하오수관 준설공사 사업자 선정 입찰공고

  「공동주택관리법」제25조 같은 법 시행령 제25조 및「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파트'하.오수관 준설공사 사업자 선정'을 위하여 아래와 같이 공고합니다.  

1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 한솔노블빌리지아파트

  나. 소 재 지 : 경기도 용인시 수지구 용구대로 2771번길 29(죽전동)

  다. 단지규모 : 17개동 275세대, 계단식

  라. 연 면 적 : 46,117㎡

2. 사업개요

  가. 공 사 명 : 하오수관 준설공사

  나. 사업내용 :

     - 하오수관 준설공사(하수관 횡주관 : 16개동 29개 라인(1개동 제외))

     - 필요시 외부 하오수관로 복합식 준설 및 내시경 및 CCTV 촬영 진단 가능업체  

3. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 최저가 낙찰, 전자입찰( www.kg2b.com )

  가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

  나. 낙찰의 방법 : 최저가 낙찰제

4. 입찰 참가 자격

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격 제한) 제1항 각 호에 해당되지 않는 업체

  나. 상하수도설비공사업 및 폐기물수집운반업 등록면허 업체이며, 자본금 1억원 이상 업체

  다. 복합식 준설차량 7톤 1대 이상, 내시경 촬영 및 CCTV 로봇 차량 1대 이상 보유업체

  라. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 300세대이상 관련공사 실적 10건 이상 보유업체

      - 부분공사, 도급공사 등 제외

  마. 현장설명회 참여업체  

6. 제출서류

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제27조에 따른 서류에 한함

     1) 입찰서 및 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상)

     2) 산출내역서(공사내용 등을 자세하게 명시한 세부 견적 내역 포함) 1부

     2) 사업자등록증 사본, 법인등기부등본, 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부

     3) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부.

      - 전문건설업등록증(상하수도설비공사업, 폐기물수집운반업) 및 면허수첩 사본 각 1부

     4) 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 사본 각 1부    

     5) 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제31조에 따른 입찰보증금          현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부

     6) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간            행정처분확인서 1부

  나. 그 밖에 입찰에 필요한 서류

     1) 장비보유현황(복합식 준설차량 7톤이상, 내시경/CCTV 촬영장비 등록증 포함 제출서류 마감일

        현재 보유한 장비구입 영수증)

     2) 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 300세대이상 관련공사 실적증명서(10건 이상)

     3) 입찰공고일 현재로부터 최근 6개월 이내 공정거래위원회 발급 과징금 처분확인서

  ※ 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 입찰서의 구비서류와 제27조에 따른

     서류는 시스템에 순서대로 등록 (www.kg2b.com)

7. 현장설명회 일시 및 장소 :

  가. 현장설명 일시 : 2025년 09월 11일(목요일) 오후 15시

  나. 현장설명 장소 : 관리사무소 및 시설물 현장

  다. 대리참석 시 해당업체 직원임을 증빙 가능한 확인서(위임장, 재직증명서) 등 지참

8. 서류제출 방법 및 마감시한

  가. 마감시한 : 2025년 09월 17일 (수요일) 오후 17시까지

  나. 접수장소 : 전자입찰시스템에 등록(www.kg2b.com)

  다. 제출방법 : 전자입찰시스템(www.kg2b.com) (입찰 마감일 내에 전자입찰시스템에 제출한 경우에 한함)

9. 개찰일시 및 장소

  - 개찰일시 및 장소 : 2025년 09월 18일(목) 10시 당 아파트 관리사무소 입찰 담당자 PC

  - 단, 당 아파트 낙찰자 선정에 따라 변경될 수 있음

10. 낙찰자 선정방법  및 통보

  - 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제7조(낙찰의 방법)으로 결정

11. 입찰가격 산출방법 및 기준

  가. 입찰가격은 총 공사금액으로 한다.

  나. 원단위 절사, 필요한 인원 및 장비, 최저임금, 고용조건(근로시간 등) 및 보험료 등을 적용할 것

12. 입찰관련 유의사항

  가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.

      낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시켜야 한다.

  나. 계약상대자는 계약금액의 100분의 20을 발주처인 공동주택에 계약보증금으로 납부하여야 한다.

      계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속 시켜야 한다

  다. 상기 가항 및 나항에 따른 입찰보증금 및 계약보증금은 현금, 공제증권, 또는 보증서로 납부 하여야 한다.

  라. 하자보수 기간은 준공일로부터 1년으로 하며, 하자보증금은 계약금액의 100분의 10으로 한다.

  마. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고 국토교통부 고시 제2024  -196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표3“입찰의 무효” 및 입찰공고문을 숙지하여  입찰에 응하여야 하며 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음

  바. 입찰 등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환․변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지           않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후라도 무효로 처리하고         해당 입찰자에게 유선으로 통보함

  사. 입찰가액은 부가세를 제외한 총금액으로 작성하여야 함

13. 기타사항

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표3“입찰의 무효”에 해당하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 전화․문자․팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

  나. 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 3인 이상인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.

  다. 공사 중 시설물을 훼손시키거나 사람에게 피해를 준 경우에는 즉시 원상회복 및 비용발생 시 배상(영업배상책임보험 가입)한다.

  라. 본 공고문에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 및 당 아파트 결정에 따른다.

  마. 기타 관련 문의는 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다. (☏ 031-272-5828)

2025. 09. 05.

㈜우리관리 대표이사 대리인

한솔노블빌리지아파트 관리사무소장 (직인생략)