변압기 절연유 교체공사 사업자 선정 입찰공고

 「공동주택관리법시행령」제25조 및 사업자선정지침 2024-196에 따라, 당 아파트 전기실 절연유 교체공사 사업자를 선정하기 위해 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   가. 단 지 명 : 서빙고 신동아아파트

   나. 소 재 지 : 서울시 용산구 이촌로 347

   다. 단지현황 : 총 15개동 1,326세대, 층수 지상13층

   라. 사용승인일  : 1984년 6월 28일

   마. 수∙변전용량 : 총 수전:4250KVA 발전:600KW

2. 사업개요

  가. 공사명: 유입식 변압기 절연유 교체공사

  나. 공사내용:

    (1) 유입식 변압기: 7대변압기(절연유 4,567리터) (세척유 456리터)절연유교체

    (2) 절연류의 종류: 변압기용 전기절연유(KSC, 1종 2호), 시험성적서 제출

    (3) 변압기 호흡기 7대교체, 각종 단자, 부싱 점검 및 청소, 세척절연유 포함

    (4) 적법한 폐유 수거 처리 및 각종 신고 후 확인서 제출

    (5) 공사범위 및 내용 : 현장설명시 배부

3. 현장설명회 일시 및 장소 :

   가. 현장설명회 일시 : 2025년 8월 19일(화) 14:00시

   나. 현장설명회 장소 : 서빙고 신동아아파트 관리동 2층

   다. 참가 자격 및 지참 서류(붙임1 현장설명회 참가신청서 지참)

     (1) 대표자(사업자등록증 사본, 명함 제출 또는 신분증 확인)

     (2) 대리인(사업자등록증 사본, 재직증명서 1부(신분증 지참), 4대보험가입증명서 1부

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰(Kg2b.com)

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제22조 주택관리업자 및 사업자 선정지침을 적용

   나. 최저가격이 2개 업체 이상일 경우 추첨을 통하여 결정한다.(당사자 필히 참석)

5. 제출서류(아래 순서대로 등록) : 공고일 이후 발행분

  가. 입찰서 1부      

  나. 전기공사업등록증(면허) 사본 1부

  다. 법인등기부등본, 사업자등록증 사본 각1부

  라. 국세 및 지방세 납세증명서 (전자발급 포함, 유효기간 이내의 것) 각 1부  

  마. 입찰보증금(입찰금액의 5%이상의 공제증서 또는 보증서 등) 1부

  사. 산출내역서(입찰가액 관련 서류 및 안전관리비 포함) 1부

  아. 해당 법령에 다른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분

      확인서 1부

  자. 공정거래위원회로부터 과징금 처분내용을 확인할 수 있는 서류 1부  

6. 입찰서류 접수 마감 및 개찰일시

   가. 서류접수 마감일 : 2025년 8월 25일 오후 17시까지

   나. 제출 방법 : 전자입찰(Kg2b.com) 에 등록

   다. 개찰일시 : 2025년 8월 26일 오전 10시 관리사무소 입찰담당자PC

      (개찰일시 및 장소는 당 아파트 사정에 의해 변경될 수 있다)

7. 입찰참가자격

   가. 공고일 현재 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)

       ①항의 각호 결격 사유에 해당하지 않는 업체

   나. 공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체

   다. 입찰공고일로부터 최근 5년간 공고일 현재 1,000세대 이상 5개 단지 이상 공사 업체

   라. 현장설명회 참석업체

8. 입찰의 무효

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제6조의 [별표3]에 의함

   나. 무효인 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 개별(유선, 문자, 팩스) 통보함

9. 입찰관련 유의사항

   가. 4개 변절실에 2개팀이상 인원장비 동시 투입하여 최단시간에 공사를 완료해야 한다

   나. 적법한 폐유 수거 처리 및 각종 신고 후 확인서 제출한다.

   다 산업안전보건법 및 고용노동부 고시 제2022-43호에 따른 산업안전보건관리비를 계상하여야 하며, 작업 전 안전사고 예방을 위한 교육 및 대책을 마련하여야 하며, 안전사고로 인한 민, 형사상의 모든 책임은 낙찰업체에 있다.

11. 계약 체결에 관한 사항

  가. 관리주체는 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 그 낙찰을 무효로 할 수 있다.

  나. 낙찰자는 계약 체결 시 계약금액의 100분의 20에 해당하는 계약이행보증금을 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 함.

  다. 계약체결에 관한 사항은 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2024-196호) 제29조(계약체결)에 따른다.

12. 입찰·계약이행보증금 및 그 귀속에 관한 사항 등

  가. 낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때는 입찰보증금은 발주처에 귀속되고, 그 낙찰은 무효로 한다.

  나. 낙찰자는 계약 체결 시 계약금액의 100분의 20에 해당하는 계약이행보증금을 납부하여야 하며, 계약사항 불이행 시 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속된다

  다. 하자보수보증금은 공사완료 후 공사 계약금액의 100분의 10에 해당하는 공제증권 또는 보증보험증권으로 제출함. (하자담보 책임기간: 3년)

 13. 기타사항

  가. 본 공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부고시 제2024-196호

      (주택관리업자 및 사업자선정지침)에서 정한 바에 따른다.

  나. 입찰에 참가하는 업체는 입찰관련 법령(주택관리업자 및 사업자선정지침) 및 입찰에 관한 사항을(공고문, 현장설명회 등) 입찰 전에 숙지하여야 하며, 이를 숙지하지 않음으로서 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰참가자에게 있다.

  다. 요구한 제출서류 미비 시 선정대상에서 제외하며, 제출서류에 허위사실 및 담합, 하자가 있을 경우에는 선정 및 계약체결 이후에도 무효로 한다.

  라. 제출서류에 대한 입증책임은 제출업체가 부담하며, 확인이 어려운 경우 인정하지 않는다.

  마. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 하자 또는 허위, 담합 기타 부정한 방법에 의한 낙찰은 업체 선정 또는 계약 후라도 무효 처리하고 입찰보증금 또는 계약 이행보증금은 당 아파트 발주처에 귀속된다.

  바. 기타 문의사항은 관리사무소(02-794-9571)로 문의바랍니다.

※ 별 지 1. 입찰서 1부

        2. 현장설명회 참가신청서 1부

2025년 8월 13일

서빙고 신동아파트관리사무소장 (직인생략)

<별지 2>