지하주차장 전기차 충전구역 지능형 AI 화재 감지 경보 시스템

설치 업체 선정 공고

 공동주택관리법 제25조, 공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호“주택 관리업자 및 사업자 선정지침”에 따라 우리 아파트 공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

  가. 단 지 명 : 불당트윈팰리스아파트

  나. 소 재 지 : 충남 천안시 서북구 불당4로 106

  다. 단지 규모 : 160세대

2. 입찰에 붙이는 사항

  가. 지하주차장 전기차충전구역 화재감지 인공지능(AI) 카메라 설치

  나. 화재 감지 인공지능(AI) 카메라는 연기 및 불꽃 감지 기능을 포함하고, 불꽃감지의 경우 유사

      화재(불꽃 이미지나 LED라이트 등)에 대한 오경보 회피 기능 포함할 것.

  다. 화재 감지 시 복수의 관리자에게 휴대폰 앱으로 푸쉬 알람을 발송하고, 카메라 영상을 실시간으로 확인하는 App 시스템 제공

  라. 119 문자신고 기능을 통해 화재 시 소방서 종합상황실로 화재 위치 및 실시간 영상 링크 전달이 가능할 것

  마. 네트워크를 통한 원격 소프트웨어 업그레이드 가능 할 것

  바. 카메라에 메모리 내장 방식

  사. 카메라와 모바일 App은 국내에 서버가 구축되어야 할 것.

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 일반경쟁입찰, 최저낙찰제 (전자입찰(www.kg2b.com)

4. 참가자격

    가. 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의 제한) 제1항 각호에 해당하지 아니하는 업체

    나. 정보 통신 공사 업자로 등록한 업체

5. 제출서류

  가. 정보통신공사업 등록증 및 사업자등록증 사본 각 1부

  나. 법인등기부 등본, 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부

  다. 국세 및 지방세 납세 증명서 각 1부.

  라. 공정거래위원회의 과징금 처분 확인서(법위반사실확인서 :공고일 이후 발행분) 1부.

  마. 입찰서(부가세 별도), 세부산출내역서, 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상 현금 또는 보증보험증권)

  바. 공고일 전일 기준 최근 1년 간 행정처분확인서(단, 예외업종은 제출하지 않아도 됨) 1부

  사. 최근 6개월 공정거래위원회 과징금 처분 사실유무확인서 1부

      ※ 제출 서류 공동주택관리정보 시스템(www.kg2b.com)에 전자 입찰 제출

6. 현장 설명회 : 현장 설명회는 없으나 입찰에 참가할 업체는 사전 현장 방문 확인 할 것.  

7. 입찰 서류 제출 마감 : 2025년 09월 10일 10:00시 까지 (kg2b.com)에 전자 입찰

8. 입찰 서류 개찰 일시 : 2025년 09월 10일 11:00시 이후(입주자대표회의에서 개찰 및 업체 선정)

9. 업체선정 방법 : 국토교통부 고시 제2024-196호에 의거 선정 후 개별 통보

10. 기타 유의사항    

   가. 입찰자는 입찰공고 내용을 완전히 숙지하고 현장 방문, 실측 등을 거쳐 응찰하기 바라며, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음

   나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 서류상에 하자가 있거나, 허위, 기타 부정한 방법으로 낙찰된 업체는 무효 처리하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속하며 업체 선정 후라도 무효처리함

   다. 낙찰자가 정당한 이유 없이 낙찰 통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰 보증금은 당 아파트에 귀속 처리되며,“주택관리업자 및 사업자선정지침”에 의거 무효로 처리함

   라. 낙찰자는 계약체결 후 총 계약금액 20% 이상을 현금 또는 계약이행 보증증권을 제출하여야 함

   마. 제출서류 등의 하자로 인하여 유효한 입찰이 아닌 경우와 행정기관의 유권해석에 따라 문제가 있는 것으로 해석될 경우에는 이를 근거로 순위에서 배제됨과 동시에 선정 통지된 낙찰결과에 대하여도 이를 소급하여 무효로 함  

   바. 상기 명시되지 않은 사항은 아파트 입주자대표회의 결정에 따르며 이의를 제기할 수 없음

   사. 기타 문의 사항은 아파트 관리사무소로 문의 바람.

첨 부 : 1. 입찰서 1부.

2025년 8월 28일

㈜다하리 대표이사의 대리인

불당트윈팰리스아파트 관리사무소장[직인생략]