단지내 어린이놀이시설 보수공사 업체선정 입찰재공고

  공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 ｢국토교통부고시 2024-196호「“주택관리업자 및 사업자 선정지침”｣에 의거하여 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   1) 단 지 명 : 힐스테이트 송파위례 아파트

   2) 소 재 지 : 서울시 송파구 위례광장로 170 (장지동 883)

   3) 단지규모 : 8개동 / 490세대 / 준공연도 2016년 7월

2. 입찰종류 및 낙찰방법

   1) 입찰종류 : 제한경쟁입찰 / 전자입찰(www.kg2b.com)

   2) 낙찰방법 : 적격심사제

3. 입찰내용

   가. 공사내용

   ① 기존 지정시설물 보수 및 도색공사 (101동 앞, 유아놀이시설 조합놀이대)

   ② 기존 일부지정 시설물 도색 및 바닥목재 설치공사  

   ③ 공사 중 발생한 폐기물 처리

   나. 기타 관련 부대공사

   ※ 세부 공사범위에 대해서는 현장설명 자료를 참고하여 업체가 직접수량 산출하여 입찰하여야     하며, 차후 공사 수량 증감에 대하여는 인정하지 않음.

  ※ 공사의 양도, 면허대여 또는 일괄하도를 금지하며, 적발 시 계약취소 및 원상복구와 손해배     상 청구함.

   다. 공사 예정 기간 : 착공일로부터 30일 이내 (낙찰업체와 협의)

   라. 입찰 상한가: 36,000,000원(부가세포함)

   마. 기타사항

      ① 당 아파트에서 제시한 제품사양 및 규격으로 시공하여야 한다.

      ② 모든 제품은 어린이놀이시설 안전관리법의 시설기준 및 기술기준에 적합하게 시공한 후         설치검사기관으로부터 필증(합격증)을 받아 아파트에 제출하고 모든 폐기물은 공사업체에서         처리하여야 한다.

4. 참가자격

   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제1항에 해당되지 않는 업체

   2) 입찰공고일 현재 전문건설업인 조경시설물설치 공사업 및 포장공사업 면허등록업체

   3) 공고일 현재 기준 자본금 7억 이상인 업체

   4) 최근 5년간 공동주택 발주 관련공사 실적 500세대 이상 5건 이상인 업체

   5) 조경기사 1인 포함 기술인력 4인 이상 보유업체      

   6) 현장설명회에 참석한 업체로서 당아파트 제시규격으로 시공가능한 업체

5. 제출서류 (국토교통부 고시 제2024-196호 제27조에 따른 제출서류 순서대로 편철제출)                                              

   1) 입찰서, 입찰보증서, 산출내역서(원가계산서 적용)- 부가세 별도

   2) 사업자등록증(사본) 및 법인등기부등본 원본 각 1부.  

   3) 전문건설업인 조경시설물 설치공사업 및 포장공사업 면허등록증 사본 1부.

   4) 국세 및 지방세 완납증명서 (유효기간 내) 각 1부.

   5) 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 공정거래위원회 과징금처분사실 확인서 1부

   6) 행정처분 확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간) 1부

   7) 기술인력 보유증명서(자격증 및 4대 보험 중 하나 이상의 보험 가입증명서 사본)

   9) 입찰공고일 기준 최근 5년간 관련공사실적증명서 (단지명, 단지 직인필수,세대수,연락처 기재)

      - 대한전문건설협회(KOSCA) 발행 관련 공사완료 실적만 인정.

      부분은 도급계약서 및 세금계산서와 발주처 날인 실적증명서 제출로 대체함(완료분에 한함).

  10) 공고일 현재 6개월 기준 공정거래위원회 과징금 처분사실 유무 확인서 1부

      <공정거래위원회온라인사건처리시스템(http://case.ftc.go.kr)→사건처리정보→과징금처분 

      현황 페이지 화면을 출력하여 제출〉  

  11) 신용평가확인서 1부

  12) 장비보유현황(조경장비 12종이상 만점) 1부

6. 현장설명회 일시 및 장소 : 2025년 8월 18일(월) 오후 2시~ 5시까지 개별방문 (생활지원센터)

   대리참석 시 해당업체 직원임이 증빙 가능한 확인서등 지참(위임장 또는 명함과 신분증 등)

7. 서류접수 및 입찰 일정

  1) 서류마감 : 2025년 8월 25일(월) 오전 10시까지 모든 서류 전자입찰(www.kg2b.com)등록

  2) 개찰일시 : 2025년 8월 25일(월) 오전 11시 이후  생활지원센터 담당PC

      ※ 개찰 일자는 입주자대표회의 사정에 따라 변경될 수 있음.

8. 낙찰자 선정방법  

  1) 선정방법: 국토교통부고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 제7조에 따라 입주

     자대표회의에서 적격심사 평가표로 평가하여 최고점을 받은 업체로 선정함.

  2) 제출된 서류심사 시 미비하거나 하자가 판명될 경우 해당 업체는 업체선정에서 제외함.

  3) 적격심사에서 최고점을 받은 자가 2인 이상인 경우에는 최저가격을 기준으로 낙찰자를 선정   하며 최저가격도 동일한 경우에는 추첨하여 따라 낙찰자를 결정함.

9. 입찰보증금 및 하자기간 및 하자보증금 등

  1) 입찰에 참가하는자는 입찰금액의 5%이상에 해당하는 입찰보증금을 입찰서류 마감일시까지 공제증권, 보증서 등으로 제출하고 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 해당 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

  2) 계약상대자는 계약금액의 20%에 해당하는 계약(이행)보증금을 현금, 공제증권, 보증서 등으로 계약체결 후 10일 이내에 제출하고 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니할 경우 해당 계약(이행) 보증금은 당 아파트에 귀속됨.

  3) 하자이행기간은 설치검사 및 합격증 발급 후 2년이며, 하자보증금은 총 공사금액의 10%임.

10. 입찰의 무효

   1) 국토교통부 고시제2024-196호 제6조 제1항 〔별표3〕에 해당하는 입찰은 무효로 함.

   2) 무효인 업체는 참가서류에 기재된 전화 또는 팩스로 개별 통보함.

11. 기타사항  

   1) 본 입찰에서 기술하지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호에서 정한 바에 따르며,  

      제반사항을 숙지하지 못한 모든 책임은 전적으로 입찰자에게 있음.

   2) 부도 또는 파산상태에 있는 업체는 입찰에 참가할 수 없으며, 낙찰 후 계약체결 전에 부도파

     산상태에 있는 업체는 계약체결 대상에서 제외함.

   3) 제출된 서류의 허위 및 담합 또는 부정한 입찰로 판단될 시에는 낙찰자로 선정되어 계약이  

     체결된 후 라도 무효 처리함.

   4) 공사 중 발생하는 산업안전보건법, 중대재해처벌법 등 관련법령에 따라 안전관리를 해야 하     며, 작업 중  발생한 안전사고 및 당 아파트의 인적, 물적 손실(손해)에 대한 민, 형사상 일체의 책     임은 업체에 있음.

   5) 낙찰자가 모든 권리를 제3자에게 양도, 전대, 담보제공, 승인하지 않은 하도급, 기타 권리를 수     반한 명의 변경 시 계약은 즉시 해지됨.

   6) 기타 자세한 사항은 당 아파트 생활지원센터로 문의바람. (☏ 02-449-5910)

2025년 8월 11 일

힐스테이트 송파위례아파트 입주자대표회의 회장[직인생략]

[별지 제9-2호서식] (제71조의2제3항 관련)

공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가배점표