수변전설비 교체공사 업체선정 공고

 『공동주택관리법 시행령』 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따라 효성3차뉴서울아파트 수변전설비 교체공사 사업자 선정을 위하여 다음과 같이 공고합니다.

1. 사업개요

  가. 공 사 명 : 수변전설비 교체 공사

  나. 단 지 명 : 효성3차뉴서울아파트

  다. 소 재 지 : 인천광역시 계양구 새벌로 88

  라. 단지규모 : 4개동, 542세대.

2. 입찰에 부치는 사항  

  가. 진공차단기(24KV 630A 12.5KA)

  나. 보호계전기(UVR, OCR, GOCR ) 교체 공사

  다. 상세 사항은 현장설명회에서 확인

3. 입찰방식: 제한경쟁입찰/ 최저가 낙찰제/ KG2B전자입찰시스템(kg2b.com)

4. 입찰참가 자격 (입찰 공고일 현재 기준)

   가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조 (참가자격의 제한)제1항

       각 호에 해당되지 아니하는 업체

   나. 전기공사업 등록업체(면허 보유업체).

   다. 입찰공고일 현재 자본금 2억원 이상 업체.

   다. 입찰공고일 기준 최근 5년간 공동주택 수변전실 공사 실적이 5건 이상 있는 업체

   라. 현장설명회에 참가한 업체

5. 제출서류 (순서대로 편철하여 1개의 파일로 제출)

  가. 입찰서 1부

  나. 전기공사업법에 따른 전기공사업 면허증 사본 1부

  다. 사업자등록증 사본 1부

  라. 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

  마. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)

  바. 제한경쟁입찰에 따른 제한 요건을 증빙하는 서류 사본 각 1부

     (실적: 단지명, 세대수, 전화번호 명기)

  사. 산출내역서

  아. 제31조에 따른 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부

     (제31조제4항에 따라 납부 면제된 경우는 제외)

  자. 공고일 전일 기준 최근 1년 간 행정처분확인서(단, 예외업종은 제출하지 않아도 됨) 1부

  차. 최근 6개월 공정거래위원회 과징금 처분 사실유무확인서 1부

6. 현장설명회

   가. 현장설명 일시 : 2025년 09월 04일(목요일) 10시~12시까지 개별 방문

   나. 현장설명 장소 : 효성3차뉴서울아파트 관리실

   다. 대표자 또는 대리인 참석(명함 또는 제직증명서 제출)

   라. 안전사고예방을 위하여 현장설명회 참가자는 전기공사자격증 소지자가 참석.  

7. 서류제출 및 개찰

   가. 서류마감일 : 2025년 09월 10일(수요일)  17시 까지

   나. 장   소 : 관리사무소 담당자 PC

   다. 개찰일시 : 2025년 09월 11일(목요일) 10시 이후

8. 입찰의 무효

   가. 국토부고시 제2024-196호 제6조(입찰의 무효)에 해당하는 경우

   나. 무효인 입찰은 전화 또는 문자로 개별 통보

9. 보증금 관련

   가. 계약보증금, 입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 한다.

   나. 입찰보증금: 입찰금액의 100분의 5

   다. 계약보증금: 계약금액의 100분의 20

   라. 하자보수보증금 및 보증기간: 계약금액의 100분의 10.

   마. 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 시 해당 계약(이행)보증금은 당 아파트에 귀속된다.

   바. 낙찰자가 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않는 경우 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며 그 낙찰은 무효로 처리함

   사. 기타 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

10. 입찰 관련 유의사항

    가. 입찰참가업체는 입찰공고문과 국토교통부 고시 및 관련법령을 충분히 숙지한 후 응찰하여야 하며 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있음

    나. 업체 간 부정비리, 허위, 담합으로 인한 입찰로 확인된 경우에는 계약체결 전이면  낙찰을 취소하고 계약     체결 후이면 계약은 무효로 한다. 그 사유 및 결과를 팩스, 유선, 문자 중 한 가지 방법으로 통보한다.

    다. 현장설명회에 참여한 회사만 입찰에 참여할 수 있으며 현장설명회 시, 자세한 공사규모  확인 및 업체에서 현장     확인을 통한 공사량을 실측하여야 하며 실측오류로 인한 책임은 입찰자가 부담한다.

11. 그밖에 입찰에 필요한 사항

    가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.

    나. 낙찰업체는 안전에 특히 유의하여야 하며, 공사로 인하여 발생하는 모든 재해에 대한 민, 형사상 책임은   낙찰업체에 있다

    다. 작업 중에 고의, 또는 과실로 기존 시설물의 변형이나 파손이 발생할 경우에는 원상 복구하여야 한다.

    라. 기타 문의 및 자세한 사항은 관리사무소로 문의 바랍니다. (☎ 032-549-4598)

2025년 8월 29일

효성뉴서울아파트 입주자대표회의 회장 (직인생략)