우수받이 신설공사 업체선정 공고

* 관련근거: 공동주택관리법 시행령 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자선정)

            국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정지침)

1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 한빛마을7단지아파트

  나. 소 재 지 : 경기 파주시 와석순환로 61

  다. 단지규묘 : 19개동 1,352세대 (관리면적 : 220,164㎡)

2. 입찰에 부치는 내용

  가. 717동, 718동, 719동 우수받이 신설

  다. 세부사항은 현장설명회 당일 확인

3. 입찰종류 및 선정방법

  가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

  나. 낙찰의 방식 : 최저가낙찰제

  다. 입찰의 방식 : 전자입찰(www.kg2b.com)

4. 참가자격

  - 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

  - 자본금 5억원 이상인 (상하수도설비공사업 및 기계설비공사업) 등록 업체

  - 폐기물 수집 운반업 허가증(하수준설토처리) 보유 등록업체

  - 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 1,000세대 5개 단지 이상 실적이 있는 업체

  - 준설차량 7톤이상 및 CCTV차량보유업체(임대가능)

  - 사업자가 보유한 기술인력 7인 이상인 법인업체(정직원으로 1년 이상 근무한 기술인력)

  - 위 각호를 모두 만족하는 업체로서 현장설명회에 참석한 업체

5. 제출서류 (국토교통부 고시 제 2024-196호 제27조 참조)

  가. 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부

  나. 국세 및 지방세완납증명서 각 1부

  다. 건설업등록증(상하수도설비공사,기계설비공사)면허증 사본 각 1부

  라. 폐기물수집 운반업(하수준설토처리) 허가증사본 1부

  마. 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부

  바. 공사실적증명서 (입찰공고일 현재로부터 5년간 공동주택 1,000세대 5개 단지 이상실적) 각 1부

  사. 사업자가 보유한 법정 기술인력 및 장비현황 각 1부

      ①기술인력 7인이상 자격증 또는 면허수첩 사본 및 4대보험 가입자 명부(공고일 이후 발행) 1부

      ②준설차 7톤이상, CCTV조사차량 등록증 사본 각 1부 (등록원부, 장비사진 첨부)

  아. 행정처분확인서(입찰공고일 전일 기준으로 최근1년간) 1부

  자. 최근 6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 처분 확인서 1부

  아. 입찰서 및 산출내역서, 입찰보증금(입찰금액의 5% 현금, 공제증권, 보증서)

6. 현장설명회

  가. 현장설명회 일시 : 2025년  8월  27일(수) 14시까지

  나. 현장설명회 장소 : 당 아파트 (관리사무소)

  다. 현장설명회에 불참한 업체는 입찰에 참여할 수 없음.

7. 제출서류 마감일시 및 서류 제출서

   가. 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 입찰서의 구비서류는(www.kg2b.com)에

      서류를 등록하는 방법으로 제출 바랍니다.

  나. 입찰서류 마감 시한 : 2025년  9월   2일(화) 17:00시

  다. 개찰 일시 및 장소 : 2025년  9월   3일(수) 18:00시 이후 관리사무소 담당pc

8. 업체(낙찰자)선정 방법

  - 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 에 따라 최저가격 입찰자를    

    낙찰자로 결정하고, 낙찰자에게만 개별 통보함.

9. 입찰의 무효

  - 무효의 입찰이 있는 경우는 유선전화 또는 문자로 그 이유를 안내함

  - 본 입찰은 하도급 금지 입찰로서 계약 후에라도 본 입찰 건에 하도급이 확인되면 본 계약은 무효로      하고 이에 따른 손해배상을 청구할 수 있다.

10. 입찰관련 유의사항

  입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰관련 법령 및 제8조의 규정에 의한 입찰에 관한 서류는 입찰 전에 완전히      숙지, 준수하여야 하며 이를 숙지하지 않음으로써 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰자에게 있음

11. 계약체결의 관한사항

  계약 관련 사항 및 계약보증금 : 국토교통부 고시 제2024-196호 제31조에 의함.

12. 기타

   가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위서류 제출 등 무효사유 발생 시 계약체결 후라도 무효 처리 하        며 보증금은 당 아파트에 귀속함.

   나. 입찰에 참여한 업체는 반드시 현장을 숙지하여야 하며, 숙지하지 못한 부분에 대한 사항에 대해서 일체           이 의를 제기할 수 없음.

   다. 산업안전보건법령에 따른 산업안전보건관리비를 입찰금액에 계상하고 세부산출내역서에 명기하여야 함.

   라. 본 입찰은 하도급 금지이며 계약 후에라도 하도급이 확인되면 해당 계약은 무효처리함.

   마. 본 입찰과 관련하여 경쟁업자를 비방하거나 허위사실을 유포하는 업체는 불이익을 받을 수 있음.

   바. 상기에 명시되지 아니한 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호에 따른다.

   사. 하자보수기간은 1년간으로 공사 완료 후 하자보수보증증권(계약금액의 10%)을 제출.
  사. 자세한 사항은 관리사무소(☎031-942-7921)로 문의하시기 바랍니다.

2025년   8월   21일

한빛마을7단지아파트 관리사무소장