생활하수 지하1층 횡주관 고압 세정공사 사업자 선정 입찰공고

 공동주택관리법 제25조, 같은법 시행령 25조 및 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따라 당 아파트 생활하수 횡주관 고압 세정공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   가. 단지명 : 염창동 동아1차아파트

   나. 소재지 : 서울시 강서구 양천로 69길 58

   다. 단지규모 : 5개동 778세대

2. 사업개요            

   가. 공사명 : 생활하수 지하1층 횡주관 고압 세정공사

   나. 사업내용 : 입찰에 부치는 사항

       5개 동 42개 라인 지하 1층 생활하수 횡 주관 및 가지관 세정

  다. 공사(계약)기간 : 계약일로부터 15일

3. 입찰방법(낙찰방법) : 일반경쟁입찰, 최저낙찰제      

4. 입찰 참가자격(입찰공고일 현재기준)

   국토 교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제26조(참가 자격의     제한) 제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체

5. 제출서류

   가. 국토교통부 고시2024-196호 주택관리업자및 사업자 선정지침 제27조에따른 서류에         한함.

  1) 입찰서, 산출내역서 1부(입찰서 관련 구비서류 포함)

      2) 전문건설업 등록증(상하수도 및 기계설비공사업), 폐기물 수집 운반 허가증 각1부.

      3) 사업자 등록증 사본 1부

      4) 법인인 경우 법인 등기사항 증명서 1부

      5) 국세 및 지방세 납세증명서 (전자발급 포함) 1부

      6) 입찰보증금 현금납부영수증(계좌이체증명서),입찰보증보험증권또는공제증권택 1부        7) 최근 6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 처분 확인서

       8) 공고일 전일 기준 최근 1년 간 행정처분확인서(단, 예외업종은 제출하지 않아도 됨) 1부

   나. 그 밖에 입찰에 필요한 서류 등

6. 현장설명회

   가. 현장설명 일자 : 2025년 9월 11일(목요일) 14시

   나. 현장설명 장소 : 당 아파트 관리사무소

   다. 대리참석 시 해당업체 직원임을 증빙 가능한 확인서 등 지참

       (위임장 또는 명함과 신분증 등)

     ※ 현장설명회에 참가한 업체만 입찰에 참여할 수 있음  

7. 서류접수

   가. 접수일자 : 2025년 9월 17일(수요일) 17시까지

   나. 접수장소 : 전자입찰 시스템에 등록

   다. 접수방법 : 전자입찰시스템(KG2B)  

8. 개찰일시 및 장소

   가. 일   시 : 2025년 9월 17일(목요일) 18시 이후

   나. 장   소 : 당 아파트 입찰 담당자 PC

9. 낙찰자 결정방법

   국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침제7조에따른 방법으로 결정

10. 입찰가격 산출방법 및 기준

   가. 입찰가격은 총 공사금액으로 한다.

   나. 원단위 절사, 필요한 인원 및 장비, 최저임금, 고용조건(근로시간 등) 및 보험료등을         적용할 것.

11. 입찰관련 유의사항

   가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 국토교통부고시         제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효”등을           숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게         있음.

   나. 입찰등록시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할수 없으며, 반환         하지도 않음.

   다. 입찰가액은 부가세를 제외한 총금액으로 작성하여야 함.

   라. 입찰보증증권 발급 사업자등록번호(109-82-63991)입니다. 현금입금 업체 전화 문의

   마. 낙찰자는 계약 체결시 고압 세정 차량 보유 확인 서류, 배관 세정 및 구배 상태 확         인을 위한 제트캠 보유 증빙 서류(임대 가능)를 제출하고, 작업 완료시에는 세정 전.         후의 사진자료를 제출하여야 한다.

   바. 작업 폐기물은 관련 법규에 따라 적법하게 수집. 운반. 처리 하여야 한다.

12. 기타사항

 가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 5일 이내에 전화‧문자‧팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

 나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.

 다. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰 통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상(제한경쟁입찰은 3인 이상)인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.

 라. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다. (☎ 02-3665-5367)

2025년 9월 5일

염창동 동아1차 아파트 서림주택관리(주) 대표이사 김 호종

관리주체 대리인 염창동 동아1차아파트 관리사무소장 (직인생략)

현   장   설   명

1. 공 사 명 : 지하1층 생활하수 횡주관 고압세정공사

2. 일    시 : 9월 11일 (목요일) 14시

3. 장    소 : 당 아파트 관리사무소 및 현장

4. 공사위치 : 각동 지하1층 피트

5. 작업내용 :  

   가. 5개동 42개 라인 지하1층 생활하수 횡 주관 및 가지관 세정  

      ※ 작업조건을 충분히 검토 후 입찰요망

   나. 작업방법 : 시방서 참조

6. 공사기간 : 착공일로부터 15일

  ※ 작업은 최대한 빠른 시일내 실시한다.

7. 대금지급 :  준공검사후 15일 이내 지급

8. 하자보증기간 : 2년  

9. 제출서류 : 입찰공고문 등록서류 참조

   - 공사계획서 및 시방서

10. 마감일시 : 9월 17일(목) 17시

11. 입찰보증금(5%) : 이행보증증권

12. 입찰서(재료비,노무비,경비 및 제경비로 구분 산출내역 작성/부가세별도)