공동주택관리법 제25조 및 동 시행령 제25조제1항, 주택관리업자 및 사업자 선정지침 (국토교통부 고시 제2024-196호, 이하“선정지침 ”이라 한다) 제24조 등을 준수하여 우리 아파트 「교목과 관목 전지 작업업체 선정 입찰」을 아래와 같이 공고합니다.

- 아          래 -

1. 사업개요

 가. 사업내용 : 교목과 관목 전지 작업

 나. 규모·면적  

  1) 단 지 명 : 신곡 신성벽산아파트 (경기도 의정부시 능곡로 69)

  2) 단지규모 : 7개동(16~18층) 660세대, 대지면적 28,965㎡, 조경면적 9,388.66㎡

                `              

2. 현장설명회 일시 및 장소  

 가. 일 시 : 2025년 8월 28일㈭  10:00

 나. 장 소 : 입주자대표회의실  

 다. 현장 설명회 참여업체만 입찰 참가 자격 주어짐

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

 가. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰

 나. 낙찰의 방법 : 최저낙찰제

4. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항

 가. 제출서류 목록

   1) 입찰서 【별지 제1호 서식】1부  

   2) 조경공사업 또는 조경식재 공사업의 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서  

      사본 1부  

   3) 사업자등록증 사본 1부

   4) 법인의 경우 법인등기부등본 1부

   5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함 유효기간 이내일 것)

   6) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부

   7) 선정지침 제31조(입찰보증금 등)제1항에 따른 입찰보증보험증권 또는 공제증권

      1부

   8) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으

       로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부

   11) 선정지침 제26조(참가자격의 제한)제1항제6호에 따른 공정거래위원회로부터 과

       징금 처분을 받은 사실 유무 확인서 1부

 나. 제출방법 : 관련서류는  www.kg2b.com  시스템에 등록하는 방법으로 제출

 다. 마감시한 : 2025년 9월 3일㈬  ~ 17:00까지

5. 개찰의 일시·장소

 가. 일 시 : 2025년 9월 3일㈬ 18:00 ~    

 나. 장 소 : 관리사무소 담당자 PC( www.kg2b.com)

   - 개찰 시 낙찰자 결정을 원칙으로 하나 현장사정(서류심사 등)에 의해 낙찰자 결정이 순

     연 될 수 있음

6. 입찰참가자격에 관한 사항

 가. 선정지침 제26조(참가자격의 제한) 제1항에 해당하지 않은 업체

 나. 조경공사업 또는 조경식재 공사업 등록업체

 다. 선정지침 제6조(입찰의 무효)에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

7. 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰무효

   의 이유를 알리는 방법에 대한 사항

   : 입찰 무효에 해당하는 경우 무효이유를 유선, 문자 또는 팩스로 개별 통보한다.

8. 입찰관련 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등)

 가. 입찰참가자는 입찰 관련 법령(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 및 참가 자격 등을 입

     찰 전에 숙지하여야 하며 이를 숙지하지 않음으로써 발생하는 불이익에 대한 책임은 입

     찰참가자에게 있다.

 나. 세부적인 작업 범위 등은 현장설명회에서 제시되고 설명되므로 입찰 참가업체가

     도면을 참조하고 직접 현장을 확인 후 실측하여 작업 물량을 산출하여야 하며,

     물량산출 오류와 입찰내역(작업 범위) 미숙지는 입찰자에게 책임이 있다.

 다. 산출내역서 작성 시 작업 대상을 정확히 확인 후 작성하여야 하며, 산출내역의 과소 책

     정에 의한 낙찰 및 계약 시 사업목적의 완료는 수급자에게 있다. (추가 비용 불가)

 라. 제출된 입찰서 등은 교환, 변경할 수 없으며, 금액 산출내역이 타당하지 않고 접  

    수된 서류가 허위 또는 담합으로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고,

    계약체결 후이면 계약은 무효처리하며 입찰보증금은 우리 아파트에 귀속된다.

 마. 제출 서류는 유효 발급기관이고 유효기간 이내여야 하며, 제출 서류에 하자가 있는

     경우와 미제출 시는 입찰무효 처리한다. 제출 서류가 사본일 경우에는 ‘원본대

     조 필’을 날인하여 제출해야 한다.

 바. 산업안전보건법  제72조(건설공사 등의 산업안전보건관리비 계상 등)에 따라 산업안전보

     건관리비를 계상(計上)하여야 한다.

      건설산업기본법 제2조제4호에 따른 건설공사로 「건설업 산업안전보건관리비 계상 및

     사용기준」 제3조(적용범위)의 총공사금액 2천만 원 이상인 공사에 적용한다.

 사. 건설산업기본법 시행령 제26조의2(보험료 등의 비용 명시 및 정산) 제2항에 따라

     산출내역서에서 계상한 보험료등(고용보험, 산업재해보상보험, 국민연금보험, 국

     민건강보험, 노인장기요양보험)과 산업안전보건법  제72조(건설공사 등의 산업안전보

     건관리비 계상 등)을 부담하였는지 여부에 관하여 확인하기 위하여 공사 완료 후

     증빙자료를 제출하여 정산한다.      

 아. 본 입찰은 하도급 금지 입찰로서 계약 후에라도 본 입찰 건에 하도급이 확인되면  

     계약은 무효로 하고 이에 따른 손해배상을 청구할 수 있다.

9. 계약체결에 관한 사항

 가. 계약기간은 계약상대자와 계약 전 협의한다.

 나. 선정지침 제29조(계약체결) 및 제31조(입찰보증금 등) 제3항 및 제5항에 따른다.

10. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

   : 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

11. 하자보수보증금 예치율

  선정지침 제32조(하자보수보증금)제2항에 의거 우리 아파트 입주자대표회의 의결에

 따라 계약 금액의 100분의 10의 하자이행증서(하자담보책임기간 2년)를 당해 공사의

 준공검사 후 그 공사의 대가를 지급하기 전까지 납부한다.

12. 그 밖에 입찰에 필요한 사항

 가. 발주처의 부득이한 사정이 발생할 경우 입찰의 취소 또는 연기를 할 수 있다. 이때 입찰

     자에게 팩스 등 서면으로 통보한다. 이 경우 취소·연기에 동의한 것으로 한다.

 나. 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리 관련 법령과 선정지침을 준용하

     고 우리 아파트 입주자대표회의 결정에 따르며, 기타 자세한 사항은 우리 아파트

     관리사무소(☎ 031–841-1919)로 문의바랍니다.

2025년 8월 22일

신곡 신성벽산아파트 관리사무소장 (직인 생략)