효 입찰시 처리방법 : 무효 입찰시 해당 입찰자에게 유선 또는 문자 통보

8. 입찰 관련 유의 사항

  1) 제출된 입찰서는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정될 경우

     계약체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후 이면 계약은 무효 처리됨

  2) 산출내역서는 대당 월간보수료 및 연간보수료 명시

  3) 입찰 제반사항(입찰공고, 주택관리업자 및 사업자선정지침 등)에 대한

     미 숙지 책임은 입찰자에게 있음.

9. 계약체결에 관한 사항

  1) 계약체결기간 : 업체 선정 결과 후 10일 이내

  2) 국토교통부 고시 2024-196호에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서

     최저가 업체를 선정한다.

  3) 계약보증금 : 계약대상자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 10을

     발주처인 당 아파트에 계약보증금(계약보증금은 현금, 공제증권 또는

      보증서 중 택 1)으로 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지

      아니하였을 때에는 해당 계약보증금은 발주처에 귀속된다.

  4) 기타사항은 국토교통부고시 2024-196호 제29조(계약체결)에 따른다.  

10. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

  1) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니       하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은

     발주처에 귀속된다.

  2) 기타사항은 국토교통부고시 제2024-196호 제31조(입찰보증금)에 따른다.

11. 그 밖에 입찰에 필요한 사항

  1) 모든 제출서류는 일체 반환하지 않으며 제출서류에 허위사실이 있거나 조작된

     경우 등 부정한 사실이 발견될 경우에는 응찰자격이 취소되며, 낙찰이후 또는

     계약 후에 발견될 경우에는 낙찰 또는 계약을 무효로 함.

  2) 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호에

     따름      

  3) 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(041-533-0341)로 문의 바람.

                               2025년 8월 29일

                        더씨앤(주) 대표이사 전 비 취

              위 대리인 둔포신영모닝빌 관리사무소장 (직인생략)