지하주차장 재도장 공사업체 선정공고

1. 단지 개요

  ① 단 지 명 : 창신무학타운

  ② 소 재 지 : 경상북도 경산시 금호강변로 820

  ③ 단지규모 : 4개동 980세대 최고층 20층

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

   ① 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

   ② 낙찰의 방법 : 최저가격제

3. 입찰에 부치는 사항

   ① 공사내역 :

     1) 지하주차장 균열보수 및 바닥 재도장 공사

     2) 주차선 일체

     3) 지하주차장 벽체, 기둥 재도장 공사

     4) 기타 부대시설 도장 등

   ② 세부사항 : 상세한 공사내용 및 범위는 현장설명회 시 확인바람

  ※ 현장설명회에서 배포하는 공사 시방서를 참조하고 정확한 시공면적은 입찰참가자가 현장       확인 및 실측하여 입찰에 참여하여야 하며, 모든 책임은 참가자에 있음

4. 참가자격

   ① 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조에 해당하지 아니한 업체

   ② 입찰공고일 현재 건설업 (도장습식방수석공사업 또는, 건축공사업) 등록한 업체

   ③ 자본금 5억원 이상인 업체.

   ④ 입찰공고일 기준, 최근 5년간 아파트 재도장공사 500세대 3개 단지 이                상 공사실적이 있는 업체

   ⑤ 콘크리트 및 모르타르 보수보강 공법과 내충격성이 뛰어난 엠보 바닥마감재 도장        공법 시공이 가능한 업체 (특허 제10-2114449호)

   ⑥ 현장설명회에 참여한 업체

5. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항

 1) 제출서류의 목록 (순서대로 제출 요망)

   ① 입찰서 1부 (첨부양식 사용)

   ➁ 산출내역서 1부 (품목별 재료비, 노무비, 경비 등을 산출내역에 표기하고, 산출내        역에는 산업안전보건관리비를 반드시 포함, 부가세 별도로 표기하여 견적)

   ➂ 입찰보증금 (계좌이체확인서, 입찰보증보험증권 또는, 공제증권 중 택일 (입찰금         액의 5% 이상)

   ➃ 전문건설업(도장습식방수석공사업 또는, 건축공사업) 면허증, 등록증사본 각1부

   ➄ 사업자등록증 사본 및 법인등기부 등본 1부.

   ⑥ 국세 및 지방세 완납 증명서 (유효기간 이내의 것) 각 1부

   ⑦ 인감증명서, 사용인감계 (대리인의 경우 위임장) 각 1부

   ⑧ 최근 5년간 시공실적증명서 1부 (각 협회 또는 발주처 확인, 세대수 및 연락처

      기재)

   ⑨ 특허공법 (특허 제10-2114449호) 기술사용 협약서 1부 (입찰공고일 이후 발        행)

   ⑩ 공고일 전일 기준 최근 1년 간 행정처분확인서(단, 예외업종은 제외) 1부

   ⑪ 최근 6개월 공정거래위원회 과징금 처분 사실유무확인서 1부

 2) 제출방법 :

   ① 제출서류는 유효기간 이내 발행된 것이어야 하며, 사본은 “원본대조필” 사용인감을 날인하        여야 함.

   ② 제출서류는 인쇄, 복사 후 순번대로 편철하여 1개의 pdf 파일로 만들어서 전자        입찰시스템 (www.kg2b.com) 에 등록하는 방법으로 제출

   ③ ②항을 위반 시 서류심사에서 불이익이 발생할 수 있음.

6. 현장설명회

   ① 일시 및 장소 : 2025.   8 .  27 .(수) 14시 당 아파트 관리사무소

   ② 제출서류 : 대표자는 신분증 (대리인의 경우 재직증명서, 위임장 지참)

   ③ 배부서류 : 공사 시방서

  ※ 현장설명 당일 상기 시간 내 첨부된 참가신청서 접수 후 업체에게 시방서 배부함.

7. 입찰일정

   ① 입찰마감 (서류제출 마감) : 2025. 9 . 2 . (화)  17시 까지

   ② 개찰 일시 및 장소 : 2025. 9 . 3 . (수) 10시 이후 관리사무소 담당자 PC

      (개찰일시는 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)

8. 낙찰자 선정방법

   ① 국토교통부고시 제2024-196호에 의거하여 참가자격 및 제출서류 등 제반요건        을 충족하는 응찰자로서 최저가업체 선정

   ② 동일가격 2인 이상이 입찰한 경우 추첨으로 낙찰자를 결정함.

