정화조 및 오배수시설 유지관리업체 선정 재공고

1. 단지 개요

   1) 단 지 명 : 휘경자이디센시아아파트

   2) 소 재 지 : 서울시 동대문구 외대역동로 63-27(휘경동 172)

   3) 단지규모 : 14개동 / 1,806세대, 관리면적: 146,441.70㎡    

   4) 정화조 용량 및 정화조 시설 :

        정화조 : 2개소 (정화조 1 : 3,600/인, 정화조 2 : 3,900/인)

                 오배수패키지실 : 8개소

   마. 처리방식 : 정화조 부패탱크방식

2. 입찰 개요

   1) 계약기간 : 1년

      단, 입주자대표회의 구성 후 입주자대표회의 의결에 따라 계약기간이 변경될

          수 있다.

   2) 용역 내용 : 정화조 및 정화조 시설 유지관리 용역

      ① 주1회 이상 방문 관리할 수 있는 업체로 점검일지 기록 및 제출

      ② 오배수처리시설의 정상가동 및 일체의 유지 관리

         – 오배수패키지실(8곳) 슬러지 청소(주 1회 이상)

        (설비 고장, 물 넘침 등으로 인한 비상 상황 시 즉시 출동하여 복구)

         -> 비상상황시 1시간 이내 현장 출동 점검 업체

      ③ 법적 기준치 이하 수질유지 및 방류수 수질검사 시행

      ④ 오배수패키지실 슬러지 수거 및 청소

      ⑤ 정화조 슬러지 수거비용은 “실비 정산”산출내역서에서 제외

      ⑥ 오배수처리시설 관련 감독기관 등의 각종 행정지시 사항에 대한 이행

      ⑦ 살충 연막 소독실시 및 종균제, 소모품(마그네틱, 오일, 구리스, V벨트 등)  

         무상교체

      ⑧ 배출되는 방류수에 대해 정기적 소독과 악취 관리, 해충번식 방지 소독

3. 입찰종류 및 낙찰방법 :  

   1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 최저가낙찰제, 전자입찰(www.kg2b.com)  

   2) 낙찰(선정) 방법 : 국토교통부 고시 제2024-196호 최저가낙찰제에 따라 선정한다.

      최고 점수가 2개 업체 이상인 경우 입찰가액이 최저가인 업체를 선정하고,

      최저가도 동일한 경우에는 추첨으로 결정한다.

4. 현장설명회

   1) 현장설명회 : 없음 (입찰에 참여한 업체는 반드시 현장을 숙지하고 확인하여야 하며,

      숙지하지 못하고 확인하지 못한 부분에 대한 모든 책임은 입찰자에게 있으며, 이의제기할 수 없음.)

5. 입찰 참가자격

   1) 국토교통부고시 제2024-196호 제26조에 해당하지 않는 사업자

   2) 개인하수처리시설관리업 등록업체

   3) 자본금 1억원 이상인 업체

   4) 입찰공고일 현재 최근 5년간 정화조 유지관리용역 실적이 1000세대 이상, 5개 단지 이상인 업체

6. 입찰참가 제출서류(순서대로 제출)

  1) 입찰서 제출

   ① 입찰서 [첨부1] 서식 1부

   ② 세부산출내역서 서식 1부  

   ③ 입찰보증금 (입찰금액의 5% 이상 보증보험증권 또는 공제증권 1부)(사업자등록번호:830-87-03414)

  2) 기타 제출서류 ( 2), 3), 4) 서류는 순서대로 편철하여 1개의 PDF 전자파일로 첨부하여 제출함.)

   ① 사업 종류별로 해당 법령에 따른 면허증 또는 등록증, 신고증 사본 1부

   ② 사업자 등록증 사본 1부

   ③ 법인 등기사항증명서(개인은 주민등록 등본 1부)

   ④ 국세 및 지방세 납부증명서(전자발급 포함) 1부

   ⑤ 입찰공고일 현재 기준 최근 6개월간 공정거래위원회 과징금처분 사실유무 확인서 1부

   ⑥ 입찰공고일 전일 기준 행정관청이 발행한 최근 1년간 행정처분사실 확인서 1부

   ⑦ 사업실적증명서 (입찰공고일 현재 해당 용역 등의 용역이행실적 증명서 또는 원본이 확인된 계약서

      - 단지명, 세대수, 주소, 전화번호 명기) 1부

   ⑧ 사업제안서 1부 : 회사소개서 및 관리운영 계획서 1부

7. 서류접수 마감 및 개찰 일시 :

   1) 서류마감 : 2025년 9월 08일 17:00

   2) 개찰일시 : 2025년 9월 08일 18:00

      ※ 개찰 일시 및 장소는 당 아파트 사정에 의해 변경될 수 있으며, 변경 시 개별 통지

 8. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 입찰 무효를 알리는 방법

1) 국토교통부고시 제2024-196호 사업자선정지침 [별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

2) 입찰이 무효화 될 경우는 유선 또는 문자. 팩스 등으로 개별 통보함.

9. 계약 체결에 관한 사항

     1) 낙찰자로 선정된 업체가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는

        그 낙찰을 무효로 하며, 입찰보증금은 발주처에 귀속된다.

     2) 선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 최저가 업체를 선정한다.

     3) 기타사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

10. 입찰 관련 유의사항

  1) 본 입찰공고에 명시되지 아니한 사항은 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부 고시 제

     2024-196호)에 따름.

  2) 공고일 이후 본 입찰과 관련하여 제출된 서류에 허위사실이 있음이 발견된 경우 선정 및 계약 후

     라도 무효 처리함. 각종 서류에 대한 입증책임은 입찰 참가자에게 있음.

  3) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는

     낙찰을 무효로 하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

  4) 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰 관련법령(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 및 입찰에 관한

     서류를 입찰 전에 완전 숙지하여야 하며, 이를 숙지하지 아니함으로써 발생하는 불이익에 대한    

  5) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎ 02-6954-0597)로 문의 바람.

2025년  08월  26일

제일에스테이트서비스(주) 대표이사 대리인

휘경자이디센시아아파트 관리사무소장 [직인 생략]