경비용역업체 선정 공고
1. 단지개요
가. 단지명 : 남촌풍림1차아파트
나. 소재지 : 인천광역시 남동구 남촌동로 15번길 21
다. 단지규모 : 3개동 421세대 (관리면적39,411.64㎡)
2. 입찰에 부치는 사항
가. 용역내용 : 공동주택 공용부분 및 부대시설의 경비
나. 용역인원 : 경비원6명(반장 2명, 대원4명)
다. 근무조건 : 24시간 교대근무 (휴게시간 주간:3시간, 야간:4.5시간)
라. 계약기간 : 2016년11월01일 ~ 2018년10월31일(2년)
마. 근로자임금 : 2016년 최저임금 적용
3. 입찰 및 선정방법 : 제한경쟁입찰 www.kg2b.co.kr 전자입찰 - 최저가낙찰
4. 참가자격
가. 국토교통부 고시 제2015-784제26조(참가자격의제한)에 해당하지 않는 업체
나. 자본금 5억이상인 업체
다. 최근3년간 경비관리실적 5개단지 이상 증명원 제출
5. 제출서류
가. 사업자등록증사본, 법인등기부등본(원본) 각1부
나. 회사소개서, 경비운영 계획서
다. 국세 및 지방세 완납증명서
라. 4대보험 완납증명서 1부
마. 업체별 산재, 고용 요율표 원본 각1부
바. 제출서류 마감일까지 완료된 경비관리실적(단지명, 세대수, 전화번호 명기)
사. 시설경비업 허가증(사본), 경비지도사 자격증(사본)
아. 인감증명서, 사용인감계 각 1부
자. 입찰서는 www.kg2b.co.kr 전자입찰로 제출.
차. 산출내역서는 www.kg2b.co.kr 전자입찰 첨부파일로 제출하며, 아래사항을 적용하여 산출하여야 한다.
1) 직접노무비는 소수점 이하 절상한다.
2) 간접 노무비는 소수점이하 절사한다.
3) 직책수당은 반장2인(1인당 50,000원)으로 적용하여 산출한다.
4) 연차수당, 퇴직적립금은 100% 만근을 기준으로 산출한다.
5) 근로자의 날 수당 적용하여 산출한다.
6) 국민연금 실비 정산을 한다.(미반영)
7) 낙찰자에 한하여 고용보험은 실비정산 한다.
8) 고용, 산재보험은 2016년도 회사요율을 적용한다.(임금채권, 석면포함)
9) 각 보험요율은 법으로 정한 요율을 적용한다.
10) 산출내역서의 재경비(D)는 직접노무비, 간접노무비의 2%이상 산출한 것 만 유효로 하며, 기업이윤(E)은 업체자율로 반영하여 산출한다.
※ 경비용역비 산출내역서와 입찰서의 금액이 일치하지 않는 경우 또는 산출내역서 항목에 “0” 원표시, -금액 또는 본사부담 등의 불명확한 기재가 있을 경우 해당 입찰내역서는 인정되지 않으며 입찰은 무효처리 한다.
※ 산출내역서는 제시된 양식을 사용하여야하며 그렇지 않을 경우 입찰 무효처리 한다.
6. 입찰등록일자 및 낙찰 방법
가. 서류마감일시 : 2016년 09월 21일 18시:00까지 관리사무소 (우편접수시 18시:00까지 도착분에 한함)
나. 개찰일시 및 장소 : 2016년 09월 23일 (금요일) 18:00시 당 아파트 관리사무소
다. 낙찰방법
1) 국토교통부 고시 제2015-784호에 따라 최저입찰가를 제출한 업체를 선정하여 개별통보
2) 동일한 금액이 2개 업체 이상일 경우 추첨에 의하여 결정한다.
7. 입찰보증금의 납부 및 귀속
1) 입찰보증금(입찰금액의 5%) - 현금(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권, 공제증권 중 택일
(www.kg2b.co.kr ) 전자입찰 첨부파일로 제출.
2) 업체 선정 후 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 계약을 체결하지 않을 경우 무효처리 및
입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.
8. 입찰의 무효
1) 국토교통부 고시 제2015-784호[별표3]의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 함
2) 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 유선 또는 팩스로 통보한다.
