아파트옥상 우레탄방수공사 업체선정 재입찰 공고

1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 반달마을 극동아파트

  나. 소 재 지 : 경기도 부천시 원미구 상일로 72

  다. 단지규모 : 11개동 복합식 1390세대

2. 입찰내용

  가. 공 사 명 : 아파트 옥상 우레탄 방수공사

  나. 공사 내용 : 11개 동 아파트 옥상 우레탄 방수공사

           (자세한 공사 범위는 현장 설명회 배포자료 참조)

    ※정확한 시공 면적 및 수량은 입찰참가자가 현장 확인하여 실측해야 하며,

      물량 착오의 모든 책임은 해당 업체에 있습니다.

  다. 계약기간 : 착공일로부터 60일(현장 여건에 따라 변경될 수 있음)

3. 현장 설명회 일시 및 장소

   가. 일 시 : 2025년 09월 11일(목) 오후 2시

   나. 장 소 : 당 아파트 관리사무소

    (※현장 설명회에 참석하지 않은 업체는 입찰에 참여할 수 없음)

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

  가. 입찰의 종류 및 방식 : 제한경쟁입찰, 전자입찰(www.kg2b.com)

  나. 낙찰의 방법 : 최저가낙찰제

5. 참가 자격

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가 자격의 제한)에 해당되지

    않는 업체

  나. 공고일 현재 자본금 10억 원 이상인 업체

  다. 전문건설업(도장, 습식방수공사업 면허)보유업체

  라. 입찰공고일 현재 최근 5년간 공동 주택 1,000세대 이상 옥상 방수공사 실적       5건 이상 있는 업체.

  마. 현장 설명회에 참가한 업체.

6. 제출 서류

  가. 사업자등록증(사본) 및 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본) 각 1부

  나. 공정거래위원회 과징금 부과받은 사업자현황 확인서 (공고일 이후 발행분) 1부

  다. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준

     으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부

  라. 해당 법령에 따른 면허증 및 면허 수첩 사본 각 1부

  마. 법인(개인) 인감증명서 및 사용인감계 각 1부

  바. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부

  사. 공동 주택 아파트 최근 5년간 공사실적증명서 1부

  아. 입찰보증서(공사비의 5/100) 1부

     (※ 현금, 공제증권, 보증서 중 택일)

  자. 입찰서 및 산출내역서 각 1부.

7. 입찰서류 마감 일시 및 개찰 일시

  가. 입찰서류 마감 : 2025년 09월 17일(수) 17:00까지  

     ※전자입찰로 공동주택관리정보시스템(www.kg2b.com)에 등록

  나. 개찰 일시 : 2025년 09월 18일(목) 18:00 이후

     ※관리사무소 입찰담당자 PC

8. 입찰보증금 및 귀속에 관한 사항

  가. 입찰보증금 : 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약      을 체결하지 아니하는 경우 낙찰을 무효로 하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀      속 처리한다.

  나. 계약보증금 : 선정된 업체는 계약 금액의 20%를 현금, 공제증권 또는 보증서      로 제출하여야 한다.

  다. 하자보수보증금 : 하자보수이행기간은 3년이며, 계약 금액의 10%를 현금,        공제증권 또는 보증서로 제출하여야 한다.

9. 입찰관련 유의 사항 (입찰가격 산출 방법 및 기준 등)

  가. 입찰 공고문에 명시하지 않은 사항은 [주택관리업자 및 사업자 선정지침-국      토교통부 고시 제2024-196호]와 당 아파트『관리 규약』의 적용받음을 공지       합니다.

  나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정 시에는 선      정된 업체라도 계약을 무효 처리하고, 계약 전에는 입찰보증금은 당 아파트에      귀속되며, 계약 후에는 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속된다.

  다. 입찰가격 산출 방법은 총 공사금액으로 각 회사의 양식에 맞춰 작성하고, 공      사의 규모 및 면적 등에 대하여 현장 확인 후 물량 등을 산출하여야 하며, 입      찰에 필요한 사항을 사전에 충분히 검토 및 확인 후 응찰하시기 바랍니다. 이      를 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에 있습니다.

  라. 입찰가는 부가세를 제외한 금액으로 하며, 제출한 입찰서와 견적 내역서의 합     계와 일치하여야 합니다. (견적 내역서 양식은 업체별로 작성)

 마. 관계 개별법령 및 관리규약에 따라 4대 보험 및 안전 관리비, 산업안전보건      관리비, 산업안전보건비 등의 경비 항목에 대해서는 사후 정산을 실시한다.

10. 기타 사항

  가. 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 주택법령 및 선정 지침에 따른다.

  나. 본 공사의 상세 내용은 현장 설명회 시방서에 준하여 시공한다.

  다. 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소 (☎ 032-322-1228)로 문의

    바랍니다.

                                      2025년 09월 03일

반달마을 극동아파트 입주자대표회의 회장(직인 생략)