내,외벽 균열보수 및 재도장공사 사업자 선정 입찰공고

1. 단지개요

   가. 단 지 명 : 광명영화아파트

   나. 소 재 지 : 경기도 광명시 도덕로 54번길 27

   다. 단지규모 : 1개동 159세대(복도식/지상19층, 지하2층)    

   라. 관리면적: 17,978.02m²

2. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰 / 최저가낙찰(전자입찰 : www.kg2b.com)

3. 입찰내용

   가. 아파트 내,외벽 균열보수 및 재도장공사(고압세척포함)

   나. 부대시설 재도장공사

   다. 공용창틀 코킹공사

   라. 기타공사    

      ※ 세부사항은 현장설명회시 제시자료 및 현장 확인하여 실측한 후 입찰에 참여할 것.

4. 입찰 상한가

   가. 1억 2천만원 이하(부가세 별도)

   나. 결정 근거 : 국토교통부고시 제2023-341호 “공동주택 사업자 선정지침 제24조

                   제⑤항 1호

5. 참가자격

   가. 국토교통부고시 제2024-196호 ”주택관리업자 및 사업자 선정지침“ 제26조(참가자격의          제한) 제1항 각 호의 어느 하나에도 해당되지 않은 업체

   나. 전문건설업 도장, 습식방수 면허보유업체

   다. 자본금 5억원 이상인 업체

   라. 입찰공고일로부터 최근 5년간 300세대아파트 재도장 공사실적 5건 이상 보유 업체

   마. 방수퍼티 조성물 및 이를 이용한 퍼티 시공 공법 가능 업체(굿펜스 공법)

   바. 현장 설명에 참가한 업체

6. 입찰등록 제출서류

   가. 해당법령에 따른 면허증 및 면허수첩 사본 각 1부.

   나. 사업자등록증 사본 1부.

   다. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부.

   라. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부.

   마. 참가자격 라항의 최근 5년간 실적증명서 1부.

   바. 인감증명서 및 사용인감계 각 1부.

   사. 공정거래위원회로부터 과징금 처분 사실 유무 확인서 1부.

   아. 입찰 공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분확인서 1부.  

   자. 입찰보증증권(입찰금액의 5%이상) 또는 현금이체시 계좌이체증명서 1부

   차. 입찰서(부가세별도) 및 산출내역서(상세견적서)

   카. 참가자격 마항의 굿펜스 공법 시공협약서(특허 제10-2025182호) 1부.

7. 입찰일정 및 서류접수 장소

   가. 현장설명회 일시 및 장소 : 2025년 9월 8일(월요일) 14:00시 당 아파트 관리사무소

       ※현장설명회에 참석하지 않은 업체는 입찰자격이 없음.

   나. 입찰서류 마감 일시 : 2025년 9월 15일(월요일) 17:00까지 도착분에 한함.

   ※ 입찰등록 제출서류는 첨부파일 형태로 민간 전자 입찰시스템(www.kg2b.com)을 통한 전        자입찰 방식으로 제출

   다. 개찰일시 및 장소 : 2025년 9월 15일(월요일: 19:00 당 아파트 관리사무소 개찰담당자 PC)

8. 낙찰방법

   가. 참가자격과 제출서류등 제 요건에 충족하는 응찰차 중 최저가업체 선정 후 통보 함.    

9. 기타사항

   가. 입찰 참가업체는 당 아파트 입주자대표회의의 업체선정 절차에 일체의 이의를 제                기할 수 없음.

   나. 제출 서류는 일체 반환하지 않으며 허위 사실 발견시 계약무효 및 입찰보증금은                  당 아파트에 귀속됨.

   다. 무효 입찰일 경우 문자나 팩스 등으로 개별 통지함.

   라. 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰 후 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰을 무         효로 할 수 있으며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.

   마. 낙찰자는 계약체결시 지체 없이 계약금액의 20%에 해당하는 계약이행보증금(현금 또는          보증증권이나 공제증권)을 제출하여야 한다.

   바. 하자보수보증금 : 법정요율에 따라 10/100범위내 현금 또는 하자이행보증보험증권으로          제출한다.

   사. 하자보수기간은 준공 승인 후 하자이행보증증권 제출일로부터 2년으로 한다.

   아. 본 공고문에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령, 사업자선정지침에 따르며 입찰참가         업체는  이에 대하여 일체의 이의를 제기할 수 없다.

   자. 입찰가격 산출방법 및 기준은 입찰에 참가하는 업체에서 실측을 통해 산출하여야 한다.

   차. 기타 문의는 관리사무소(☎02-2687-0480)로 문의 바랍니다.    

별첨 : 1. 입찰서 1부.

       2. 현장설명 참가확인서 1부.  끝.

2025년  9월  1일

광명영화아파트입주자대표회의회장(직인생략)

현장설명 참가 확인서

⃞ 발주처 : 광명영화아파트 입주자대표회의

⃞ 공사명 : 내,외벽 균열보수 및 재도장공사

⃞ 일시 및 장소 : 2025년 9월 8일(월요일) 오후 2시, 관리사무소

⃞ 업체명 :

⃞ 참가자 직위 및 성명 :                            (인)

⃞ 연락처 :

상기 본사(인)는 귀 아파트에서 실시하는 공사(내•외벽 균열보수 및 재도장)에 입찰하기 위하여 현장설명을 청취하고자 참가확인서를 제출합니다.

광명영화아파트관리사무소장 귀하