9. 기타사항
가. 견적금액은 반드시 최저임금법, 근로기준법, 4대보험법 등 관련법규를 준수하여 산정하여야한다. 나. 계약업체는 계약기간중 당 아파트에서 경비원 감원 요청시 조건 없이 응하여야 한다.
다. 퇴직금, 년차수당은 당 아파트에 적립하여 차후 지급사유 발생시 지급하기로 한다.
라. 입찰자는 반드시 입찰에 관한 서류 및 조건 등 기타 입찰에 필요한 사항을 숙지하고 입찰에 참여하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생한 사항에 대한 책임은 입찰자에게 있음
마. 낙찰업체는 계약 후 10일 이내에 계약금의 10%에 해당되는 계약이행보증서를 제출하여야 함.
바. 제출된 서류에 허위나 하자가 있을 경우 무효처리함.
사. 입찰가격 산출방법은 국토교통부 제2015-784호 제28조를 따른다.
아. 본 입찰 공고문에 명시되지 않은 내용에 대해서는 국토교통부고시 제2015-784호 주택관리업 자 및 사업자선정 지침을 적용한다.
자. 입찰참여업체는 당 아파트 입주자대표회의의 업체선정 등 결정사항에 이의를 제기 할 수 없으 며 개별접촉 및 사전로비 등의 행위를 하는 업체는 선정대상에서 제외 한다.
차. 제출서류 누락 시 에는 입찰무효처리 되고 제출된 서류는 일체 반환하지 않는다.
기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(032-468-9841)로 문의하시기 바랍니다.
2016년 9월 7일
남촌풍림1차아파트 관리사무소장(직인생략)
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남촌풍림1차 경비용역비 산출내역서
(경비반장2명 / 경비대원4명 / 휴게시간:주간3시간,야간4.5시간)
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구 분
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1인단가
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산 출 내 역
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비 고
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경비반장
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경비대원
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직접노무비
접노무비
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①기 본 급
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최저임금법적용
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휴게시간
주3, 야4.5
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②야간수당
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최저임금법적용
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③직책수당
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반장1인당 50,000원
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④근로자의날
수당
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근로기준법적용
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5월1일
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⑤연차수당
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근로기준법적용
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근로기준법
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⑥퇴직적립금
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근로기준법적용
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퇴직급여
보장법
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(A)계
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간접
노
무
비
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건강보험료
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(①+②+③+④+⑤)×3.06%
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법정요율
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장기요양보험
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건강보험료×6.55%
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산재보험료
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(①+②+③+④+⑤)×업체요율적용
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산재보험
요율표첨부
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고용보험료
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(①+②+③+④+⑤)×업체요율적용
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고용보험
요율표첨부
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국민연금
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공 란
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(①+②+③+④+⑤)×요율
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실비정산
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(B)계
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(C) 노무비 계(A+B)
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제경비
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피복비/
장구비 등
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동,하복 신품지급, 가스총, 무전기, 후래쉬등
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교육훈련비
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법정교육, 지구교육 등
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소모품비
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장갑 ,비누, 휴지 등
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일반관리비
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관리지원 유지, 관리업체 제비용 등
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(D) 소 계
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(E) 기 업 이 윤
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업체자율 반영
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1인합계
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노무비(C) + 제경비(D) +기업이윤(E)
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월간용역비
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반장1인합계x 2명 + 대원1인합계x 4명
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입찰금액(연간)
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월간용역비 x 24개월
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※ 각 항목별 금액의 합계가 입찰금액과 불일치시 입찰무효 처리함.
※ 부실관리방지를 위해 제경비 소계는 직․간접 노무비의 2%이상 산출한 것 만 유효함.
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【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
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입 찰 서
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*참 가 번 호
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입찰명칭
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입 찰 가 액
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금 원정 (W )
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입찰보증금
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금 원정 (W )
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위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년 월 일
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입 찰 자
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상호(성명)
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* 대표자
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성명 (인)
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법인등록번호
(개인은 주민등록번호)
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주소(전화번호)
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(대리인 입찰시)
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대리인
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성명 (인)
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주민등록번호
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주소(전화번호)
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남촌풍림1차아파트관리사무소장 귀중
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구비서류
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- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
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기재방법
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* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
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210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)
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