9. 입찰의 무효 통지

   ① 입찰의 무효 : 「국토교통부 고시 제2024-196호 별표 3에 해당하거나 입찰참        가 자격에 관한 사항에 위반하는 입찰은 무효로 함.

   ② 무효의 통지 : 유선 또는 문자 등의 방법으로 통지

10. 계약체결에 관한 사항

   ① 낙찰자가 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하거나 계약체결을 거        절하였을 때에는 그 낙찰은 취소되며, 이 경우 입찰보증금은 아파트에 귀속한다.

   ② 계약 시 공사계약금액의 100분의 20의 계약보증금 (현금, 공제증권 또는, 보증          서), 근로자재해보험 및 영업배상책임보험에 가입하여 증서를 반드시 제출하여야        한다.

   ③ 산업안전보건법령에 따른 안전작업 등을 위한 계획을 수립하여 안전사고예방조        치를 반드시 하여야 한다.

11. 하자보수 조건

   ① 하자보수책임 기간 : 2년

   ② 하자보수보증금 : 총 계약금액의 10%에 해당하는 하자보수보증보험증권 제출

12. 기타 유의사항

 1)  ’중대재해처벌법 (2024. 01. 27 시행, 5인 이상 50인 미만 사업장 적용)’ 에 따       른 제출서류 목록 (낙찰 후 계약업체에 해당)

  가) 공사 시작 (착공) 전 제출할 서류 (②~⑦번 항목은 안전관리 실행기록 서류)

   ① 안전관리계획서 (계약업체 양식에 따름. 단, 계획서의 내용 중 안전보건 전담조        직 구성의 ‘조직도’ 및 ‘산업안전보건관리비 사용계획서’는 반드시 첨부)

   ② 안전작업 허가서

   ③ 위험성 평가표, 등록부  

   ④ 위험성 평가결과 안전성 확보자료 (사진대지)  

   ⑤ 안전교육 일지  

   ⑥ 재해방지 점검표

   ⑦ 안전순찰 점검표

  나) 공사 완료 (준공) 후 제출할 서류

    - 산업안전보건관리비 실사용 내용 증빙처리서 (사용 증빙내역, 개인보호구 지급        대장)

    - 상기 ②~⑦번 항목 안전관리에 관한 실행기록 서류 일체

 2) 관리사무소 및 감리, 감독자에게 제출서류 목록 (낙찰 후 계약업체에 해당)

   ① 공사 시작 (착공) 전 : 착공서류 및 품질관리계획, 안전관리계획 서류 일체  

      (별도) 품질관리계획서, 안전관리계획서 (낙찰 후 계약업체 양식에 따름)

   ② 공사 완료 (준공) 후 제출할 서류 : 준공서류 (준공신고서, 준공사진대지)

 3) 기타 사항

   ① 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류의 미비, 허위, 변조 기타 중        요한 하자가 있거나 담합한 사실 등이 드러날 경우에는 입찰을 무효로 하며, 계

      약 체결 후라도 계약을 해지 할 수 있음. 이 경우 입찰보증금은 발주처에 귀속

      되며 계약보증금은 손해배상 처리함.

   ② 본 입찰에 참가하는 자는 입찰공고 및 계약사항, 「주택관리업자 및 사업자 선

       정지침」등 기타 입찰에 필요한 모든 사항을 입찰 전에 열람하여 그 내용을 숙지하

      고 입찰에 참가하여야하며 숙지하지 못하여 발생하는 책임은 입찰자에게 있음.

   ③ 선정된 업체는 제 3자에게 하도급을 줄 수 없으며, 위반 시 계약 후라도 무효처

      리함.

   ④ 상기 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제국토교통부 고시 제2024-196호        호에 따름.

   ⑤ 기타 궁금한 사항은 당 아파트 (☎ 053-854-0777) 로 문의하시기 바라며,             제시된 공고 내용을 확인하고 투찰하여 차후 입찰과 관련한 문제가 발생하지          않도록 하시기 바랍니다.

2025.  8  .  21  .

창신무학타운 입주자대표회장 (직인생략)