노후 누수 난방배관 부분교체공사 업체선정 입찰공고

주택관리업자 및 사업자선정지침 제2024-196호 이하“ 선정지침”에 의거 우리 아파트 공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   1) 아파트명 : 상동한아름2차아파트

   2) 주    소 : 부천시 부흥로 100 (상동,393)

   3) 단지규모 : 18개동 1,428세대, 관리면적 147,636.36㎡, 부대ㆍ복리시설

   4) 사용검사일 : 1994년 11월 07일

2. 입찰내용:

   가. 공사명 : 노후 누수 난방배관 부분 교체공사

   나. 공사범위 : 공동구 난방 배관 부분 교체공사

   다. 공사위치 : 지하주차장 내 난방배관 일부

   라. 현장설명회 참여자 직접 실측 (세부자료는 현장설명회시 배부)

   마. 모든 자재 및 기기는  KS제품 또는 KC 인증제품을 사용을 원칙으로 한다

3. 입찰방식: 제한경쟁입찰/ 최저낙찰제/ 전자입찰(www.kg2b.com)

4. 입찰참가자격

  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

  2) 기계설비공사업 면허를 보유한 업체

  3) 자본금 5억원 이상인 업체로서 법정기술인력 및 장비를 보유한 업체

  4) 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 난방 또는 급탕 지하 횡주관 전체교체      공사실적이 500세대 3개단지 이상 준공실적이 있는 업체(동일단지 실적은 1개만

    인정)

    (그중 1개 단지 난방 지하 횡주배관 전체교체 공사 필히 포함)

  5) 현장설명회 참여업체

5. 현장설명회,서류마감,개찰 등

6. 제출서류(국토교통부 고시 제2024-196호 제27조의 해당 서류)

  1) 해당법령에 따른 면허증 또는 등록증 1부

  2) 사업자등록증 사본 1부

  3) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부

  4) 인감증명서 및 사용인감계  1부

  5) 국세 및 지방세 완납증명서 1부

  6) 입찰서(부가세 별도) 및 산출내역서 각 1부

  7) 입찰보증금(입찰금액의 5%, 보증보험증권 가능)

  8) 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부

  9) 제한경쟁입찰인 경우 그 제한요건을 증빙하는 서류 1부

 10) 최근 6개월간 공정거래위원회 과징금처분 사실유무 확인서 1부

7. 입찰의 무효: 국토교통부 고시 제2024-196호 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당

  하는 경우 입찰은 무효로 하며, 무효에 해당하는 업체는 유선 또는 문자로 개별

  통지함.

8. 기타 유의사항

  1) 제출된 서류에 허위·하자가 있을 경우 및 낙찰을 통보받은 날로부터 10일 이내           에 계약하지 않을 경우와 계약이행보증증권(계약금의 20%)을 제출하지 않을 경우        는 모두 무효로 하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됩니다.

  2) 입찰자는 입찰공고 등 관련내용을 완전히 숙지하여야 하고, 현장의 작업물량 등을

     충분히 확인한 후 응찰하시기 바라며, 숙지하지 못하여 발생한 책임은 전적으로

     입찰 참가자에게 있습니다.

  3) 제출서류를 미제출한 업체(허위제출서류 포함)는 무효처리됩니다.

  4) 하자보수기간 5년, 하자보수보증금은 계약금액의 10%(공제증권 또는 보증서)를

     완공 후 제출하여야 합니다.

  5) 위에 명기되지 않은 기타 사항은 국토교통부고시 제2024-196호에 따르며 자세한

     사항은 관리사무소(032-321-3816)로 문의하시기 바랍니다.

  6) 입찰보증증권 발급 사업자등록번호 : 608-82-74957

2025년 08월 20일

상동한아름2차아파트입주자대표회의 회장(직인생략)

                                준 법 서 약 서

￭ 업    체    명 :

￭ 사업자등록번호 :

￭ 주          소 :

￭ 대표이사 성 명 :

￭ 입  찰  공  고 : 노후 누수 난방배관 부분교체공사 업체선정

      위 본인은 공사 사업자 선정을 위한 입찰과정 및 입찰결과에 대하여 아래의 사항을 숙지  하였음을 인정하며 이에 서약서를 제출합니다.

- 아     래 -

1. 본 입찰과 관련하여 입찰과정의 진행을 방해하거나 기타 불법·부당한 행위를 하였을     경우 귀 입주자대표회의 결정에 의하여 입찰자격이 상실될 수 있음을 숙지하고 이에     대하여 어떤 이의도 제기하지 않고 성실하게 입찰에 임할 것을 동의하며, 본 입찰공     고에 대한 해석은 입주자대표회의의 해석에 따릅니다.  

2. 입찰과 관련하여 입주자대표회의의 결정에 의하여 입찰자격의 상실 또는 계약 후에 라도  무효처리가 될 수 있음을 숙지하였으며, 이에 대하여 어떠한 이의도 제기하지 않겠습니다.

3. 업체 선정 공고 후 업체 간 비방 혹은 허위사실 유포, 담합행위, 입주자대표회의 구성원 및 입주민에 전화 연락.음성적 영업행위 등 정상적인 입찰 업무를 방해한 업체는 실격 처리 및 민형사상 책임에 대해 어떠한 이의도 제기하지 않겠습니다.

4.업체 선정과정.공사진행 과정에서 음성적인 부당한 요구를 받거나 향응.금품제공,개인간 이면 편의 제공을 하지 않겠습니다.

5.위의(No.4)내용처럼 준법행위에 저해하는 일이 발생시(업체선정시,공사진행시)크린센터에 복수신고를 하겠습니다. (관리주체,입주자 대표단,선거관리위원회)

6 본 입찰과정 및 결과와 관련하여 입주자대표회의를 상대로 어떠한 행정 및 민․형사상의  이의도 제기하지 않을 것을 서약하며 서약서를 제출합니다.

 2025년    월    일

                 위 본인(입찰자)   대표이사 :                   (인)

            상동한아름2차아파트입주자대표회의 귀중

 【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)

        현장설명회(현장방문) 참가 신청서

      상동한아름2차아파트의 입찰공고 내용을 숙지하고 위와 같이 현장설명회 참가를

      신청합니다.

2025년       월       일

                                           참 석 자 :                      (인)

           상동한아름2차아파트입주자대표회의 귀중