어린이놀이터 교체 및 야외조경시설물 보수공사업체 선정 입찰 공고

「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및「주택관리업자 및 사업자 선정지침 제2024-196호」에 따라 당 아파트‘어린이 놀이터 교체 및 야외조경시설물 보수공사’를 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 한빛마을 우남퍼스트빌 아파트

  나. 소 재 지 : 경기도 안성시 중앙로 274-7

  다. 단지규모 : 486세대 / 총 8개동

2. 사업개요

  가. 공 사 명 : 어린이놀이터 3개소 교체공사 및 야외 조경시설물 보수공사

  나. 공사내용

     1) 놀이시설물은 당 아파트에서 현장설명회시 제시한 모델 및 바닥은 내구성이 강한 EPU공법으로     시공하여야 한다.

2) 산업표준화법 제27조 SPS-KSSFIA1-1944 어린이놀이시설 안전관리법의 시설기준 및 기술기준에

   적합하게 시공하여야 한다.

3) 파고라 지붕교체 및 목교 교체공사

4) 공사 중 발생하는 모든 폐기물은 관계법령에 적법하게 공사업체가 처리한다.

5) 면적 및 물량은 업체에서 현장확인 후 실측하여 산출하여야 하며, 면적오류와 입찰 제반사항에    대한 미숙지 책임은 입찰자에게 있다.

6) 상세한 내용은 현장설명회시 제시한 제품사양 및 시방서 참조

3. 입찰의 종류 및 방법 :

  가. 제한경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰(www.kg2b.com)

4. 입찰참가 자격

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의 제한) 제1항에

      해당되지 아니하는 업체

  나. 자 본 금 : 전문건설업(조경시설물설치공사업)을 등록한 자로서 자본금 5억 이상인 업체

  다. 시공실적 : 최근 5년간 어린이 놀이터 공사 실적 5건 이상인 업체

  라. 기술능력 : 어린이놀이시설용 SPS-KSSFIA1-1944 단체표준인증 자사 보유업체

  마. 현장설명회 참가업체

5. 제출서류

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류

1) 전문건설업 등록증(조경시설물설치공사업) 사본 각 1부

2) 사업자등록증, 법인등기사항증명서 사본 각 1부

3) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)

4) 최근 5년간 어린이 놀이터 공사 실적 증명서(단지명, 세대수, 연락처 기재) 1부

5) 기술 및 성능 인증서 :

   (SPS-KSSFIA1-1944 단체표준- 참여업체 자사인증서, EPU공법사용협약서, 안전인증서) 사본 각 1부

6) 행정처분 확인서 1부(입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서) 1부

    7) 입찰서 및 산출내역서(입찰가액은 부가세별도 금액) 각 1부

    8) 입찰보증금 (입찰금액의 5%이상 공제증권 및 보증서) 1부

6. 현장설명회

  가. 현장설명 일시 : 2025년  9월 10일 (수) 14시

  나. 현장설명 장소 : 당 아파트 관리사무소  

7. 제출서류 접수 마감 및 개찰 일시

  가. 접수 마감 : 2025년 9월 16일 (화요일) 17시까지 모든 서류는 전자입찰( www.kg2b.com)로 제출

  나. 개찰 일시 : 2025년 9월 16일 (화요일) 18시 이후

                  (개찰 일시는 당 아파트 사정에 따라 변경 될 수 있음)

  다. 개찰 장소 : 당 아파트 관리사무소 PC

8.낙찰자 결정방법

  가. 참가자격과 제출서류 등 제요건을 충족하는 응찰자로서 국토교통부 고시 제2024-196호의

      사업자선정지침 제7조에 의거 최저가격을 제시한 업체 선정 및 통보

  나. 동일한 최저가격이 2곳 이상일 경우 입주자대표회의에서 추첨을 통해 결정

9. 입찰·계약이행 보증금 및 하자보증금

  가. 입찰보증금은 입찰금액, 계약이행보증금 및 하자보수보증금은 현금납부영수증(계좌이체증명서) 또는 보증증권, 공제증권으로 납부

  나. 입찰보증금: 입찰금액의 5%

  다. 계약이행보증금: 공사 계약금액의 20%

  라. 하자보증금: 공사 계약금액의 10%

10. 입찰관련 유의사항

  가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효” 및 공고문에 첨부한 “제출서류”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

11. 기타사항

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 3일 이내에 전화‧문자‧팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

  나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 하며, 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속한다.

  다. 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속한다.

  라. 본 입찰 공고문에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호에 따른다.

  마. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다. (☎031-675-0682)

2025년  9월  04일

한빛마을 우남퍼스트빌아파트 입주자대표회의(직인 생략)