승강기 노후부품 교체공사 입찰 공고

1. 단지 개요

 가. 단지 명 : 경주현곡푸르지오아파트 

 나. 소재지 : 경상북도 경주시 현곡면 새안현로 23

 다. 사용검사일 : 2018년 02월 27일

2. 입찰에 부치는 사항

 가. 공사 명 : 승강기 메인로프 교체공사

 나. 공사내용 : 아파트 승강기 17대 메인로프 교체

3. 승강기 현황

 가. 제조사/기종/사양/대수 : 현대엘리베이터 WBLX1(15인승, 27층)

4. 입찰의 종류 및 낙찰방법

 가. 제한경쟁입찰, 전자입찰(KG2B)

 나. 적격심사제

5. 입찰참가자격

 가. 승강기 유지관리 업 등록업체 및 설치공사 업 등록업체

 나. 공고마감일로부터 최근 5년간 승강기 관리대수 700대 이상 관리업체

 다. 자본금 5억 원 초과 업체

 라. 영업배상 책임보험 5억 원 이상 가입한 업체

 마. 승강기 유지관리기술인력 10인 이상 보유업체

 바. 제조사 순정부품 (현대E/L) 사용 가능 업체

 사. 현장설명회에 참가하여 공사에 따른 제반사항을 숙지한 업체

 아. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 사업자

6. 제출서류

 가. 사업자등록증, 승강기 유지관리 업 등록증, 승강기설치면허증 사본 각 1부

 나. 법인등기부 등본, 법인인감증명서, 사용인감계 각 1부

 다. 국세, 지방세 완납증명서 각 1부

 라. 영업배상 책임보험 및 4대 보험 가입증명서 사본 1부

 마. 법정기술인력 및 장비보유현황

 바. 승강기 관리실적 현황 (현장 명, 전화번호, 동일기종 별도 표기요망)

 사. 공정거래위원회 과징금 처분 유·무 확인서(입찰공고일 직전 6개월간) 1부

 아. 제한요건을 증빙하는 서류 사본 1부

    (1) 공고일 현재 최근 5년간 승강기 관리대수 700대 이상 관리실적 현황 (현장 명, 전화         번호, 계약기간 별도 표기요망)

    (2) 제조사 순정품 공급확인서 1부 (입찰공고일 이후 발행, 단지 명 기재)  

 자. 기타 적격심사에 필요한 서류 일체

 차. 견적서 (입찰금액 산출명세서 포함), 입찰서 각 1부 및 입찰보증금 (입찰금액의 5% 이상       의 보증금, 증권 또는 증서)

7. 현장설명회(현장설명 및 공사시방서 배부)

 가. 일시 : 2025년 08월 25일(월) 14:00

 나. 장소 : 당 아파트 관리사무소  

8. 서류 제출기한 및 서류 접수장소

 가. 입찰 마감 : 2025년 09월 01일(월) 17:00시까지 등록분에 한함

 나. 서류 접수장소 : 전자입찰시스템에 등록

 다. 접수방법 : kg2b(입찰 마감일 내에 전자입찰시스템에 제출한 경우에 한함)

9. 개찰의 일시 및 장소

  가. 개찰일시 : 2025년 09월 01일(월) 18:30 (단, 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)

  나. 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소

10. 낙찰자 결정방법

  가. 적격심사제

  나. 최고점을 받은 업체가 2개 업체 이상인 경우에는 최저가격을 기준으로 낙찰자를 결정

     하고, 최저가격도 동일한 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정함.

  다. 낙찰자는 개별유선 연락 및 공동주택정보시스템(K-APT) 공고함.

11. 입찰보증금 등

  가. 입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증금을 입찰참가 신청 마감일시까지 현금, 공제증권        또는 보증서 등으로 제출하여야 한다.

  나. 계약이행보증금은 계약금액의 20%로 현금, 공제증권 또는 보증서로 계약체결 시 제출        하여야 한다.

  다. 공사완료보고서 제출 시 하자이행보증보험증권(담보기간 : 2년, 계약금액의 10%) 제출       하여야 한다.  

12. 입찰의 무효

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호『주택관리업자 및 사업자선정지침』 별표3에 명시된           사항의 입찰은 무효로 한다.

  나. 낙찰자가 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은        당 아파트에 귀속 처리되며 『주택관리업자 및 사업자선정지침』 제23조에 따라 계약은        무효로 한다.

13. 기타사항

  가. 이 공고에서 명기되지 아니한 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호『주택관리업자 및        사업자선정지침』의 규정에 따른다.

  나. 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』이나 시방서 등 이 공사와 관련한 제반사항을 숙지        하지 못한 책임은 입찰자에게 있다.

  다. 공사물량은 응찰자가 직접 현장 답사하고 실측하여 산출해야 하며, 물량 산출 잘못으로        인한 모든 책임은 응찰자가 감수해야 하며 이를 이유로 입찰금액을 조정할 수 없다.

  라. 부도 또는 파산상태에 있는 업체는 당 아파트의 입찰에 참가할 수 없으며 낙찰 후 계약        체결 전에 부도 또는 파산상태에 있는 업체는 계약체결 대상에서 제외한다.

  마. 낙찰자는 노후부품 교체공사 후 2회 이상 로프 텐션 조정을 하여야 한다.(계약서 명기)

  바. 상기 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의의 결정에 따른다.

  사. 로프 교체 후 1년 간 매월 2인 1조 점검 결과 보고서 관리사무소에 제출

  아. 제출된 서류는 일체 반환하지 아니하며 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소

     (☎ 054-777-6380)로 문의하시기 바랍니다.

2025년   08월   18일

 경주현곡푸르지오 입주자대표회의(직인생략)

공사 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표

                            평 가 자 :

        승강기 노후부품 교체공사 사업자 선정 적격심사제 세부사항

1. 기업신용평가등급은 ‘신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률’ 제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 확인서로 확인한다.

2. 행정처분건수는 해당법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서로 확인한다.

3. 기술자 보유수의 산정방법은 아래와 같다.  

  가. 기술자는 승강기 유지관리 책임(고급) 인력 5인 이상 만점

4. 장비 보유수의 산정방법은 아래와 같다.

  가. 장비 보유 10개 이상 보유 시 제시사항 모두 확보로 한다.

  나. 장비의 보유수를 산정할 경우에는 제출서류 마감일 현재 보유한 장비에 의하며 같은 종류의 장비는 하나의 장비로 산정한다.

  다. 보유여부의 입증은 장비구입 ‘세금계산서’ 또는 ‘장비임대확인서’ 등으로 한다.

5. 사업계획의 적합성은 공사 특성에 대한 이해와 분석을 평가하며, 지원서비스는 공사 완료 후 지원서비스 내용 등을 평가한다.

6. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.