건물 (외.내부.)  균열보수 및 재도장 공사 업체선정 입찰공고

   1. 단지개요

     1) 공 사  명: 건물(외.내부.)  균열 보수 및 재도장 공사

     2) 단 지 명 : 한강 삼익 아파트

     3) 단지규모 : 2개동  252  세대 각동 지하1층 지상12층 (관리면적:  33.600 m²)

     4) 소 재 지 : 서울시 용산구 이촌로 260

     5) 준공일자 : 1979년 12월 20일

   2. 입찰의 내용

     1) 공 사 명: 건물 (외.내부.)  균열 보수 및 재도장 공사      

     2) 공사범위: 구체적인 공사범위 및 공사 시방은 현장설명회 시 자료 배부함

     ※ 정확한 물량산출 및 공사범위는 입찰 참여업체에서 필히 현장을 직접 방문하여 현장 여건

        및 공사범위 확인하고 실측하여야 하며 면적오류와 입찰 제반사항에 대한 미숙지 책임은           입찰자에게 있음.

   3. 입찰의 종류 및 낙찰 방법

     1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

     2) 낙찰의 방법 : 최저가

     3) 입찰의 방법 : 전자입찰            

   4. 입찰일정

     1) 현 장  설 명 : 2025년  08  월 14  일 (목) 15시 한강 삼익 아파트 관리사무소                       (참가자격 ; 업체대표(명함 신분증) 또는 대리인 (위임장 및 재직증명서 신분증)            2) 서류접수 마감  2025년 08 월 20 일(수)17시까지  공동주택관리시스템에 입력 및 등록

     3) 개 찰  일 시 : 2025년 08 월 20 일(수)18시 (당 아파트 사정에 따라 변동될수 있음)

     4) 개 찰  장 소 : 관리사무소/ 입찰담당자 업무용 PC

   5. 입찰참가자격

     1) 국토교통부 고시 제2024-196호 [주택관리업자 및 사업자선정지침]제26조(참가자격의제한)          각 호에 해당하지 않는 업체

     2) 공고일 현재 자본금 3억 이상인 업체

     3) 전문건설업(도장, 습식방수공사) 면허 보유업체

     4) 친환경 수용성 아크릴수지를 이용한 방수공법(특허 제10-2261864호)으로 시공 가능한 업체       5) 입찰공고일로부터 최근 5년간 300세대 공동주택 공사 실적이 5건 이상인 업체

     6) 현장 설명회 참석하고 입찰등록 서류에 이상이 없는 업체

   6. 입찰등록서류(입찰서류는 필히 순서대로 등록)

     1) 사업자등록증 사본 1부

     2) 전문건설업(도장,습식ㆍ방수공사) 등록(면허)증, 등록(면허)수첩 사본 각 1부

     3) 법인등기부등본 1부

     4) 국세 및 지방세 완납증명서 (전자발급 포함) 원본(유효기간 이내의것)각1부

     5) 입찰참가 자격 중 사업실적에 관한 사업실적서 사본 1부  

        (협회발행분 또는 발주처확인 실적증명서, 단지명, 세대수, 전화번호 필히 기재할 것)

     6) 입찰참가자격 중 4번에 대한 기술사용 협약서 1부(특허 제10-2261864호)      

     7) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간

        행정처분 확인서 1부

     8) 입찰서 및 세부산출내역서 (부가가치세제외) 각 1 부

     9)-1 입찰보증금 (무통장입금증 .공제증권 또는 보증서)-입찰금액의 5% 이상

    2 모든 서류는 공동주택관리시스템에 전자적 방법으로 등록제출

10) 최근 6개월간 공정거래위원회 과징금처분 사실유무 확인서 1부

   7. 낙찰자 결정 방법(업체선정 방법)

     1) 국토교통부 고시 제2024-196호에 의거하여 현장 설명회에 참가한 업체중 참가 자격과 제출

         서류에  결격 사유가 없는 업체중 최저가 업체를 낙찰자로 선정한다

     2) 최저가격이 2인이상 동일한 경우 추첨으로 낙찰자를 결정한다

     3) 최종 낙찰자에게 서면 또는 유선 (전화 문자 팩스 ) 으로  개별 통보함

   8. 입찰의 무효 및 통지 방법

     1)국토부고시 제2024-196호 제6조 제1항의 별표3과 같다

     2)무효로 하는 입찰이 있는 경우에는  유선 .무선 .팩스 등의 방법으로 통보함.

 . 기타사항

     1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 서류에 하자가 있거나 허위사실 등이 있을 경우

        선정 대상에서 제외하며, 계약 이후라도 무효처리 됨.

     2) 입찰 진행을 방해하거나 혼란을 야기한 업체는 입찰 참가를 배제한다.

     3) 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우

        그 낙찰을 무효로 할 수 있으며 낙찰이 무효로 된 경우 해당 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

     4) 낙찰자는 계약체결 시에 총 계약금액(공사금액)의 20/100에 상당하는 액면의 계약보증금           (공제증권 또는 보증서)을 납부하여야 함.

     5) 하자보수보증기간은 2년으로 하고 하자보수보증금은 계약금의 10%로 한다.

     6) 기타 명시되지 않는 사항은 공동주택관리법령과 국토교통부 고시 제2024-196호의 규정을          준용하며 그 이외의 사항은 당 입주자대표회의 결정에 따름.

     7) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(T.02-794-6405)

2025 년  08 월  08   일

한강 삼익 아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)