주차장 증설 공사업체 선정 입찰 공고
주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호, 이하 “선정지침”이라 한다.)
제24조 제1항에 따라 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.
- 아 래 -
1. 단지개요
1) 단 지 명 : 목동12단지아파트
2) 소 재 지 : 서울시 양천구 목동 동로 50
3) 규 모 : 1860세대, 26개동, 관리면적 157,851.84㎡
2. 입찰개요 [ 양천구 공동주택지원사업 ]
1) 공 사 명 : 주차장 증설 공사 업체 선정
2) 공사내용 : 세부사항(시방서, 도면)은 현장설명회에서 배포
가. 조경시설 7개소 주차면 136대 주차구획 증설
나. 전기차 충전시설 설치 대비 전선관 매설, 일부 보안등 및 CCTV 카메라 폴대 이설등
3) 공사기간 : 착공일부터 50일간(공휴일은 불포함)
3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰 / 최저가 낙찰제/ 전자입찰 (www.kg2b.com)
4. 참가자격
1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) ①항 각호에 해당되지 않는 업체
2) 전문건설업(지반조성포장공사업) 면허 보유업체
3) 공고일 현재로부터 최근 5년간 300세대이상 주차장증설공사 실적 3건 이상인 업체
4) 자본금 5억 이상인 업체
5) 해당면허 등록기준 기술인력 3인 이상
6) 현장설명회 참석한 업체
5. 제출서류
1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조(제출서류)에 해당하는 서류
가. 입찰서 및 산출내역서 각 1부
나. 입찰보증금 (입찰금액의 5%이상의 입찰보증보험증권 또는 공제증권) 1부
다. 전문건설업(지반조성포장공사) 해당 면허증 및 면허수첩 사본 1부
라. 사업자등록증 사본 1부
마. 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부
바. 국세 및 지방세 납세증명서 원본(입찰 공고일 이후 발행 또는 유효기간 내) 각 1부
사. 실적증명서 (입찰 공고일로부터 최근 5년간 실적, 단지명, 세대수, 연락처 반드시 기재) 1부
아. 공정거래위원회 과징금 처분사실 유무 확인서 1부
자. 행정처분 사실 확인서 1부. (입찰공고일 전일기준 1년)
※ 제출서류 가~차까지 전자입찰로 제출 (www.kg2b.com)
6. 현장설명회
1) 일 시 : 2025년 09월 04일 목요일 14:00
2) 장 소 : 당 아파트 관리동 2층 입주자대표회의실
3) 현장설명회 참석자는 대표이사 참석시 신분증 지참(명함제출)
대리참석시 직원임을 증빙한 서류포함(위임장, 명함과 신분증)
7. 입찰 및 개찰 일시
1) 입찰마감일시 : 2025년 09월 10일 수요일 17:00 까지
2) 개 찰 일 시 : 2025년 09월 11일 목요일 10:00 이후
3) 개찰장소 : 관리사무소
8. 낙찰자 결정 방법
1) 국토교통부고시 제2024-196호 제7조(낙찰의 방법)에 따르며 최저가업체로 선정
2) 낙찰자 선정은 아파트 내부 일정에 따라 변동 될 수 있음
9. 입찰보증금 등 그 귀속에 관한 사항
1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 함
(입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)
2) 사업자등록 번호 : 117-82-60734
10. 계약체결에 관한 사항
1) 계약상대방은 계약금액의 100분의 20에 해당하는 계약이행보증금(공제증권, 보증서)을 납부,
계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속시킴
2) 낙찰자가 정당한 이유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 경우 “주택관리업자 및
사업자선정지침” 제21조에 따라 낙찰을 무효로 한다.
11. 하자보수보증금 및 하자담보 책임기간
1) 하자보수보증금은 계약금액의 100분의 10에 해당하는 공제증권 또는 보증보험 증권 제출
2) 하자담보 책임기간은 준공일로부터 3년으로 함
12. 입찰시 유의사항
1) 제출된 서류는 교환, 변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리한다.
2) 본 공고에 의한 입찰유의서, 공사 설계도서에 제시되는 공사개요를 참조하여 작성하여야 한다.
3) 공사금액 2천만원이상 사업은 산업안전보건관리비 계상을 감안하여 공사비를 산출하여야 한다
4) 낙찰업체는 당 단지에 투입될 근로자의 재해보험 가입증서를 착공 전까지 제출하여야 한다.
5) 국토교통부고시 제2024-196호 [별표3]의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
(무효인 입찰자는 전화, 문자, FAX등의 방법으로 통보한다.)
13. 기타사항
1) 입찰금액이 당해 공사 예산 범위 초과시 입찰을 무효로 하고 재입찰을 실시할 수 있으며, 이에 대하여 일체 이의를 제기할 수 없다.
2) 본 공사는 양천구청 공동주택지원사업으로 공사업체는 구청 지원내용이 포함된 “공사표지판” 및 현수막을 설치하여야 한다.
3) 입찰자는 사업자선정지침(국토교통부고시 제2024-196호) 계약일반조건, 시방서 등을 열람 및 현장을 확인하여 입찰내용을 충분히 검토하여 응찰하여야 하며, 본공사 입찰에 관한 제반 사항을 완전히 숙지한 것으로 간주하여, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있어 낙찰금액을 조정할 수 없다.
4) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류미비, 허위사실, 담합, 부정행위 확인시 계약을 무효처리 하고 입찰보증금 또는 계약이행보증금은 당 아파트 관리소에 귀속된다.
5) 작업구역내에서 공사 관련하여 발생하는 폐기물은 공사업체가 책임지고 모두 처리한다.
6) 기타 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정지침) 을 따르며 그 밖의 입찰에 필요한 사항으로서 입찰자와의 입찰과 관련한 내용의 해석은 입주자대표회의의 결정에 따른다.
7) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(02-2649-6061)로 문의 바랍니다.
2025년 8월 29일
목동12단지 아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)
